אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 25334-01-16

ת"א 25334-01-16

תאריך פרסום : 19/12/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
25334-01-16
15/12/2016
בפני השופטת:
רחל ברקאי

- נגד -
התובעים:
1. אשר חסן
2. גלית חסן

(הנתבעים:
1. שמעון אחרק
2. יאיר אחרק
3. יואב אחרק
4. מיכל פנינה שירום
5. יוכבד קהלני
6. איילה צוברי
7. יעל ברכה כהן

פסק דין
 

 צד ג' עו"ד יואל שוסף

1.התובעים התקשרו עם הנתבעים בהסכם לרכישת משק מס' 35 במושב שתולים. בתביעתם זו מבקשים התובעים את אכיפת ההסכם וכן דורשים פיצוי בשיעור הפיצוי המוסכם שנקבע בהסכם, וזאת עקב הפרות אותן הם מבקשים לייחס לנתבעים.

 

2.מנגד נטען כי לא בוצעה כל הפרה מצד הנתבעים וכי היו אלה התובעים שלא עמדו בתנאי ההסכם ולא שילמו את תמורת המכר במלואה במועד שנתבע.

בהתאם, הגישו הנתבעים תביעה שכנגד בה ביקשו סעד הצהרתי לביטול ההסכם ולצד זאת פיצוי מוסכם על פי ההסכם.

חלק מהנתבעים שלחו הודעת צד ג' כנגד עו"ד יואל שוסף, מי שביצע את העסקה בשם שני הצדדים.

 

3.במסגרת ישיבת קדם משפט שהתקיימה בפני ביום 13.7.16, הגיעו הצדדים לידי הסכמה לפיה יקדמו את עסקת המכר וישלימו אותה בכך שהנתבעים יחתמו על כל המסמכים הדרושים כדי לאפשר לתובעים לקבל הלוואה המובטחת בהתחייבות לרישום משכנתא ולאחר מכן ישלמו התובעים (הקונים) את יתרת התמורה שנותרה לתשלום, בסך של 1.6 מיליון ₪ לחשבון נאמנות המנוהל על ידי עו"ד שוסף אשר יהא מוסמך לפעול בשם הנתבעים ולבצע את הפעולות הנדרשות לשם העברת הזכויות במכר נשוא התובענה. עו"ד שוסף אף הוסמך לשלם מתוך הכספים המוחזקים בידיו הנאמנות את התשלומים הנדרשים לשם העברת הזכויות בנכס, בהתאם להוראות הסכם המכר.

 

4.בנוסף, הסכימו הצדדים כי ההכרעה בתובענות הכספיות ההדדיות תוכרענה על דרך הפשרה, לפי סעיף 79 א' לחוק בתי המשפט לאחר טיעון קצר בכתב של הצדדים.

עוד הוסכם כי הודעת צד ג' אשר נשלחה על ידי הנתבעים כנגד עו"ד שוסף וכן הודעת צד ג' שנשלחה על ידי הנתבעים 1 ו-3 כנגד יתר הנתבעים תדחנה ללא צו להוצאות.

כך גם התביעה שהגישו התובעים כנגד הנתבעים 1 ו-3.

 

5.נותרה אפוא להכרעה השאלה הנוגעת לזכות לפיצוי המוסכם על פי הסכם המכר.

האם לתובעים, הטוענים כי הנתבעים באי חתימתם על מסמכי הבנק הכשילו את התובעים מלקבל הלוואה מבנק שנועדה לממן את יתרת התשלום, או טענת הנתבעים ולפיה התובעים הם אלו אשר הפרו את ההסכם, עת לא עמדו בתנאי התשלום ולא שילמו את יתרת התמורה במועד.

אין חולק, כי במסגרת ההסדר שגובש בפני חתמו הנתבעים על מסמכי הבנק אשר איפשרו לתובעים קבלת ההלוואה הרלבנטית ויתרת התמורה החוזית הועברה בהתאם להסדר.

 

6.לאחר שחזרתי והפכתי בטענות הצדדים כמו גם בסיכומי הצדדים שהוגשו בנדון, אני קובעת כדלקמן:

א.אני נותנת להסכמה אשר התגבשה בין הצדדים בכל הנוגע לאכיפת הסכם המכר, כמפורט בפרוטוקול הדיון מיום 13.7.16, תוקף של פסק דין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ