אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 15040-11-15

ת"א 15040-11-15

תאריך פרסום : 11/01/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
15040-11-15
03/01/2017
בפני השופטת:
שרה דברת

- נגד -
התובע:
אלון גורן
הנתבעת:
איריס גורן שטגמן
עו"ד עוד משה הרצוג
פסק דין
 

 

  1. התובענה כפי שהוגשה במקור היא לפס"ד הצהרתי, לפיו החנות הידועה כגוש 1256 חלקה 47 ברח' המשביר 4 אשקלון (להלן: "החנות"), היא בבעלות התובע בלבד ולנתבעת אין כל זכויות בה. לחילופין להורות על פירוק השיתוף בחנות בדרך של מכירה בין הצדדים ולהפחית מחלקה של הנתבעת חובותיה כלפי התובע ולחילופין לצוות על פירוק השיתוף בכל דרך שתיראה לבית המשפט, כמו גם לחייב הנתבעת להעביר לתובע מחצית מכל תשלום של דמי שכירות בעבר ובעתיד.

     

  2. החנות, נשוא המחלוקת, היתה שייכת לאימו של התובע. הנתבעת היתה נשואה בעבר לאחיו של התובע. זכויותיה של האם בחנות הועברו לנתבעת בהסכם מיום 8.1.03. בהסכם ממון שנערך בין הנתבעת לאחיו של התובע ביום 29.5.11 הוסכם, כי שניהם הם הבעלים של החנות.

    בהסכם שנחתם בין התובע לאחיו ביום 2.7.13 העביר האח את חלקו בחנות לתובע, מכאן נולדה זכותו של התובע במחצית מהזכויות בחנות

     

  3. הנתבעת בכתב ההגנה טענה, כי זכותה בחנות נרכשה כדין וכי לתובע או לאחיו לא היתה כל טענה כלפי בעלותה בחנות בעבר ותביעה זו חסרת כל בסיס. אין מקום לחייב בשכ"ד לגבי העבר, שכן החנות היתה אמנם מושכרת, אך הדייר לא שילם דמי שכירות ופינויו של הדייר וכל ההליכים נעשו בהסכמת התובע ועל דעתו.

    עוד טענה הנתבעת לצורך ברישום החנות בלשכת רישום המקרקעין, שהתובע אינו מקדם כיוון שבמצב הנוכחי, בו החנות אינה רשומה יש פגיעה בשוויון, כיון שאי הרישום מפחית מערך החנות.

    הנתבעת מסכימה לפירוק השיתוף ומכירת החנות לכל המרבה במחיר, אך כפוף לכך, כי תירשם זכות החכירה על שמה.

     

  4. בדיון הראשון שהתקיים הוסכם, כי התובע והנתבעת הינם הבעלים המשותפים של החנות והתובע ויתר על טענותיו לבעלות בלעדית וטוב שכך, שכן טענה זו על פניה היתה נעדרת בסיס.

    בהמשך אותו דיון הוסכם, כי ימונה שמאי להערכת שווי החנות ולאחר קבלת חוות הדעת תוצע החנות למכירה, כאשר לצדדים הזכות להשוות להצעה הגבוהה ביותר שתתקבל ולאחר מכן יערך ביניהם מנגנון של "במבי". עוד הוסכם כי לא יהא בהסדר זה כדי לגרוע מטענות הצדדים לגבי דמי השכירות.

    למרבה הצער, לאחר שאושר ההסדר התפתח ויכוח בין הצדדים לגבי ההסכמות בדבר דמי השכירות והנתבעת חזרה בה מהסכמתה למינוי השמאי ומכירת הנכס.

    בהמשך החלה "סאגה" בלתי נגמרת של גילוי מסמכים ועיון בהם, כאשר הנתבעת עושה הכל כדי להכשיל הליך זה, כפי שהדבר בא לידי ביטוי שוב ושוב בהחלטות הרבות שנתנו על ידי ביום 3.4.16 (בקשה 7), 3.7.16 (בקשות 15 + 17), שם גם ציינתי, כי הנתבעת "מתעלמת מהחלטת בית המשפט, שעה שבקשתה לאורכה נדחתה, היא מגישה תגובתה לאחר המועד, ללא קבלת אישור לכך", החלטה מיום 6.9.16 (בקשה 31) גם החלטה זו לא קוימה ועל כן הוגשה בקשה נוספת, היא בקשה 34.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ