אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 11121-07-15 פוגל ואח' נ' אפריקה ישראל מגורים בע"מ ואח'

ת"א 11121-07-15 פוגל ואח' נ' אפריקה ישראל מגורים בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 29/03/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
11121-07-15
23/03/2017
בפני השופט:
רונן אילן

- נגד -
מבקשת:
שגראוי ייזום ובניה (אס.בי.סי) בע"מ
עו"ד ראמי תאברי
משיבים:
1. בוריס פוגל ואח'
2. אפריקה ישראל מגורים בע"מ

עו"ד דן גור
עו"ד וקסלר
החלטה

לפני בקשה לפסילת מומחה שמונה על ידי בית המשפט.

  1. בתיק זה מתבררת תביעה בה עותרים התובעים (משיבים 1 בבקשה זו), בעלי הדירות והנציגות בבניין שברחוב בני רייך 19 בנתניה ("הבניין"), לחייב את הנתבעות (המבקש והמשיבה 2 בבקשה זו) בתשלום סך של 130,000 בשל ליקויי בנייה שונים, ובהם גם טענות לליקויי רטיבות.

  2. בהחלטה מיום 25.1.16 מונה המהנדס אלפרד אירני כמומחה, לצורך עריכת חוות דעת בכל הנוגע לטענות לליקויים ברכוש המשותף שבבניין. בחוות דעתו מיום 14.6.16, הציע המהנדס אירני למנות מומחה נוסף, אשר יחווה דעתו בכל הנוגע למקור הרטיבות אשר נתגלתה בלובי הבניין.

    על יסוד המלצה זו, לאחר בירור אפשרויות שונות באשר לזהות המומחה, בהחלטה מיום 1.12.16 מונה מר דודו לנדאו, כמומחה מטעם בית המשפט (להלן: "המומחה"). בהחלטה על מינוי המומחה נקבע כי המומחה יבצע בדיקה תרמית לאיתור מקור הרטיבות בחיפוי הלובי כאמור בסעיף 2 בחוות דעת המומחה אלפרד אירני, ויפעל בהתאם להסדר הדיוני שקיבל תוקף של החלטה ביום 8.9.16. באותה החלטה גם ניתנו הוראות באשר לשיתוף הפעולה עם המומחה וחלוקת שכרו בין בעלי הדין.

  3. בבקשה מיום 22.2.17 עתרה המבקשת לפסילתו של המומחה. לטענת המבקשת, בשעות הערב של יום 22.1.17 קיים המומחה סיור בבניין בנוכחות נציגי הצדדים. במהלך הסיור ציין שבכוונתו לערוך סיור נוסף באור יום ובתום הסיור סר לדירת אחד הדיירים לשתיית קפה. בהמשך לסיור זה העביר המומחה מכתב דרישה באשר לשכר המבוקש בגין עריכת חוות הדעת ובשיחה עם נציג המבקשת ביום 15.2.17, הודיע שאין בכוונתו לערוך סיור נוסף בבניין ובדעתו להשלים את חוות הדעת על יסוד החומר שקבל מהתובעים.

  4. על רקע זה, טוענת המבקשת שיש לפסול את המומחה. לטענתה, החלטת המומחה להימנע מביצוע בדיקה תרמית מהווה חריגה מסמכות, הפרת ההחלטה לפיה מונה המומחה, וסטייה מההסדר הדיוני אליו הגיעו הצדדים. עוד טוענת המבקשת כי התנהלות המומחה, הן באשר לאי ביצוע הבדיקה התרמית והן בקשר הישיר שלו עם התובעים ולרבות ביקורים בדירות שונות בבניין, מקימים חשש ממשי למשוא פנים ופגיעה במראית פני הצדק. המבקשת אף מלינה על השכר אותו דרש המומחה, בסך כולל של 21,060 ₪ (כולל מע"מ) ונוכח כל אלו – טוענת שיש לפסול את המומחה.

  5. בתגובה, הודיעו המשיבים 1 שאין בסיס לבקשה ותכליתה רק דחיית בירור הטענות. המשיבה 2 הודיעה שהיא תומכת בבקשה אך נמנעה מפירוט של ממש, שכן לשיטתה ממילא כל חבות אפשרית שתימצא תחול על המבקשת בלבד.

  6. המומחה הגיש אף הוא התייחסות לבקשה (הודעה מיום 27.2.17) ובה הבהיר כי מלכתחילה לא סבר שתכלית מינויו כמומחה הינה הפעלת מכשיר, כי אם בחינה כוללת של בעיית הרטיבות בבניין ולכך הוא מכוון את הבדיקות שערך וחוות הדעת שבכוונתו להגיש.

  7. בתשובה לתגובות שהוגשו, חוזרת המבקשת על הטענות לפסילת המומחה ומבקשת אף להדגיש כי עמדת המומחה, כפי שהובעה בתגובתו לבקשה, רק ממחישה את חוסר האובייקטיביות שלו נוכח הלשון הבוטה כלפי המבקשת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ