אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 10670-03-14 קרבץ נ' צייטלין

ת"א 10670-03-14 קרבץ נ' צייטלין

תאריך פרסום : 23/02/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום אשקלון
10670-03-14
31/12/2014
בפני השופטת:
סבין כהן

- נגד -
תובעים:
יבגניה קרבץ
נתבעים:
רימה צייטלין
פסק דין
 

 

הסכסוך שלפניי, הינו סכסוך בין שני שכנים, בעלי חצרות גובלים, כשביניהם מפרידה גדר. התובעת מתגוררת בבית הבנוי על מגרש 53 בגוש 3043 באשקלון ואילו הנתבעת מתגוררת בבית בנוי על מגרש 55 באותו גוש.

לימים, החליטה הנתבעת, לבנות בחלקתה, על קו הגבול שבין מגרשי הצדדים, חדר ממ"ד.

הנתבעת בנתה את הממ"ד בפועל, כאשר לצורך בנייתו הסירה חלק מהגדר המשותפת שהיתה בין הצדדים, זאת היות וקיר הממ"ד ממוקם על גבול החלקות של הצדדים והוא עתיד היה לסמן את קו הגבול בין המגרשים, חלף הגדר שהיתה.

 

בתביעתה שלפניי, טוענת התובעת, כי בניית הממ"ד נעשתה תוך כדי פלישה לחצרה.

בהתאם לחוות דעת המודד מר מיכאל שוורץ, קיימת פלישה לאורך כל קו הגבול שבין החלקות, לאורך 8.81 מטר, כאשר הפלישה הינה בין 19 ס"מ, לבין 29 ס"מ. סך שטח הפלישה כ-1.9 מ"ר. המומחה מוסיף ומציין, כי הפלישה נמשכת גם לכיוון הבית הסמוך לבית הנתבעת, הוא הבית הבנוי על מגרש 56, כשלמעשה מהווה את המשך הפלישה.

בתביעתה עותרת התובעת להריסת הממ"ד ובנייתו על קו הגבול וכן לתשלום פיצוי עבור השימוש שנעשה במקרקעין שבבעלותה ותשלום הוצאות.

 

הנתבעת טוענת, כי לא פלשה לכיוון חלקתה של התובעת. לטענתה, הממ"ד נבנה על קו הגבול המקורי, כאשר הגדר הקיימת במקום משקפת את קו הגבול שהיה בין החלקות מאז ומתמיד. עוד טוענת הנתבעת, כי בזמן בניית הממ"ד, נכח במקום בן זוגה של התובעת ואם אמנם היתה פלישה לחלקת התובעת, היה מעיר על כך בן הזוג במהלך הבניה.

 

הנתבעת תמכה טענותיה בחוות דעתו של המודד אבנר שיאון.

בהתאם לחוות דעתו של המומחה, אמנם קיימת פלישה של הממ"ד לעומת קו הגבול הסטטוטורי, זאת לאורך הממ"ד, באורך של 4.21 מטר ובעומק של 13 ס"מ, כך ששטח הפלישה הינו 0.60 ס"מ.

המומחה ציין, כי קו הגבול הסטטוטורי נערך בעת שהוכנה בשנת 2001 תצ"ר, כאשר בשנת 2005 נערכה רשת קורדינטות חדשה, שבינה ובין הרשת משנת 2001 קיים פער קטן, שאין להביאו בחשבון.

המומחה ציין, כי קווי הגבול נרשמו בדיעבד, לאחר בניית הבתים בפועל ולכן יכול להיות פער בין קווי הגבול הסטטוריים ובין המצב בפועל, כאשר לטעמו, יש להעדיף את המצב בפועל. עמדתו זו של המומחה מתיישבת לדעתו עם חוקי המדידה ותקנותיו, המחשבים גם סטיה מותרת, סטיה, שקו הגבול הנוכחי עומד בה.

על פי עמדת המומחה, קו הגדר הוא הקו ההיסטורי ונראה, לו, כי מדובר בגדר המקורית שהיתה במקום ולכן היא זו המשקפת את קו הגבול.

 

בית המשפט ביקר במקום ביום 30.11.14.

בביקורו של בית המשפט נראה, כי חלק מהגדר לא הוזזה בשעת הבניה ועל כך אין מחלוקת, שכן באותו חלק של הגדר שתולה צמחיה, שהיתה קיימת עוד עובר לבניית הממ"ד.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ