אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 1058-12-11 יונה ואח' נ' מינהל מקרקעי ישראל חיפה ואח'

ת"א 1058-12-11 יונה ואח' נ' מינהל מקרקעי ישראל חיפה ואח'

תאריך פרסום : 09/03/2015 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
1058-12-11
01/03/2015
בפני השופטת:
אספרנצה אלון

- נגד -
תובעים/המשיבים:
1. יעל יונה
2. אסא פרח
3. גליה דוידסון
4. יפתח פרח

עו"ד פנחס וולר ואח'
נתבעים:
1. מינהל מקרקעי ישראל חיפה
2. עירית חולון

עו"ד איתן לדרר ואח
עו"ד עופר צילקר ואח'
החלטה

 

1.רקע

 

התובעים ירשו מהוריהם המנוחים מגרש שנרכש על ידי ההורים המנוחים ביום 8/4/1960 מנתבע 1 (להלן: "המנהל") באזור התעשייה חולון, רח' תמנע 27, הידוע כגוש 6782 חלקה 26 (להלן: "המגרש"). ביום 10/1/2011 מכרו התובעים את הזכויות במגרש לצד ג'. משביקשו לקבל מנתבעת 2 (להלן: "העירייה") אישור לרשם המקרקעין לצורך העברת רישום הזכויות במגרש, נדרשו התובעים לשלם לעירייה סך של 684,594.80 ₪ בגין היטל ביוב, תיעול, צנרת והיטל כביש פיתוח. ביום 14/9/2011 שילמו התובעים סכום זה לעירייה, תחת מחאה.

התובעים הגישו תביעתם להשבת הכספים, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כנגד המנהל והעירייה.

כלפי המנהל טוענים התובעים, כי היה עליו לשאת בכל הוצאות הפיתוח על המגרש, מכוח הוראות סעיף 5(ב) להסכם הרכישה שנחתם עם ההורים המנוחים. בהסכם נקבע כי תמורת המקרקעין כוללת את הוצאות פיתוח שבהן יישא המנהל.

כלפי העירייה טוענים התובעים, כי דרישת התשלום ואין לה בסיס, בשל התיישנות, השתק למשך 50 שנה בהן לא דרשה העירייה כל תשלום וכן מאחר ודרישת התשלום אינה מפורטת- לא בסכומים, תאריכים ו/או פירוט בגין מה.

 

התביעה הוגשה בסדר דין מקוצר ועל פי החלטת כב' הרשמת הבכירה ג' ספרא-ברנע הועברה להתברר בסדר דין רגיל (ההחלטה מיום 4/3/2014).

ביום 1/7/2014 התקיימה בפני ישיבת קדם משפט ראשונה, נקבע קדם משפט נוסף ליום 19/3/2015 וישיבות ההוכחות נקבעו ליום 28/5/2015 (פרשת התביעה) ו- 29/6/2015 (פרשת ההגנה).

 

עניינה של החלטה זו היא במספר בקשות שהגיש כל אחד מהנתבעים. בקשת נוספת של המנהל לדחיית התביעה על הסף (בקשה מס' 15) ושתי בקשות שהגישה העירייה- האחת, לדחיית רכיב הביוב מחמת חוסר סמכות עניינית (בקשה מס' 14) והשניה, למחיקת סעיפים מתצהיר התובעים (בקשה מס' 19).

 

2. בקשת המנהל לדחיית התביעה על הסף כנגד נתבעת 1 (בקשה מס' 15)

 

טענות המנהל

המנהל טוען כי יש להורות על דחיית התביעה על הסף כנגדו בשל חוסר עילה. לטענתו, מוסכם על כולם כי ככל שמועד היווצרות ההיטלים נשוא התביעה היה לאחר יום 16.10.1959, הרי שהתובעים נושאים בהיטלים אלו בהיותם יורשי המנוחים ומי שקיבלו את הבעלות במקרקעין.

לטענת המנהל, הרשמת הבכירה קבעה כי "... אך כבר עתה ניתן לראות כי אין מדובר בהיטלים, שהוטלו לפני מועד מסירת החזקה למשיבים ולהוריהם לפניהם על ידי המבקש מס' 1, בשנת 1959..." (שורות 5-6, עמ' 7 להחלטתה) וכן מוסיפה כב' הרשמת כי "... אף אם עד היום לא הובהרו המועדים המדויקים של ביצוע העבודות,... ישנו חיזוק ממשי לטענות המבקשים (המנהל כאן-א.א.) לפיה התשלום בגין היטלי פיתוח נוצר לאחר מסירת החזקה מהמנהל להורי התובעים..." (שורות 23-26, עמ' 7 להחלטתה).

לטענת המנהל, משנקבע כי ההיטלים נוצרו לאחר יום ה- 16.10.1959, חלים אלה על ההורים המנוחים ועל המשיבים, שאירהם, מכאן שאין מנוס ומן הדין להורות על דחיית התביעה כנגדו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ