אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 11394-06-16 גירבאן נ' שהאב ואח'

ת"א 11394-06-16 גירבאן נ' שהאב ואח'

תאריך פרסום : 18/09/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חדרה
11394-06-16
14/09/2017
בפני השופט:
יעקב גולדברג

- נגד -
התובעת:
סלמא גורבאן
הנתבעים:
1. סאבר שהאב
2. סובחיה שהאב
3. חמדאן שהאב
4. הועדה המקומית לתכנון ולבניה שומרון (פורמלי)

החלטה

  1. בין הצדדים תלויה ועומדת תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין הידועים כחלקה 1 בגוש 10400 – מגרש 24א/1, ביישוב ג'סר א-זרקא (להלן – "המקרקעין").

  2. ביום 6.8.2017 הגישה המבקשת, התובעת בתביעה העיקרית, בקשה לצו מניעה זמני שעיקרו מניעת ביצוע עבודות במקרקעין, אשר לטענת המבקשת, המשיב 3 מתכונן לבצע במקרקעין. לטענת המבקשת, ביצוע עבודות בנייה במקרקעין יסכל את הליכי פירוק השיתוף וירוקן את זכויותיה במקרקעין מתוכן.

  3. באותו יום ניתן צו ארעי במעמד צד אחד, אשר אסר על המשיב 3 כל בנייה במקרקעין והותנה בהפקדת ערובה כספית מטעם המבקשת.

  4. בתגובתו לבקשה טען המשיב 3, כי הוא המחזיק במגרש וכי בידיו היתר בנייה מיום 3.5.2016. המשיב טוען כי השקיע במקרקעין מאות אלפי שקלים וכי בכוונתו להקים על המגרש את ביתו. המשיב טען כי טענת התובעת-המבקשת לזכות במקרקעין נולדה לאחר שהמשיב 1, שהוא אבי המשיב 3, מכר לה חלק מזכויותיו במקרקעין אלא שכנטען, מכירת חלק מן המקרקעין חייבה הסכמת המשיבים 2-3 שלא ידעו עליה כלל וממילא לא נתנו הסכמתם למכירה ולהחזקת התובעת במקרקעין.

  5. לטענת המשיב 3, המקרקעין מהווים רכוש משותף של המשיבים 1-2 שהם בני זוג והמשיב 1 לא היה יכול לבצע עסקה במקרקעין שבבעלות שני הצדדים על דעת עצמו. עוד טוען המשיב 3 כי בין המשיבים 1-3 קיים הסכם אודות ייחוד המגרש נשוא ההליך הנוכחי למשיב 3. כנטען, המשיב 3 סייע להוריו בהשקעה כספית גדולה בבניית בית המשיבים במגרש הסמוך (מגרש 24/1 במתחם G) אשר הועבר לבן אחר והשקיע כספים רבים ברכישת המקרקעין ולכן סוכם בין המשיב 3 לבין הוריו כי מגרש 24/א1 יוקצה לו לשם בניית בית. כנטען, על בסיס הסכמה זו, שלא הועלתה על הכתב, הגיש המשיב 3 תכניות, שילם היטלים ואגרות וקיבל את היתר הבנייה. לטענת המשיב 3, הסכם המכר בין המשיב 1 למבקשת מיום 3.3.2016 נעשה ללא ידיעתו וידיעת המשיבה 2 וממילא ללא הסכמתם.

  6. לגופה של הבקשה, טען המשיב 3 כי הסעד המתבקש בהליך הנוכחי, צו מניעה זמני, לא התבקש בתביעה העיקרית, שהיא תביעת פירוק שיתוף בלבד, ללא בקשה לצו מניעה קבוע ומטעם זה, לשיטתו, אין להיעתר לבקשה. עוד נטען, כי בידי המשיב 3 היתר בנייה כדין וחזקה מוסכמת לפני הרכישה וכי התובעת-הרוכשת כפופה למצב המשפטי שהיה בין המבקשים לפני הרכישה. המשיב שולל מכל וכל את הטענה כי החל, בעצמו או באמצעות אחר, בביצוע פעולות הכנה לבנייה. כמו כן, מלין המשיב 3 על כך שהמבקשת השתהתה בהעלאת טענותיה לעניין בנייה מצד המשיב וכי לא הגישה בקשה כלשהי לסעד זמני או קבוע משך כל אותו פרק זמן. המשיב טוען כי המבקשת הגישה את הבקשה בחוסר נקיון כפיים, בכך שלא ציינה כי ביד המשיב 3 קיים היתר בנייה, כאמור וכי אפשר שלו היה בית המשפט מודע לנתון זה לא היה מעניק למבקשת צו ארעי להפסקת הבניה. עוד טוען המשיב 3 כי טענת המבקשת לביצוען של עבודות במקרקעין היא טענת שווא, שנטענה בחוסר תום לב וכדי להטעות את בית המשפט.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ