אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 25124-07-12 שאוליאן ואח' נ' נאות דברת-פיתוח ובנין בעמ ואח'

ת"א 25124-07-12 שאוליאן ואח' נ' נאות דברת-פיתוח ובנין בעמ ואח'

תאריך פרסום : 23/03/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
25124-07-12
16/03/2016
בפני השופט:
רונן אילן

- נגד -
תובעים:
1. ראובן שאוליאן
2. אורלי שאוליאן

נתבעים:
1. נאות דברת-פיתוח ובנין בע"מ
2. כ.א. והבנים חברה לבנין בע"מ

פסק דין

פסק דין זה מתייחס למחלוקות שבין התובעים לבין הנתבעת 1, וניתן על יסוד הסכם הפשרה שבין התובעים לבין הנתבעת 1, הסכם שסומן במ/1 ואושר בדיון שהתקיים בפני היום, 16.3.16.

במסגרת תיק זה עתרו התובעים לחיוב הנתבעות בפיצוי בסך של 220,196 ₪ וכן לצו שיחייב את הנתבעות לתקן את ליקויי הבנייה בדירה בבניין שברחוב אוסישקין 58 (דירה 9) ברמת השרון. התביעה הוגשה נגד נתבעת 1, כחברה היזמית של הבניין, ונגד הנתבעת 2, כקבלן המבצע.

בתמצית, טענו התובעים כי מאז נמסרה להם החזקה בדירה ביולי 2005 (או בסמוך לכך) הם סובלים מליקויי נזילות וליקויים נוספים, אך כל הניסיונות שנעשו במהלך השנים לתקן את הליקויים כשלו ולא נותר להם אלא לעתור בתביעה זו. הנתבעות מצידן, כפרו בטענות התובעים כאשר הנתבעת 1 אף טוענת להיעדר יריבות ולהיעדר זכות לכל סעד זולת התיקון בפועל.

בהחלטה מיום 27.9.12 מונה המהנדס יוסף גולדקלונג כמומחה מטעם בית המשפט ועל יסוד החלטה זו הוגשה על ידי המומחה חוות דעת מיום 10.4.13, ובהמשכה גם חוות דעת משלימה מיום 7.12.14.

חוות דעת המומחה לא הביאה ליישוב המחלוקות והתיק נקבע להוכחות ליום 16.3.16.

במועד שנקבע לדיון, הציגו התובעים והנתבעת 1 הסכם פשרה אליו הגיעו ליישוב המחלוקות ביניהם. בד בבד, הודיעו התובעים והנתבעת 2 על הסדר נפרד אליו הגיעו לדחיית התביעה נגד נתבעת 2 ולחיוב הנתבעת 2 בתשלום סך של 5,000 ₪ בצירוף מע"מ.

במוקד הסכם הפשרה שבין התובעים לנתבעת 1 עומדת הסכמת הצדדים לפיה יפנו הצדדים למהנדס המומחה באיטום, כדי שיכין תכנית לביצוע העבודות הדרושות לאיטום הדירה והפסקת הנזילות, כאשר העבודות יבוצעו על ידי חברה המתמחה בתחום, בפיקוח אותו מומחה, והכל על חשבונה הבלעדי של הנתבעת 1.

בהסכם הפשרה נקבע, בין היתר, כי בית המשפט יוסמך להכריע במחלוקות שבין התובעים לנתבעת 1 בהתאם לסמכות הנתונה לו לפי סעיף 79א בחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984. המחלוקות בהן נדרשת הכרעה הינן לעניין פיצוי התובעים על עגמת הנפש וההוצאות נגרמו להם, ועל ירידת הערך. פסק דין זה ניתן על יסוד הסכמה זו שאושרה במהלך הדיון.

לאחר ששקלתי את כל טענות הצדדים ובחנתי את כל הראיות, כתבי הטענות והמסמכים שהוצגו, אני מורה כדלהלן:

  • אני מחייב את הנתבעת 1 לשלם לתובעים סך של 50,000 ₪ על אי הנוחות ועגמת הנפש שנגרמה להם בגין העניינים נשוא התביעה.

  • אני מחייב את הנתבעת 1 לשלם לתובעים סך של 5,000 ₪ על ירידת הערך האפשרית של הדירה.

  • אני מחייב את הנתבעת 1 לשלם לתובעים את מלוא אגרת בית המשפט ובנוסף גם לשאת בשכר טרחת עו"ד התובעים בסך של 30,000 ₪.

    מובהר, כאמור, כי פסק דין זה משלים את הסכם הפשרה אליו הגיעו התובעים והנתבעת 1.

    עוד מובהר, כי ההתדיינות במסגרת ההודעה לצד ג' שהגישה הנתבעת 1 נגד הנתבעת 2 תימשך, על בסיס ההסדרים שנקבעו בדיון.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ