אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 10723-08 נאיף נ' ספאא ואח'

ת"א 10723-08 נאיף נ' ספאא ואח'

תאריך פרסום : 02/09/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
10723-08
26/10/2014
בפני השופטת:
אנה שניידר

- נגד -
תובעים:
שוויקי נאיף
נתבעות:
1. ספאא אחמד סוואף
2. נאדיה אחמד סוואף

פסק דין
 

 

 

 

הרקע והשתלשלות ההליכים המשפטיים

 

1.עניינה של התובענה שלפנינו, שהוגשה ביום 21.01.08, פינוי הנתבעות מדירת מגורים המצויה במבנה בן 4 קומות בשכונת אלאשקריה, בבית חנינה ירושלים (להלן – הדירה), וכן דרישה כספית מאת הנתבעות בסכום של 300,000 ₪.

 

2.על פי כתבי הטענות, ביום 14.3.06 נערך הסכם בין התובע ושותפו איברהים עבד אלרחים (להלן – אלרחים) לבין הנתבעת 1 (להלן – הנתבעת), ובו הוסכם כי הזכויות בדירה יועברו לידי הנתבעת תמורת סכום של 120,000$ (להלן – ההסכם).

 

יצוין, כי הנתבעת 2, שהיא אחותה של הנתבעת, איננה צד להסכם אך אין מחלוקת כי במשך תקופה מסוימת התגוררה בדירה , ולאחר מכן הושכרה הדירה לצד ג', קרובי משפחתן של הנתבעות.

 

3.בהתאם להסכם היה על הנתבעת לשלם את התמורה כדלקמן:

 

סכום של 30,000$ בדרך של העברת חלקת קרקע באזור אלטבל בבית חנינה לידי התובע ולידי אלרחים , אשר על פי הצהרת הנתבעת הייתה בבעלותה הבלעדית (להלן – חלקת הקרקע), סכום של 10,000$ תוך חודש ממועד החתימה על ההסכם, והיתרה, בסכום של 80,000$ - בתשלומים חודשיים, באמצעות שיקים, בסך של 3500 ₪ לחודש.

כמו כן סוכם, כי אם לא ישולמו שלושה תשלומים חודשיים רצופים במועדים שנקבעו – תהפוך מערכת היחסים שבין הצדדים למערכת של משכיר – שוכר, ינוכו מהסכום ששולם על ידי הנתבעת בפועל דמי שכירות ראויים, ההסכם יבוטל, והדירה תחזור לידי המוכרים.

 

4.לטענת התובע, החזקה בדירה נמסרה לנתבעת כמוסכם אולם הנתבעת לא השלימה את התשלומים בהם התחייבה על פי ההסכם, ועל כן ההסכם הופר, והתובע זכאי לסעדים המבוקשים על ידו.

 

5.התובע מודה כי הנתבעת שילמה סכום מצטבר של 10,000$, והעבירה לידיו את חלקת הקרקע, ששוויה כאמור הוא 30,000$, אולם טוען כי כאשר הוא ושותפו אלרחים החלו לבצע בחלקת הקרקע עבודות בניה – התברר להם כי הנתבעת איננה הבעלים, כפי שהצהירה, אלא אדם בשם עבד אלסלאם סעיד מוחמד בדואן (להלן – בדואן).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ