אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 10831-02-16 צירקין נ' היס ואח'

ת"א 10831-02-16 צירקין נ' היס ואח'

תאריך פרסום : 10/03/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
10831-02-16
07/03/2017
בפני השופט:
נמרוד אשכול

- נגד -
תובעים:
רחל צירקין
עו"ד מירה וולף
נתבעים:
1. פרופ' יהודה היס
2. מאשה היס

עו"ד שירלי קדם
עו"ד אמיר לוי
החלטה
 

 

1. בתיק זה הוגשה תביעה שעיקרה צו מניעה, צו עשה בתביעה כספית על סך 15,000ש"ח. התובעים מתגוררים בבית משותף בסמוך לדירתם של הנתבעים ולטענתם מסכים גלילה שהתקינו הנתבעים במרפסת חזית ביתם, חוסמת לנתבעים "מרחב אוורירי פתוח לנוף הנשקף ממרפסת השמש..." (ראה סעיף 3-4 לכתב התביעה)

 

2. הנתבעים, מבלי לגרוע בטענות האחרות, מציינים כי מדובר בדירה בשימוש סביר ברכוש השייך להם. עוד מציינים כי לעמדתם לתביעת התובעים כנגדם אין כל בסיס חוקי זאת באשר הנתבעים, משתמשים שימוש סביר בזכויות המוקנות להם על פי חוק.

 

3. לפניי התקיים דיון מקדמי ביום 21.2.2017 ובו הציגו הצדדים עיקרי טענותיהם. בין השאר עלתה השאלה למי סמכות לדון במחלוקת בין הצדדים האם למפקח על רישום המקרקעין או שמא לבית משפט נכבד זה. בנושא זה יצוין כי סמכותו של המפקח על הרישום המקרקעין נקבעה בסעיף 72 לחוק המקרקעין, תשכ"ט – 1969. בסעיף 2ב' לחוק נקבע כי ישנם סכסוכים המפורטים בסעיף זה שניתן להביא הן לבית משפט מוסמך והן למפקח.

 

4. הבית נשוא התביעה, בו נמצאות דירות הצדדים טרם נרשם כבית משותף. בנושא זה קבעו הצדדים, בסעיף 29 להסכם השיתוף, כי כל עוד לא נרשם בית משותף הסכם זה תקף. לפיכך ובעניין זה מקבל עמדת הנתבעים, וקובע כי כל עוד לא נרשם הבית כבית משותף הסמכות לדון בתיק, בעילות המפורטות בכתב התביעה, היא בסמכותה של בית המשפט.

 

5. יש מחלוקת בין הצדדים בנוגע האם תליית מסכי הגלילה באופן בו נתלו על ידי הנתבעים יש בה משום שימוש ברכוש המשותף או שמא מדובר בשימוש הסביר ברכוש השייך להם. בנושא זה הציגו הצדדים מספר מסמכים המצויים בתיק בית המשפט.

 

6. במהל הדיון התברר כי הבית נמצא בהליכי רישום באמצעות עו"ד אודי פורת. כמו כן הוגשה בתיק על ידי התובעת מסמך החתום על ידי מר יוסי גלר מאגף ההנדסה בעיריית רמת השרון בנוגע להיתרי הבניה במקום.

 

7. בנסיבות העניין, תוך שמירת זכויות וטענות הצדדים ולצורך בירור ראשוני האם תליית מסכי הגלילה כפי שנעשתה על ידי הנתבעים התבצעה בשטח פרטי השייך לנתבעים או בשטח משותף, קובע כדלקמן:

 

א. קובע דיון בפניי אליו יוזמן עו"ד אודי פורת אשר מבצע את רישום הבית המשותף.

ב. לדיון יתייצב מר יוסי גלר או נציג אחר המוסמך מאגף ההנדסה בעיריית רמת השרון לצורך בירור האמור לעיל.

ג. ככל שיידרש יישאו הצדדים במשותף בהוצאות שכר העדים כפי שיקבע לאחר מתן עדותם.

ד. הדיון ימשך כשעה וחצי. כל אחד מהעדים יציג עמדתו לאמור לעיל. לאחר מכן תינתן הזדמנות לצדדים לחקירה נגדית.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ