אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 11550-10-12 מועצה מקומית באר יעקב נ' ביננבוים

ת"א 11550-10-12 מועצה מקומית באר יעקב נ' ביננבוים

תאריך פרסום : 26/03/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רמלה
11550-10-12
19/03/2015
בפני השופט:
זכריה ימיני

- נגד -
תובעים:
מועצה מקומית באר יעקב
נתבעים:
חיים ביננבוים
פסק דין
 

 

תביעה של התובעת כנגד הנתבע להשבת כספי פיתוח מקרקעין שגבה מרוכשת מקרקעין, אשר לטענת התובעת לא העביר כספים אלו ליעדם.

 

כללי:

בעלי הדין:

1.התובעת היא רשות מקומית, אשר הוקמה על פי דין.

 

2.הנתבע הוא בעלים של מקרקעין הנמצאים בתחום השיפוט של התובעת.

 

חב' גני מנחם בע"מ:

3.החברה לפיתוח גני מנחם בע"מ (להלן-"החברה") התאגדה ביום 24.10.1993. שנים עשר המייסדים ובעלי המניות בחברה הם בעלי מגרשים בשכונת גני מנחם (להלן-"השכונה") שהחזיקו ב-55.44% מזכויות הבעלות של המקרקעין בשכונה. מנהל החברה הינו הנתבע. מטרת הקמת החברה הייתה לבצע את עבודות הפיתוח בשכונה, כך שניתן יהיה לממש את זכויות הבנייה במגרשיה.

 

4.בדרך כלל עבודות הפיתוח נמצאות באחריותה של הרשות המקומית. על פי החוזה שנכרת בין התובעת לבין החברה ביום 24.4.1995, נטלה החברה על עצמה את האחריות לביצוע עבודות הפיתוח. בתמורה לכך הסכימה התובעת לפטור את החברה ו/או את משתכני השכונה מתשלומי חובה לתובעת, כמו אגרות, היטלים ומיסים כגון תיעול, ביוב ומים, המתייחסים לעבודות הפיתוח שיבוצעו על ידי החברה (להלן-"תשלומי החובה"). תחת זאת תגבה החברה את תשלומי החובה לשם מימון העבודות.

 

5.לימים, התגלע סכסוך בין החברה לבין התובעת, וביום 2.5.1997 ביטלה התובעת את החוזה שנכרת בינה לבין החברה. החברה והתובעת ניסו לערוך ביניהם התחשבנות, אך ניסיון זה לא צלח בידם, והן הסכימו להעביר את הסכסוך לבוררות בפני השופט בדימוס מיכאל בן יאיר (להלן-"הבורר"). בפסק הבורר קבע הבורר מספר ממצאים הנוגעים לענייננו, כדלקמן:

1) ביום 12.5.1998 הגיעו התובעת והחברה להסכם לפיו החוזה יופסק, החברה תחדל מגביית תשלומי החובה מהמשתכנים, התובעת תחדש את גבייתם ותשלים את עבודות הפיתוח בעצמה, ותיערך התחשבנות בין התובעת והחברה בדבר החזר הוצאותיה של החברה לביצוע עבודות הפיתוח שבוצעו עד להפסקת החוזה;

2) רו"ח של החברה המציאו לבורר רשימת בעלי קרקעות מהם גבתה החברה תשלומי חובה ואת הסכומים שגבתה מכל אחד מהם (להלן-"הרשימה"). בהתאם לרשימה גבתה החברה מבעלי הקרקעות נכון ליום 31.12.00 את הסך 2,259,793 ₪. שמה של גב' פנס לא מופיע ברשימה זו, אם כי נכתב ברשימה כי חברת ביננבוים ובניו בע"מ (להלן-"חב' ביננבוים") שילמה לחברה את הסך 776,087 ₪.

 

החוזה עם גב' פנס:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ