אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 24920-02-10 איגל נ' טי,גי אי,השקעות נדל"ן בע"מ ואח'

ת"א 24920-02-10 איגל נ' טי,גי אי,השקעות נדל"ן בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 01/09/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
24920-02-10
28/08/2014
בפני השופטת:
רחל ערקובי

- נגד -
תובעים:
אליהו איגל
נתבעים:
1. טי
2. גי אי
3. השקעות נדל"ן בע"מ
4. יוסף טוביהו

פסק דין
 

 

 

לפניי תביעה לביטול הסכמים שכותרתם הסכמי שיווק ועניינם בעסקאות לרכישת זכויות בנכסי מקרקעין, בעילות של הטעיה ותרמית, וכן להשבת כספים אשר הועברו לנתבעים מכוח אותם הסכמים, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כדין.

 

רקע עובדתי:

 

הנתבעת 1 (להלן: "הנתבעת") הינה חברה העוסקת בשיווק נדל"ן בארץ ובחו"ל.

 

כפי שעולה מדו"ח רשם החברות (נספח ה' לתיק מוצגים מטעם התובע), הנתבע 2 הינו מנהל יחיד בנתבעת, וכן הינו הבעלים (מחזיק ב-999 מניות מתוך 1,000 מניות) של החברות המחזיקות במניות הנתבעת.

 

אין מחלוקת, כי בזמנים הרלוונטיים לתביעה הנתבע 2 אף היה הבעלים בחברת אונטריו Ontario Limited 2005897, היא חברת היזם, (להלן: "חברת היזם/חברת אונטריו") אף כי ישנה מחלוקת באשר לגובה חלקו במניות חברת היזם עד לשנת 2009 שאז הועברו המניות לבעלותו המלאה.

 

מר שרון שאתי (להלן: מר שאתי"), אשר הגיש שלושה תצהירים מטעם הנתבעים, שימש כמנהל מחלקת השיווק בזמנים הרלוונטיים לתביעה, והחל משנת 2010 רשום כבעל המניות בחברת היזם, חברת אונטריו.

 

יצוין כי בתצהיר מענה לשאלון הצהירו הנתבע 2 ומר שאתי (נספח ל"ז) כי ביום 30.9.2009 נחתם הסכם העברת 100% מהמניות בחברת אונטריו מהנתבע 2 אל מר שאתי, כשבפועל המניות הועברו למר שאתי ביום 4.2.10 (נספח י'4 לתצהיר התובעת). אלא שבמסמך רישום החברות ניתן להיווכח, כי ביום 27.4.10 הנתבע 2 עדיין רשום כמחזיק במלוא המניות בחברת אונטריו.

 

התובע התקשר בעסקאות הנוגעות לשני נכסים. האחת, רכישת זכויות בבניין דירות בטורונטו בקנדה, (להלן: "העסקה הראשונה" או "עסקת קינג"), והשנייה רכישת זכויות של 2 חנויות בנכס מסחרי הכולל בניין בן 14 חנויות ב-Parliament (להלן: "העסקה השנייה" או "עסקת פרלמנט").

 

במסגרת שתי העסקאות, הראשונה והשנייה, חתם התובע ראשית על הסכם שיווק עם הנתבעת ולאחר מכן על הסכמי ה-JOINT VENTURE (להלן: "הסכמי השיתוף") אשר כאמור בהסכמי השיווק אמור להיחתם עם היזם של הפרויקט, היא חברת אונטריו Ontario Limited 2005897, לצורך רכישת הזכויות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ