אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ת"א 10384-01-14 בוטייל נ' איסקוב, ת"א 38098-12-14 בוטייל נ' אורן, ת"א 39535-01-14 איסקוב נ' בוטייל

ת"א 10384-01-14 בוטייל נ' איסקוב, ת"א 38098-12-14 בוטייל נ' אורן, ת"א 39535-01-14 איסקוב נ' בוטייל

תאריך פרסום : 22/05/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריות
10384-01-14,38098-12-14,39535-01-14
21/04/2016
בפני השופט:
מוחמד עלי

- נגד -
תובע:
גבריאל בוטייל
נתבע:
אורן איסקוב
פסק דין

  1. תיק זה מאגד שלוש תביעות שהדיון בהן אוחד ועניינן מחלוקת סביב נכס-מבנה ששייך למר גבריאל בוטייל (להלן: בוטייל) אשר מצוי בתחומי רכוש משותף של בניין משותף (להלן: הנכס), שמר אורן איסקוב (להלן: איסקוב) רכש בו דירה וכנלווה לכך – זכויות ברכוש המשותף. בשתיים מן התביעות בוטייל הוא התובע ואיסקוב הוא הנתבע. התביעה השלישית עניינה תביעה שהגיש איסקוב נגד בוטייל.

     

  2. בת"א 10384-01-14 הגיש בוטייל נגד איסקוב תביעה למתן צו מניעה קבוע שיאסור עליו להרוס את הנכס, לאחר שאיסקוב החל בהריסתו. במסגרת אותו תיק התבקש גם צו מניעה זמני וביום 12.2.2015 ניתנה על ידי החלטה מפורטת, שבה נתקבלה הבקשה ובתוך כך סקרתי את הנסיבות הרלוונטיות למחלוקת בין הצדדים. לימים, ביום 21.6.2015, תוקנה תביעה זו – לפי החלטה שהתירה זאת – ולה הוסיף בוטייל סעד כספי בסכום של 1,017,500 ₪.

  3. בתביעה נוספת (ת"א 38098-12-14) שהוגשה על ידי בוטייל, הוא עתר בין היתר לאסור על איסקוב להיכנס לשטח בו מצוי הנכס, להורות לו לפנות מיטלטלין שהוצבו על ידו, ולאסור עליו לבצע עבודות בניה ברכוש המשותף.

  4. בתביעה שהוגשה בתיק 3935-01-14 עותר איסקוב נגד בוטייל, בין היתר, לסילוק הנכס ולסילוק ידו של בוטייל מהרכוש המשותף וכן ליתן צו למניעת הפרעה לשימוש ברכוש המשותף. בבסיס התביעה הטענה כי הנכס נבנה ללא היתר ותוך פלישה לרכוש המשותף. יצוין כי תביעה זו הוגשה תחילה בסדר דין מקוצר, אך בשלב מסוים הועברה לפסי דיון רגילים.

  5. הצדדים הגישו תצהירי עדות ראשית וחוות דעת. במסגרת ראיותיו שהוגשו לבית המשפט הגיש בוטייל חוות דעת שמאי. על פי חוות הדעת שווי הנכס כולל רכיב הקרקע הוא 385,000 ₪. חוות הדעת התייחסה גם לדמי שכירות שנגרעו וייגרעו מבוטייל משך 30 שנה, ולפי הערכת השמאי אלו מגיעים לסכום של 515,000 ₪. כן התייחס השמאי לשווי הכינון מחדש של הנכס והעריך את שווי הכינון בסך של 250,000 ₪. מנגד הגיש איסקוב חוות דעת בה נקבע כי שווי הנכס טרם הריסתו הסתכם בסך של 10,000 ₪, זאת מאחר ועל פי חוות הדעת, יש להתעלם ממרכיב המקרקעין ויש להתייחס לנכס כאילו היה מבנה יביל או מטלטלין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ