אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מוסא ואח' נ' מרזוק ואח'

מוסא ואח' נ' מרזוק ואח'

תאריך פרסום : 27/03/2017 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
10373-01-15
23/03/2017
בפני סגנית הנשיא:
אילת דגן

- נגד -
התובעים:
1. חקמאת לביב מוסא
2. גאדה מוסא
3. פואד מוסא

עו"ד מועין ח'ורי
הנתבעים:
1. עפיף מרזוק
2. פחר אל דין מרזוק
3. מהא מרזוק

עו"ד מוניר עבאס
החלטה

 

  1. לפניי תביעה לצו מניעה קבוע וצו הריסה במקרקעין בו התובעים והנתבעים בעלים במשותף. התובענה נפתחה כתביעה לפירוק שיתוף במקרקעין, ותוקנה לעתירה לצו מניעה זמני וקבוע למניעת בנייה במקרקעין ע"י הנתבעים או מי מטעמם, לרבות הריסת כל מה שנבנה בו.

     

  2. ביתר פירוט, התובעים בעלי זכות בעלות במקרקעין בשטח של 7,002 מ"ר מתוך סך כולל של 9,502 מ"ר בגו"ח 18795/74 באבו סנאן שייעודו חקלאי (להלן: "החלקה" או "המקרקעין"). ביום 09/12/1984 רכשו הנתבע 1 וסלמאן וסלים מרזוק את יתרת שטח החלקה כ- 2,500 מ"ר. הזכויות של סלמאן וסלים מרזוק עברו לנתבעים 2-3 בשנת 2010 ו 2012 (בהתאמה).

     

  3. ביום 1/12/97 חתמו הבעלים על תשריט מדידה של החלקה, שנכתב עליו: "לא לצרכי רישום", המסדיר את השימוש בקרקע. התשריט לא נרשם בלשכת רישום מקרקעין עד היום.

    ביום 20/08/13 הוגשה לועדה המקומית תכנית מתאר להרחבת הכפר.

    ביום 02/06/14 התקיים דיון בבקשה להפקדת התכנית, וביום 18/08/16 פורסמה הודעה בדבר הפקדת התכנית. בהתאם למסמכי התכנית ייעוד החלקה יהיה בחלקו למגורים, חלק ממנה יופקע לדרך וחלק ישמש כשטח ציבורי פתוח (שצ"פ).

     

     

  4. התובעים טוענים כי התכנית משביחה את מרבית השטח שבשימוש הנתבעים לפי התשריט ומייעדת אותו למגורים בעוד שהשטח בחזקת התובעים נושא בנטל ההפקעה, והשצ"פ. במהלך שנים ניסו התובעים להגיע עם הנתבעים להסכמה לעניין פירוק השיתוף ללא הצלחה. לאחר הגשת תכנית המתאר החדשה, בשנת 2014, החלו הנתבעים 2-3 לבצע עבודות חפירה ובנייה במקרקעין, למרות שלא חלה על המקרקעין תכנית מתאר המאפשרת בנייה, ללא היתר בנייה מתוך ניסיון ליצור עובדות מוגמרות בשטח טרם אישור התכנית. התובעים מבקשים לעצור בנייה זו.

     

  5. עמדת התובעים כי התשריט מ-1997 מסדיר אך ורק את החזקה והשימוש בחלקה לפי יעוד החלקה בעת החתימה (חקלאות) ואינו נועד להיות הסכם פירוק שיתוף.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ