אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אופק בטאן בניה וייזום (1998) בע"מ נ' עירית קרית שמונה

אופק בטאן בניה וייזום (1998) בע"מ נ' עירית קרית שמונה

תאריך פרסום : 25/07/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נצרת
1180-12-09
17/07/2017
בפני השופטת:
רננה גלפז מוקדי

- נגד -
תובעת:
אופק בטאן בניה וייזום
עו"ד אלעד חרפי
נתבעת:
עירית קרית שמונה
עו"ד משה רותם
פסק דין
 

 

 

לפני תביעת השבה כספית, שהגישה אופק בטאן ייזום ובנייה 1998 בע"מ נגד עיריית קריית שמונה (להלן: "העירייה").

 

רקע

 

  1. התובעת, אשר בנתה במועדים שונים, עשרות יחידות דיור בתחומה של העירייה, עותרת להשבת כספים אשר נגבו ממנה, לטענתה שלא כדין, על ידי העירייה, בגין אגרת היטל ביוב מאסף, אגרת הנחת צינורות מים וכן אגרת חיבור רשת פרטית למים (להלן: "האגרות").

     

  2. בשנת 2002 זכתה התובעת במכרז מספר צפ/81/2002 להקמת 49 יחידות דיור בעיר קריית שמונה. התובעת טוענת כי האגרות נדרשו על ידי העירייה כתנאי לקבלת היתר לבניית יחידות הדיור ושולמו על ידי התובעת, רק משום התחייבותה כלפי צדדים שלישיים. המדובר בהיתרי בניה להקמת יחידות בניה בגוש 13461; 38 יחידות דיור בחלקה 47 מגרשים 301-307 (מתחם ד'); ו- 49 יחידות דיור בחלקה 47 מגרשים 3017-3019 (מתחם ה'); ובחלקה 48 מגרשים 401-403 (מתחם ו'). כלל היחידות המפורטות ייקראו להלן: "הפרויקט". התובעת ממשיכה וטוענת בכתב התביעה, כי לאחר ששולמו האגרות, התברר לה כי העירייה כלל לא היתה מוסמכת להטיל אגרות אלו ולגבותן מן התובעת.

     

  3. מתברר, כך טענה התובעת, כי העירייה כלל לא ביצעה את העבודות, שכן במסגרת התקשרותה עם המדינה, באמצעות מנהל מקרקעי ישראל, הוסכם כי התובעת היא שתבצע את הבניה במתחם ותישא בעלויות הפיתוח והתשתיות ובכלל זה הנחת קווי מים וביוב וחיבורם למערכות הציבוריות, וזאת עד לגבול המתחם. מכאן, שחיוב התובעת בתשלום האגרות משמעותו חיוב כפול, שהרי התובעת, ממילא היא שנשאה בכל עלויות הפיתוח כאמור. משלא היו לעירייה הוצאות כלשהן, בגין עבודות הביוב או צנרת המים, אין היא רשאית לגבות אגרות או להטיל היטלים בגין כך. מעבר לכך, טענה התובעת, כי העירייה גם לא עמדה בתנאים הדרושים לגביית ההיטלים, שכן לא התקבלו החלטות מועצת העיר בנוגע לביוב ואם התקבלו- אזי התקבלו שלא כדין וכך גם לא ניתנו לתובעת הודעות כנדרש בחוק הביוב ובחוק העזר לביוב.

    התובעת הוסיפה וטענה כי היא גם מחזיקה בידה התחייבות של העירייה עצמה, בחתימת ראש העיר, כי לא תחייב את התובעת באגרת הנחת צינורות ו/או ביב מאסף- כמצורף בנספח י"ב לכתב התביעה.

    התובעת טענה כי העירייה פעלה ברשלנות, תוך הפרת חובות חקוקות, בחוסר סבירות, בחוסר תום לב והתעשרה שלא כדין על חשבונה של התובעת.

     

  4. עיון בכתב התביעה מעלה כי התובעת טוענת כי כתנאי למתן היתרי בנייה, שילמה היא ביום 8.6.03 סך של 201,515 ₪ (היטל ביוב) וכן 144,131 ₪ (הנחת צנרת מים) עבור מתחמים ה' ו- ו', וביום 5.9.04 שילמה התובעת עבור מתחם ד' סך של 167,462 ₪ (היטל ביוב) וכן 120,094 ₪ (הנחת צנרת מים). בנוסף, שולמו עוד אגרות בגין חיבור רשת פרטית (מים) עבור מתחמים ה' ו- ו' בסך של 25,807 ₪ ועבור מתחם ד' סך של 19,758 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ