אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תפוחי ואח' נ' רופא

תפוחי ואח' נ' רופא

תאריך פרסום : 03/08/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
4769-11-09
03/08/2011
בפני השופט:
רננה גלפז מוקדי

- נגד -
התובע:
1. אליאנה תפוחי
2. שרה חיאק
3. לאה גוליברודה
4. מוריץ הרניק

הנתבע:
ניצה רופא
פסק-דין

פסק דין

בפניי תביעה לפירוק שיתוף וכן לסעד כספי.

במהלך ניהול התיק, בוצע פירוק השיתוף בהסכמה, על ידי הצדדים.

נותרה במחלוקת התביעה הכספית בלבד, כאשר הובהר על ידי ב"כ הצדדים, כי מוסכם עליהם כי המחלוקת הכספית נוגעת לסך של 13,000 ₪ אשר לטענת התובעים, זכאים הם לקבל בגין רווחי השכירות מן הדירה, בנוסף על הסכומים שהתקבלו מאת הנתבעת, מאז החל ההליך המשפטי.

בדיון מיום 5.5.11 הסכימו הצדדים כי ההכרעה בשאלה שעוד נותרה, תינתן על דרך הפשרה בהתאם לסעיף 79א' לחוק בתי המשפט (נוסח משולב) תשמ"ד-1984, לאחר שהצדדים יגישו תצהירים משלימים וכן סיכומים.

הצדדים בתיק זה היו בעלים במשותף של דירה, כאשר לתובעים כולם במשותף 1/4 מן הדירה ואילו הנתבעת היתה הבעלים של 3/4 מן הדירה, זאת מאז חודש ספטמבר 2002 ועד לפירוק השיתוף בדירה אשר נעשה במהלך ניהולו של תיק זה.

אין מחלוקת כי הנתבעת השכירה את הדירה לאורך השנים והיא אף לא חלקה על זכות התובעים לקבל את חלקם בדמי השכירות, בניכוי הוצאותיה. בהתאם, שילמה גם החל מחודש נובמבר 2009, מועד הגשת התביעה, ולאורך התקופה עד לפירוק השיתוף בדירה, סכומים שונים אשר הועברו לידי התובעים.

המחלוקת העיקרית הינה סביב טענת הנתבעת כי בין התאריכים 9/2002 ל- 3/2004 עמדה הדירה ריקה ועל כן אין היא חייבת בתשלום כלשהו לתובעים בגין תקופה זו. התובעים טענו, תחילה, כי הדירה הושכרה לאורך כל התקופה ובהמשך, משנתקבלו מסמכים התומכים בכך שהדירה היתה פטורה מארנונה בשנים הללו וכי נעשה שימוש זניח בחשמל, טענו התובעים כי זכאים הם לסכומים הראויים, לאור העובדה שהנתבעת יכולה היתה להשכיר את הדירה בעבור דמי שכירות בשיעור דומה לזה בעבורו הושכרה מאוחר יותר.

כאמור, את חלקם של התובעים, כפי שחושב על ידי הנתבעת, קיבלו התובעים רק לאחר הגשת התביעה, כאשר לאורך השנים ניהלה הנתבעת את הדירה כאילו שלה, במלואה, היא. עם זאת, חרף טענת התובעים כי פנו אל הנתבעת, לא הוצגו בפניי פניות בכתב לאורך השנים מן התובעים אל הנתבעת, אלא החל משנת 2009.

עוד עותרים התובעים לקבל פיצוי בגין התשלום המאוחר של הסכומים כאמור, הוצאות משפט ושכ"ט שמאי וכן שכ"ט עו"ד בגין ההליך, שכן לטענתם, לולא הגישו את התביעה, לא היה נפתר הסכסוך.

אחר ששקלתי בדבר, והבאתי בחשבון גם את אופן סיום ההליך, בפשרה אשר לפירוק השיתוף ועל דרך הפשרה אשר לתביעה הכספית, את מועדי תשלום חלקם של התובעים וכן את הכנסות הדירה וההוצאות בגינה ואת כל יתר הטענות המפורטות בכתבי הטענות, בתצהירים ובסיכומים אשר הוגשו מטעם הצדדים, הגעתי למסקנה כי על הנתבעת לשלם לתובעים, ביחד ולחוד, את הסכומים כדלקמן:

2,500 ₪ על חשבון החוב הכספי, 2,500 ₪ עבור שכ"ט עו"ד באופן חלקי, 870 ₪ עבור מחצית שכר טרחת השמאי וכן 800 ₪ עבור חלק מהוצאות המשפט, סה"כ 6,670 ₪.

הסכום האמור ישולם תוך 30 יום מהיום, שאם לא כן יישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד למועד התשלום בפועל.

לאור סיום התיק באופן המתואר, ניתן פטור מתשלום יתרת אגרה.

5129371

54678313

זכות ערעור כחוק.

המזכירות תמציא את פסק הדין לב"כ הצדדים.

ניתן היום, ג' אב תשע"א, 03 אוגוסט 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ