אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תמיר נ' יוספוביץ ואח'

תמיר נ' יוספוביץ ואח'

תאריך פרסום : 07/08/2011 | גרסת הדפסה
ת"א, ת"ט
בית משפט השלום עפולה
8116-01-10,23140-01-10
07/08/2011
בפני השופט:
תמר נסים שי

- נגד -
התובע:
אמנון תמיר
הנתבע:
1. רינת יוחנן יוספוביץ
2. ולאדיסלאו יוספוביץ
3. שושנה יוספוביץ

פסק-דין

פסק דין

עניינו של פסק דין זה בסכסוך כספי הנובע מיחסי שכירות.

סכסוך זה הוליד תביעה ותביעה שכנגד ואלה שתיהן עניינו של פסק הדין שלפניי.

ואלה טענות התובע:

התובע הינו בעלים של דירה ברח' הדגן 32 בעפולה (להלן: "הדירה").

ביום 11.3.08 הושכרה הדירה לנתבעת 1 (להלן: "הנתבעת"), בהסכם שכירות בלתי מוגנת (ולהלן: החוזה).

בהתאם לחוזה, אשר עותק ממנו צורף לתביעה, נותרו בדירה חפצים שונים המהווים חלק מהמושכר.

הנתבעים 2 ו-3 שהינם הוריה של הנתבעת, ערבו להתחייבויותיה מכוח החוזה (עותק כתב הערבות צורף אף הוא לתביעה).

תקופת השכירות החלה ביום 15.3.08 ונמשכה עד ליום 15.3.09 (להלן: "תקופת השכירות הראשונה").

דמי השכירות הועמדו על סך של 1,600 ₪, בנוסף לתשלום עבור הוצאות שוטפות של הבית ובין היתר ארנונה, חשמל, מים, ועד בית וטלפון.

שנת השכירות הראשונה התנהלה כסדרה והשוכרת שילמה את דמי השכירות במועד.

עם סיום תקופת השכירות ביקשה הנתבעת להאריכה למשך תקופה נוספת, אולם על אף דרישת התובע סירבה לחתום על חוזה שכירות עדכני.

לדברי התובע, משנוכח שהוא עתיד להיקלע למחלוקות עם הנתבעת, דרש כי דמי השכירות יועלו ויועמדו על סך של 1,800 ₪.

הנתבעת הפקידה בידי התובע 12 שיקים על סך של 1,800 ₪ כל אחד, בעבור כל חודש בתקופת השכירות הנוספת שתחילתה בחודש 3/09 וסיומה בחודש 2/10 (להלן: "תקופת השכירות השנייה").

במהלך 4 חודשי השכירות הראשונים הופקדו ונפרעו השקים כסדרם, ואולם לאחר מכן החלו מושבים מחמת העדר כיסוי.

פניות לנתבעת העלו כי זו מתחמקת ומס' הטלפון שלה הוחלף.

בשלב מסוים, עזבה הנתבעת את הדירה תוך שהיא נוטלת עמה את כל המיטלטלין, לרבות אלה שלא היו שייכים לה (כדוגמת וילונות שהיו בדירה). הנתבעת אף נעלה את הבית וסירבה במשך תקופה להשיב את המפתח לתובע, כאשר היא דורשת להחזיר לידיה תחילה את השקים שהופקדו בידיו בעבור תקופת השכירות השנייה.

התובע נאלץ להגיש תלונה למשטרת ישראל ואף להזמין מנעולן לפרוץ את המנעול ולהחליפו באחר.

כאשר נכנס התובע לבית מצא כי נגרמו שם נזקים רבים, בהם עקירת וילונות על מסילותיהם, עקירת מנורות והותרת חוטים בלבד, חוטי חשמל נמתחו על הקירות בניגוד לבטיחות בסיסית, ריצפת המטבח לוכלכה באופן שקשה לנקותה אפילו בחומרים חומצתיים ורצפת מרפסת המטבח הושחתה אף היא בחומצה כלשהיא.

הנתבעת החליפה ברזים מסוג חמת שהיו בדירה לברזים פשוטים יותר, ובכלל הדירה הושבה לתובע כשהיא מוזנחת מלוכלכת ומושחתת, עד כדי ונדליזם של ממש.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ