אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 11860-10-09 נגר ואח' נ' עיריית ראש העין

ת"א 11860-10-09 נגר ואח' נ' עיריית ראש העין

תאריך פרסום : 27/03/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי
11860-10-09
23/03/2016
בפני השופטת:
הלית סילש

- נגד -
מבקשים:
1. דוד נגר
2. יחיאל נגר

משיבים:
עיריית ראש העין
החלטה

ביום 22.11.2015 ניתן פסק דינו של כב' בית המשפט העליון.

ביום 30.12.15 מונה על ידי המומחה מר לאופר לצורך מתן חוות דעת מכוח פסק דינו של כב' בית המשפט העליון.

ביום 13.3.16 הוגשה בקשת המומחה למתן הבהרות, באשר להיקף חוות דעתו נוכח הסתייגויות אשר הועלו על ידי הנתבעת.

התבקשה עמדת הצדדים , וזו הוגשה לעיוני.

לאחר שנתתי דעתי לטענות הצדדים אני מורה כדלהלן :

במסגרת סעיף 30 לפסק דינו של כב' בית המשפט העליון נקבע כדלהלן :

"משמעות הדבר היא שאת הפיצוי למערערים יש לחשב על פי שווי הקרקע ערב ביצוע ההפקעה (מועד חתימתו של הסכם הפשרה) דהיינו עובר לשינוי הייעוד למגורים ( אך זאת גם בהתחשב בפוטנציאל התכנוני, נוכח התחייבותה הפרטנית של המשיבה בהקשר זה)"

בהינתן החלטתו זו של כב' בית המשפט העליון, השווי הבסיסי הינו זה שהיה ערב ביצוע ההפקעה ולפני השינוי של הייעוד למגורים.

עם זאת, כב' בית המשפט העליון הוסיף וקבע במפורש כי לעניין זה לא ניתן להתעלם ממה שכונה על ידו כ- "הפוטנציאל התכנוני".

הנתבעת במסגרת תגובתה, הגם שציינה את הסעיף במלואו, סברה כי בהיבט המהותי, התוכני, אין להתייחס לסיפא של סעיף 30 לפסק הדין, שכן לשיטתה עקב מה שהוגדר על ידי כב' בית המשפט העליון כ"תוחלת מימוש נמוכה", ובהינתן חוסר הוודאות הטמונה בכך, אין צורך בהערכת שווי השטח ביעוד למגורים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ