אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 13429-10-14 נסים נ' בר

ת"א 13429-10-14 נסים נ' בר

תאריך פרסום : 22/02/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריות
13429-10-14
17/02/2016
בפני השופט:
נאסר ג'השאן

- נגד -
תובעים:
דוד אליהו נסים
נתבעת:
חנה בר
פסק דין
 

 

 

1.בתביעה שלפניי, עותר התובע - הבעלים ומחזיק דירה בבית משותף, לתת צו לסילוק יד וצו הריסה לבנייה בלתי חוקית שביצעה הנתבעת, שאף היא דיירת בבית המשותף, ברכוש המשותף. כן עותר התובע לחייב את הנתבעת לפצותו בסך 125,000 ₪ בגין נזקיו כתוצאה ממעשי הנתבעת ברכוש המשותף.

 

2.על גוש 18209 חלקה 195 ברחוב ההגנה בנהריה ניצב בית משותף הבנוי משני אגפים, כאשר בכל אגף ארבע דירות בשתי קומות (ובסה"כ- בבית המשותף נמצאים שמונה דירות). באגף אחד (ברחוב ההגנה 19) מתגוררים שני בעלי הדין שלפניי. התובע מתגורר בקומה א' בדירה הרשומה בלשכת רישום המקרקעין ביחידה (תת חלקה) 195/8 (להלן: "דירת התובע") ומתחת לדירת התובע, מצויה דירה בקומת הקרקע בבעלות הנתבעת, הידועה כיחידה (תת חלקה) 195/5 (להלן: "דירת הנתבעת"). כאמור, שני האגפים מהווים בית משותף הרשום בלשכת רישום המקרקעין. חלקה של כל אחת מן הדירות הוא 8/64 מהרכוש המשותף בבית המשותף (ראו נסח רישום הבית המשותף המצורף כנספחים א' לתצהירי עדות ראשית מטעם הצדדים).

 

3.היחסים בין בעלי הדין שלפניי אינם מתנהלים על מי מנוחות; מחד טוען התובע כי הנתבעת היא "עבריינית בנייה סדרתית" (סעיף 5 לכתב התביעה) וכי היא עושה ברכוש המשותף כבשלה, ואילו מאידך גיסא טוענת הנתבעת כי התובע הוא "תובע סדרתי שמחפש רק להתנכל לשכניו" (סעיף 9 לכתב ההגנה) אשר הגיש בעבר תביעה בגין אותן טענות ותביעה זו נדחתה. תוך כדי ניהול התיק נחשפתי לכך ששורשי הסכסוך בין הצדדים עמוקים ועתיקים, וניכר כי חלק ממניעי הסכסוך שלפניי הוא סכסוך מתמשך בין הצדדים.

 

4.התובע טוען בכתב התביעה, כי הנתבעת נוהגת להשתלט על הרכוש המשותף, מאז שרכשה את דירתה. עפ"י התובע, ביום 7.5.2014 הבחין הוא כי הנתבעת בונה משטח בטון ומרצפת אותו באריחי קרמיקה בחזית המזרחית של הבית על הרכוש המשותף, והוא הזמין משטרה על מנת למנוע את הבנייה הפוגעת לשיטתו ברכוש המשותף, ללא הסכמת הדיירים. לטענתו, מספר חודשים לאחר מכן ביום 2.10.2014 הקימה הנתבעת פרגולה על אותו המשטח שנבנה, כאמור, מספר חודשים קודם לכן, והיא משמשת את הנתבעת כסככה פרטית. התובע עותר לחייב את הנתבעת לסלק את הפרגולה הנ"ל.

 

5.נוסף על הפרגולה, בנתה הנתבעת, כך לטענת התובע, בנייה בלתי חוקית, אותה מבקש התובע לסלק ולהרוס. התובע פירט בסעיף 9 לכתב התביעה, את המבנים - המחוברים שלטענתו מהווים בנייה בלתי חוקית הפוגעת ברכוש המשותף ואשר מבקש הוא לסלקם (תמונות של המחוברים הנ"ל צורפו לתצהיר התובע כנספח ז' לתצהיר) :

 

א.חומת בטון בחלק הדרומי של המבנה בו ממוקמות דירת הצדדים ואשר חוסמת את הגישה לצד המערבי של הרכוש המשותף, וגגון מעל ולאורך הקיר הנ"ל.

 

ב.סגירת מרפסת בחלק המערבי של הדירה והפיכתה ליחידת מגורים נפרדת.

 

ג.חלק מן המחסן בחלק המערבי נבנה על קו ביוב המשמש את הנתבעת.

 

ד.כניסה חדשה שנבנתה בצד המזרחי (הנתבעת העתיקה את מקום הכניסה המקורי מצד צפון- מזרח הדירה לדרום- מזרח הדירה), מדרגות העולות לכניסה הנ"ל, גג רעפים מעל הכניסה החדשה ומשטח בטון הצמוד לכניסה הנ"ל (להלן: "הכניסה החדשה").

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ