אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 25177-03-14 גולדפרב ואח' נ' טרנטו ואח'

ת"א 25177-03-14 גולדפרב ואח' נ' טרנטו ואח'

תאריך פרסום : 31/03/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
25177-03-14
16/03/2015
בפני השופטת:
אושרי פרוסט-פרנקל

- נגד -
נתבעים:
1. שמעון טרנטו
2. רחל טרנטו

תובעים:
1. ישראל זלמן גולדפרב2. בלה קיביליס3. יוסף גרץ4. מיכאל איכבום אלוני5. אהרן גרומן6. בנימין גרומן7. גלית טנצר8. צבי גרומן9. דוד דדוס10. ניצה דדוס11. יורם בסן12. האפוטרופוס הכללי
החלטה
 

 

הנתבעים בחרו שלא להשיב לתגובת התובעים, על אף שניתנה להם זכות התשובה ( ראה החלטות מיום 1.3.15 ומיום 11.3.15 ).

 

הנתבעים הגישו בקשה למחיקת התביעה על הסף בהעדר עילה, היות ומדובר בתביעה בנוגע למגרש שלא הוכרז כמתחם פינוי בינוי בהתאם לחוק פינוי בינוי (פיצויים) תשס"ו-2006 ( להלן: "החוק" ). לטענתם, בכתב התביעה נטען, כי ניתן לבצע במקום פרויקט פינוי בינוי, כאשר לפי הוראת החוק נדרשת הכרזה כי מדובר במתחם פינוי בינוי בהתאם לחוק.

עוד לטענתם, לא ניתן לתבוע פיצויי קיום ( ציפייה) בגין ניהול מו"מ שלא בתום לב, אלא כפיצוי הסתמכות בלבד וכן כי לא הם ניהלו את המו"מ מול הנתבעים אלא מול היזם ולכן אינם זכאים לפיצויי הסתמכות.

 

התובעים בתגובתם, עותרים לדחיית הבקשה שכן לשיטתם,אין מקום להורות על סילוק התביעה על הסף היות ועילת התביעה של התובעים מבוססת והראיות שיוצגו במשפט יילמדו, כי במקרה זה יש להעדיף את זכויותיהם הקנייניות של התובעים על הזכויות הקנייניות של הנתבעים ולפצות את התובעים על נזקיהם.

לטענתם, התנגדות הנתבעים, מקורה ניסיון חסר תום לב לשמר לעצמם שטחים שפלשו אליהם שלא כדין, כהגדרת התובעים, בדרך של התנגדות לפינוי בינוי שהוצע להם וניסיון לסחוט הטבות כדוגמת דירה משופרת וניסיון לקבלת כספים כתנאי להסרת התנגדותם. לטענתם, חלה על הבניין שבמחלוקת תוכנית בניין עיר 2204 שיזמה הועדה המקומית לתכנון ובניה בתל אביב לפיה יוצא לפועל פרויקט פינוי בינוי שמטרתו שיפור תנאי דיור בשכונת הדר יוסף.

לטענת התובעים, יש לבחון על סמך עדויות וראיות את מהות התנגדותם לפרויקט ובמידה ויקבע שהתנגדו בחוסר תום לב יש לאפשר למשיבים להיפרע מהמבקשים ונזקיהם.

 

דיון:

בית המשפט העליון קבע כי זכות הפניה לערכאות הנה זכות חוקתית מוגנת. עוד קבע בית המשפט העליון כי מדובר בזכות בעלת פן מהותי ולא רק פרוצדוראלי ולכן יש לתת לבעל דין את יומו בבית המשפט. ראה לעניין זה רע"א 8864/99 ליאת אלנקווה נ' מעוז חברה לביטוח, תק-על 2000, שם נאמר כי: "כלל יסוד בהליך שיפוטי תקין קובע כי יש ליתן לבעל דין את יומו בבית המשפט. מושג זה נושא עמו תוכן מהותי ולא טכני בלבד ועניינו בקביעה כי תינתן לצד למשפט הזדמנות מלאה להעלות את טענותיו ביחס לשאלות העומדות למחלוקת בהליך נתון".

בהתאם לפסיקת בית המשפט העליון נדרש כי העדר העילה/העדר יריבות, יעלה באופן ברור מכתב התביעה. ראה לעניין זה , ע"א 76/86 פיינשטיין נ' ה.ש.מלונות בע"מ, פ"ד מג(3) 124, 128 ( 1989 ) שם נקבע:

"די בספק בדבר האפשרות שהתובענה תתקבל כדי לדחות בקשה לסילוק על הסף"

 

וע"א 35/83 לאה חסין נ' רחל פלדמן,פ''ד לז(4) 721, 724 (1983) שם נקבע :

"טעמו והגיונו של הכלל בדבר המחיקה על הסף בהעדר עילה, כמו גם טעמה והגיונה של ההלכה בעניין זה, הם שהעדר העילה - או העדר היריבות - צריך להיות ברור וגלוי מכתב הטענות עצמו, ודי בספק בעניין זה כדי להכשיל בקשת מחיקה על הסף (ע"א 35/83 לאה חסין נ' רחל פלדמן,פ''ד לז(4) 721, 724 (1983)".

 

בפסיקה נקבע ככלל, לפיו קבלת בקשה לסילוק על הסף, תתבצע רק במקרים חריגים ומיוחדים:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ