אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רשות מקרקעי ישראל נ' עמרם ואח'

רשות מקרקעי ישראל נ' עמרם ואח'

תאריך פרסום : 23/04/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום פתח תקווה
11176-07-14
18/04/2017
בפני השופטת הבכירה:
ניצה מימון שעשוע

- נגד -
התובעת:
רשות מקרקעי ישראל
עו"ד אורי אסא
הנתבעים:
1. יוסף עמרם
2. ברכה עמרם

עו"ד שרונה עמרן
פסק דין

  

בפני תביעה כספית לתשלום הוצאות פיתוח.

 

התובעת הינה רמ"י אשר מופקדת על ניהול קרקעות המדינה, לרבות המקרקעין נשוא התביעה אשר מצויים בישוב יד בנימין (להלן: הישוב).

 

הנתבעים הם בני זוג אשר התקשרו בהסכם חכירה לרכישת זכויות במקרקעין הידועים כגוש 5923 חלקה 80 בישוב, שהוגדר כמגרש מס' 268 (להלן: המגרש), ושהינו בבעלות קק"ל.

 

רכישת הזכויות במגרש נעשתה במסגרת הקצאת מגרשים לאוכלוסיית מורים ותיקים שהתגוררו בישוב, בהתאם להחלטת הנהלת רמ"י מנובמבר 2008. בעת עריכת ההקצאה, הנתבעים התגוררו מזה שנים במבנה שהיה בנוי במגרש ושימש אותם כ"מדור שירות".

 

התובעת טוענת כי מחמת טעות משרדית, חתמה התובעת על חוזה החכירה עם הנתבעים בינואר 2009 והונפקו לנתבעים מסמכי הרישום של זכויותיהם בלשכת רישום המקרקעין, מבלי שנבדק אם הוצאות הפיתוח שחלו עליהם שולמו על ידם. הנתבעים נרשמו כחוכרים בלשכת רישום המקרקעין ב-29.3.09.

 

התובעת טוענת כי הנתבעים חייבים בתשלום הוצאות הפיתוח הן מכח דיני החוזים והן מכח דיני עשיית עושר ולא במשפט.

 

הנתבעים טוענים כי המגרש לא היה מחוייב בהוצאות פיתוח, מאחר שהאזור כבר היה מפותח מבחינת תשתיות המים והחשמל בטרם הרכישה. הנתבעים אישרו, כי כל יתר רוכשי המגרשים האחרים בהקצאה שילמו לתובעת ו/או לחברה הקבלנית שפעלה מטעמה הוצאות פיתוח, אך לטענתם הדבר נכפה עליהם עקב כך שהתובעת לא היתה מוכנה לחתום עמם על חוזי חכירה ללא תשלום הוצאות הפיתוח.

 

כן טוענים הנתבעים להעדר יריבות עם התובעת, בהעדר התחייבות מצידם לשלם לה הוצאות פיתוח.

 

מטעם התובעת הוגשו תצהירי גב' סופיה מיכלינה, מקדמת עסקות במרחב עסקי מרכז; מר יצחק ישראלי, מנהל אגף הנדסה ופיתוח תשתיות של התובעת; וגב' מיטרה יעקב, סגן ממונה מחוזית לעסקות.

מטעם הנתבעים הוגשו תצהירי הנתבעים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ