אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 10476-04-12 בית אקשטיין- שירותי חינוך בע"מ ואח' נ' ח'רמה ואח'

ת"א 10476-04-12 בית אקשטיין- שירותי חינוך בע"מ ואח' נ' ח'רמה ואח'

תאריך פרסום : 14/09/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
10476-04-12
28/08/2014
בפני השופט:
רחמים כהן

- נגד -
תובעת/נתבעת שכנגד:
בית אקשטיין- שירותי חינוך בע"מ
נתבע/תובע שכנגד:
אחמד ח'רמה
פסק דין
 

 

בפני תביעה ותביעה שכנגד אשר עניינן עבודות שיפוץ במבנה ברחוב ארבע ארצות בתל אביב (להלן – המבנה).

 

התובעת, הנתבעת שכנגד, היא חלק מארגון "בית אקשטיין" העוסק במתן שירותי דיור, חינוך ותעסוקה לאנשים בעלי צרכים מיוחדים כגון ליקויי למידה, פגועי נפש, ליקויי הסתגלות, אוטיזם, תסמונת אספרגר, פגועי ראש ופיגור שכלי (להלן – התובעת או בית אקשטיין). הנתבע, אחמד ח'רמה, הוא קבלן בניין (להלן – הקבלן).

 

על פי כתב התביעה, ביום 29.4.2008 חתמו הצדדים על "חוזה עבודת שיפוץ-מתוקן", לצורך שיפוץ המבנה (להלן – החוזה המתוקן). לטענת התובעת, הקבלן ביצע את עבודות השיפוץ באופן לקוי, גרם לנזקים, נמנע מלקיים את התחייבויותיו, הפר את החוזה באופן יסודי, זאת לצד התנהלות בחוסר תום לב, התעלמות מפניות חוזרות ונשנות לתקן את הפרותיו ומסירת המבנה באיחור ובאופן שאינו ראוי למגורים. בגין כלל הפרות הקבלן והנזקים הנטענים עותרת התובעת לפיצוי כספי בסך של 116,260 ₪.

 

הקבלן טוען, כי התובענה דנן הוגשה אך כתגובה לתובענה קודמת, שהגיש נגד בית אקשטיין (תא"מ 18345-06-09) וזאת בחלוף שנתיים וחודשיים ממועד מחיקת התביעה שכנגד של בית אקשטיין, במסגרת התובענה הקודמת. על פי כתב ההגנה, הקבלן אינו חב כספים לתובעת אלא היא זו שחייבת לו. לטענת הקבלן, הוא קיים את מלוא התחייבויותיו, עבודות השיפוץ בוצעו ברמה גבוהה ולשביעות רצונה של התובעת והוא מכחיש את הנזקים הנטענים. לטענת הקבלן, העבודה הסתיימה לקראת 30.5.2008, הוא ביצע תיקון של כלל הליקויים ולמעלה מכך תיקן ליקויים באחריות קבלנים נוספים, שאינם קשורים אליו. בנוסף, הצדדים חתמו על יותר מחוזה אחד ומכלול החוזים הוא שמשקף את התמונה העובדתית במלואה.

 

במסגרת כתב התביעה שכנגד עותר הקבלן לפיצוי כספי בסך של 58,993 ₪. הפיצוי הכספי מורכב משלושה רכיבים: מיתרת תשלום שנותרה לחובת התובעת. מההפרש בין הסכום המגיע לקבלן לבין הסכום עליו וויתר, לטענתו, בפגישה שהתקיימה בינו לבין נציגי בית אקשטיין לאחר שנמנעה מלשלם לו את השכר במלואו (להלן – הפגישה). וכן מתשלום עבור עבודות נוספות שביצע.

 

בכתב ההגנה לתביעה שכנגד בית אקשטיין מציינת, כי שילמה לקבלן את מלוא התמורה בהתאם למה שהוסכם בפגישה ולפיו, שכר הקבלן בגין העבודות במבנה לא יעלה על 900,000 ₪ בצירוף מע"מ. כמו כן ונוכח טענותיה ביחס לנזקים ולכשלים בעבודת הקבלן התובעת מוצאת, ששילמה לקבלן ביתר.

 

דיון בתביעה העיקרית

 

התובעת מפנה לחוזה המתוקן מיום 29/4/08 שלו נספח הכולל כתב כמויות ופירוט העבודות הנדרשות מהקבלן. לטענתה, במהלך ביצוע העבודות במבנה ביקשה מהקבלן לבצע עבודות נוספות במעונות אחרים של הארגון, דובר "בעבודות שיפוץ וצביעה קלות וקצרות, ברמלה ובבנימינה" (ס' 7 לכתב התביעה). הקבלן מדגיש, כי לצד עבודות אלו, התבקש על ידי התובעת להרחיב את עבודותיו במבנה.

 

אין מחלוקת בין הצדדים, כי לחוזה המתוקן קדמו מסמכי התקשרות נוספים כדוגמת נ/1, מיום 11.2.2008, ממנו עולה, כי התמורה שתשולם לקבלן היא 181,000 ₪. בעוד התמורה העולה מהחוזה המתוקן היא 935,475 ₪ וכוללת עבודות בקומות נוספות במבנה. מכאן, שהחוזה המתוקן, המאוחר לנ/1, הרחיב את עבודות השיפוץ שהקבלן התבקש לעשות במבנה. לפיכך, ניתן בהחלט לסבור, שהטענות בדבר אי שביעות רצון מעבודות הקבלן, לפחות בעת ההיא, אינן מתיישבות עם העובדה שהקבלן התבקש להרחיב את העבודות שביצע במבנה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ