אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 10738-11-14 בוטבין נ' משה ואח'

ת"א 10738-11-14 בוטבין נ' משה ואח'

תאריך פרסום : 13/05/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רחובות
10738-11-14
05/05/2015
בפני השופט:
איל באומגרט

- נגד -
התובעת:
שושנה בוטבין
הנתבעים:
1. פסח משה
2. יצחק פסח
3. יצחק ברקוביץ
4. טניה ברקוביץ
5. רפאל כהן
6. חנה כהן
7. יהושע כהן
8. תמר כהן
9. מימון בן הראש
10. סולטנה בן הראש (ז"ל)
11. זהבה ענפי
12. שירי מזרחי
13. ורד שעובי
14. הדס צור
15. יוסף וורבר

החלטה
 

 

לפני תובענה לפירוק שיתוף במקרקעין הנמצאים ברח' האלוף יעקב פרי, פינת רח' אלי הורוביץ, באזור התעשייה בן ציון הורוביץ ברחובות והידועים כגוש 3650 חלקה 60 (להלן: "המקרקעין").

 

 

על פי נסח הרישום וכעולה מהדיון שהתקיים ביום 5/5/15, התובעת והנתבעים רשומים כבעלים במשותף של המקרקעין, כל אחד על פי חלקו היחסי בהם. אין חולק שיחסי הצדדים אינם מוסדרים בהסכם שיתוף.

 

על המקרקעין חלה, כעולה מכתב התביעה, תב"ע רח/2110, המסווגת את המקרקעין כאזור תעשייה ב'.

 

לטענת התובעת, יש לפרק את השיתוף במקרקעין וכעולה מחוות דעת שמאי, אשר צורפה לכתב התביעה, לא ניתן לפרק את השיתוף באמצעות חלוקה בעין, זאת לאור ריבוי הבעלים ושטח המקרקעין. משכך, עותרת התובעת לפירוק השיתוף בדרך של מכירה למרבה במחיר.

 

הנתבעים הגישו כתבי הגנה וכעולה מהדיון שהתקיים ביום 5/5/15, מרבית בעלי הזכויות במקרקעין תומכים בעמדת התובעת, כי יש לפרק את השיתוף במקרקעין בדרך של מכירה למרבה במחיר. רק נתבעת 1 סבורה כי יש מקום לשקול עסקת קומבינציה. דא עקא, הטענה נטענה בעלמא, ללא כל תימוכין ואסמכתאות.

 

דומה כי גם כל בעלי הזכויות במקרקעין מסכימים שאין מקום לפרק את השיתוף בעין.

 

אשר על כן, מוחלט בזאת כי פירוק השיתוף במקרקעין ייעשה באמצעות מכירתם למרבה במחיר, לכל המרבה במחיר וחלוקת התמורה בין בעלי הזכויות, תיעשה בהתאם לחלקם היחסי של כל אחד מן הצדדים במקרקעין.

 

מחלוקת נוספת שנתגלעה בין הצדדים, היא שאלת זהות כונסי הנכסים, שימונו על מנת לבצע את פירוק השיתוף בדרך של מכירה בעין למרבה במחיר. התובעת מבקשת למנות את בא כוחה ככונס נכסים לשם כך.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ