אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 10626-07 אבנר ואח' נ' זאבי ואח'

ת"א 10626-07 אבנר ואח' נ' זאבי ואח'

תאריך פרסום : 26/08/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
10626-07
12/04/2015
בפני השופט:
שלמה לבנוני

- נגד -
תובעים :
1. דור אבנר
2. יהודית אבנר

עו"ד ז'אן ו גרוס
נתבעים :
1. יואב זאבי
2. עירית זאבי
3. איליה לוין

עו"ד כרמי
פסק דין

פסק דין זה ניתן בהתאם לסעיף 15(א) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984.

נתוני רקע

1.ההליך שבפניי החל בתביעה בסדר דין מקוצר לסילוק יד שהגישו התובעים (להלן, גם "אבנר"), שהם בעל ואישה, נגד הנתבעים 1 ו-2 (להלן, גם "זאבי"), שאף הם בעל ואישה והנתבע 3 (להלן, גם "לוין"). בעלי הדין הם בעלי זכויות בבתי מגורים המצויים ביישוב נופית. אבנר הם בעלי זכויות בבית הידוע כחלקה 42 בגוש 12429 שברח' הסער 146 בנופית. זאבי הם שכניהם ובמקרקעין הגובלים והם בעלי זכויות בבית הידוע כחלקה 45 בגוש 12429 שברח' הפסגה 164, נופית. לוין אף הוא שכנם של אבנר ובעל זכויות בבית הידוע כחלקה 14 בגוש 12429 שברח' הפסגה 163, נופית.

2.לשיטתם של אבנר מתבצעת פלישה של זאבי ולוין, הם הנתבעים, לשטח חלקתם. כך, משום שבין חלקותיהם של אבנר וזאבי ממוקמת גדר מפרידה הממוקמת, לערך, בעומק של כ-1 מטר בשטח חלקתם. ככל שעסקינן בלוין ממוקמת מסלעה, בהמשך הגדר הנ"ל, אף היא בעומק של כ-1 מטר בשטח חלקתם. משום כך עתרו אבנר להורות לנתבעים לסלק ידם מחלקתם ולהסיט את תוואי הגדר והמסלעה באופן שיהיו תואמים למפת המדידה המשקפת את הממדים האמיתיים של המגרשים הגובלים.

3.לאחר שניתנה לנתבעים רשות להתגונן הם הגישו כתב הגנה בפני התביעה ואליו צירפו כתב תביעה-שכנגד. במהדורתו הראשונה הוא הוגש כנגד אבנר, הנתבע-שכנגד 3 הוא מינהל מקרקעי ישראל (כיום רשות מקרקעי ישראל; להלן, גם "המינהל") והנתבע-שכנגד 4, הוא רשם המקרקעין בחיפה (להלן, גם "הרשם").

מהגנתם של הנתבעים נלמד כי הגדר שבין חלקות אבנר וזאבי הוקמה על בסיס זכרון דברים מיום 21.5.89 (להלן – "זכרון הדברים") שנחתם על ידי התובע 1 (להלן, גם "מר אבנר") והנתבע 1 (להלן, גם "מר זאבי"). משמע, כך הטענה, משעה שהגדר הוקמה כפועל יוצא מהסכמה חוזית מפורשת, ובחלוף שנים כה רבות, לא רשאים התובעים להחזיר הגלגל אחורנית.

4.אכן, כך ייאמר כבר עתה, שעה שהוקם היישוב נופית, והוא שווק לרבים על ידי המינהל, השטחים של המגרשים עליהם הוקמו הבתים, לא היו מדודים ותחומים במדויק. לימים עבר היישוב תהליכי מדידה ורישום מדויקים. על כך עוד בהרחבה להלן. לשיטתם של זאבי, בתהליכים אלו דבקו רשלנויות לרוב. כתוצאה מכך, ומבלי שהם היו מודעים לכך, נעשה שינוי בגבולות המגרשים. תשתית זו הולידה אף את התביעה-שכנגד בגדרה מתבקש בית המשפט ליתן פסק דין הצהרתי המתקן את הרישום בספרי המקרקעין וכן לסעד כספי בסכום של 80,000 ₪.

5.לימים, ולשיטת הנתבעים לנוכח מה שנתגלה להם לאור כתב הגנתו של המינהל, הוגש כתב תביעה-שכנגד מתוקן. בגדרו נוספו הנתבעת-שכנגד 5, והיא מרכז מיפוי ישראל של מדינת ישראל (להלן, גם "מפי") והנתבע-שכנגד 6 (להלן, גם "חקלאי"). חקלאי הוא מודד מוסמך במקצועו. הנתבעת-שכנגד 7 (להלן, גם "רגם") הייתה מעסיקתו ו/או שולחתו בזמנים הרלוונטיים.

6.למקרא כתב התביעה-שכנגד המתוקן נלמד כי שעה שהחליט המינהל, והוא הבעלים של כל החלקות בנופית, לקדם את הליכי רישום המקרקעין, נעשה מכרז לשם כך. הגורם המקצועי שליווה הן את הליכי המכרז והן את הליכי המדידה הוא מפי. במכרז האמור זכו חקלאי ורגם. הם עסקו בתהליכי המדידה האמורים. בלב התביעה-שכנגד נטען כי עקב רשלנות מקצועית התעלמו גורמי המדידה מקיומה הפיזי של הגדר החוצצת בין שני המגרשים. אלמלא רשלנות מקצועית זו היה הגבול בין המגרשים זהה לגבול המסומן על ידי הגדר והמסלעה. משום כך מתבקש, כאמור, פסק הדין ההצהרתי המורה על תיקון הרישום בספרי המקרקעין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ