אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 10752-03-16 אורמן ואח' נ' אור ואח'

ת"א 10752-03-16 אורמן ואח' נ' אור ואח'

תאריך פרסום : 19/10/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
10752-03-16
13/10/2016
בפני השופטת:
שולמית ברסלב

- נגד -
תובעים/נתבעים שכנגד:
1. לירון אורמן
2. רון מאיר אורמן

עו"ד א"מ שילה ואח'
נתבעת/תובעת שכנגד:
שלמא אור
עו"ד יואב סתיו
החלטה

 

1.לפניי בקשת הנתבעים שכנגד למחיקת התביעה שכנגד על הסף מחמת העדר עילה.

רקע

2.ביום 24.7.15 נחתם בין הצדדים חוזה שכירות ביחס לבית מגורים הנמצא ברחוב סמטת חצב 16, קריית טבעון, החל מיום 16.8.15 ועד ליום 15.8.16 (להלן: "חוזה השכירות" ו- "הבית", בהתאמה).

3.ביום 23.1.16, או בסמוך לכך, עזבה הנתבעת את הבית.

4.ביום 6.3.16 הגישו התובעים תביעה לתשלום פיצויים בגין נזקים שונים שנגרמו להם, לטענתם, עקב עזיבת הנתבעת הבית טרם תום תקופת השכירות.

5.בד בבד עם הגשת כתב ההגנה, הגישה הנתבעת תביעה שכנגד, בגין נזקים שונים שנגרמו לה, לטענתה, עקב הפרת חוזה השכירות על ידי התובעים, כמו גם זיוף חוזה השכירות (סעיף 12) ומצג שווא.

דיון והכרעה

6.דין הבקשה להידחות.

7.לשיטת הנתבעת/תובעת שכנגד, מצב הבית והתנהלות התובעים/נתבעים שכנגד, אילצו אותה לעזוב את הבית וכתוצאה מכך נגרמו לה נזקים שונים.

8.מן הראוי, כי מכלול העובדות תבוררנה במהלך שמיעת התיק לגופו. בשלב זה, ובטרם הובררו מלוא העובדות הרלוונטיות, לא ניתן לאמר כי התביעה נגועה, על פניה, בפגם המעיד כי גם אם תוכחנה כל העובדות המפורטות בה, לא תעמוד לתובעת שכנגד עילת תביעה.

יש לזכור כי בשלב זה, המבחן הקובע הוא: "פרשת התביעה מגלה עילה אם התובע, בהנחה שיוכיח את העובדות הכוללות בתביעתו, זכאי יהיה לקבל את הסעד המבוקש על ידו. העדר עילת תביעה הוא, איפוא, פגם המתגלה על פני כתב התביעה עצמו, מקריאת המסמך וללא חקירה ודרישה בעובדות" (ראו: ד"ר י. זוסמן "סדרי הדין האזרחי" מהדורה שביעית-1995 עמוד 383 ואילך).

9.מה גם שסוגיות הליקויים הנטענים על ידי הנתבעת, עלה, ובהרחבה, גם בכתב התביעה.

10.מסקנה זו עולה בקנה אחד עם ההלכה כי בית המשפט ינקוט משנה זהירות בבואו להורות על סילוק תביעה על הסף, וכי מקום בו קיימת אפשרות, ולו קלושה, שהתביעה תתקבל והתובע יזכה בסעד המבוקש, לא ינעל בית המשפט את שעריו בפניו (וראו: ע"א 3068/12 ש.א.מ מרכז הגז בע"מ נ' החברה האמריקאית ישראלית לגז בע"מ (2012); ע"א 10783/08 ב.ר.ב תעשיות (אשפה וייצור) בע"מ נ' סלימאן (2010); ע"א 5634/05 צוקית הכרמל פרויקטים בע"מ נ' מיכה צח חברה לקבלנות כללית בע"מ (2007); ע"א 1651/91 גרין נצר בע"מ נ' עזרא ובצרון חברה לביטוח בע"מ (1994); ע"א 693/83 שמש נ' רשם המקרקעין פ"ד מ(2), 668; ע"א 3755/03 בן חמו נ' טנא נגה (שיווק) 1981 בע"מ (2004); רע"א 544/89 אויקל תעשיות (1985) בע"מ נ' נילי מפעלי מתכת בע"מ, פ"ד מד(1) 647; ד"ר י. זוסמן "סדרי הדין האזרחי" מהדורה שביעית-1995, עמוד 392).

סוף דבר

11.דין הבקשה להידחות.

הוצאות בקשה זו מועמדות על סך של 2,500 ₪ ותשולמנה בהתאם לתוצאות ההליך.

12.אני קובעת ישיבה מקדמית ליום 24.11.16 שעה 09:00.

המזכירות תמציא עותק ההחלטה לצדדים בדואר רשום עם אישור מסירה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ