אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תמיר נ' גילצר ואח'

תמיר נ' גילצר ואח'

תאריך פרסום : 03/07/2013 | גרסת הדפסה
רע"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
15245-03-13
25/06/2013
בפני השופט:
עפרה צ'רניאק

- נגד -
התובע:
אורנה תמיר
הנתבע:
1. צבי גילצר
2. אליהו גינזבורג
3. גלר טובה
4. חברת רחוב דיזינגוף 259 בעמ (פורמלי)
5. בנק לאומי משכ. סניף משרד ראשי (פורמלי)
6. משרד המשפטים לשכת רשם המקרקעין בתא (פורמלי)

החלטה

בקשת רשות ערעור על החלטת בית משפט השלום בתל אביב מיום 5.2.13 (כב' השופטת יעל אחימן).

ההחלטה ניתנה במסגרת תובענה שהגישו המשיבים 1 ו 2 לפירוק שיתוף בבניין ברחוב דיזינגוף 259 בתל אביב, כאשר ביום 6.12.10 ניתן פסק דין בתובענה בו נקבע שפירוק השיתוף ייעשה בדרך של פירוק החברה בעלת הזכויות בבניין ורישום בית משותף וייחוד הדירות באופן שפורט בפסק הדין. בין היתר נקבע בפסק הדין הנ"ל (בסעיף 2) שהזכויות בקומה הרביעית של הבניין, לרבות החלקים הבלתי בנויים וזכויות הבניה, יחולקו בחלקים שווים בין המשיב 2 בין המבקשת, באמצעות ביטול החכירה.

ההחלטה נושא הבר"ע שלפני ניתנה לאחר שהדיון הוחזר אל ערכאה קמא לבחינה מחדש בהתאם לפסק דיני ברע"א 574130911 מיום 9.12.12, בו קיבלתי את ערעור המבקשת על החלטה קודמת של ערכאה קמא מיום 13.7.11 לפיה קבעה ערכאה קמא שפירוק השיתוף בקומה הרביעית צריך להעשות בדרך של החלפת שטחים בבניין עצמו.

לאחר שעיינתי בבר"ע על נספחיה, בהחלטה, בתגובת המשיבים 1 ו 2 לבר"ע ובתשובת המבקשת לתגובה לבר"ע, החלטתי לדחות את בקשת רשות הערעור.

לא מצאתי מקום להתערב בקביעתה של ערכאה ומנימוקיה בהחלטה נושא הבר"ע, לפיה בסמכותה לדון בפירוק השיתוף בקומה הרביעית במסגרת החלטתה מיום 13.7.11 (עניין הסמכות היווה את הנימוק המרכזי לקבלת הערעור הקודם הנ"ל והחזרת העניין לבחינה מחדש לערכאה קמא).

מההחלטה נושא הבר"ע שלפני, עולה על פני הדברים שניתן לראות בהחלטתה מיום 13.7.11 בדבר אופן הפירוק כהשלמת פסק הדין שניתן בתיק ואשר הצדדים קיבלו סמכותו של ביהמ"ש בעניין זה כחלק מהליך הפירוק. ראו גם דברי ב"כ המבקשת בדיון מיום 13.7.11 אליהם הפנה בימ"ש קמא בהחלטתו נושא הבר"ע שם טען בא כוחה לאופן בו צריך להתבצע פירוק השיתוף בקומה הרביעית (וראו גם סעיף 5.8 לבר"ע).

בכל הנוגע לעצם ההחלטה להורות על פירוק השיתוף בדרך של החלפת שטחים בבניין, ולאחר שעיינתי בנימוקי ההחלטה נושא הבר"ע שלפני לא מצאתי מקום להתערב בקביעותיה של ערכאה קמא בעניין זה.

חזקה על ערכאה דיונית היושבת על המדוכה שהיא מכירה היטב את העניין שלפניה. דרך פירוק השיתוף הנבחנת כעת על ידה הינה בתחום שיקול דעתה הרחב ואין דרכה של ערכאת הערעור להתערב בו אלא במקרים חריגים שאינם בנמצא כאן ובפרט שההחלטה בענין זה אינה בגדר החלטה סופית (ראו בין השאר שורות 25 עד 28 עמ' 7 להחלטה נושא הבר'ע).

בקשת רשות הערעור נדחית.

המבקשת תשלם למשיבים 1 ו 2 הוצאות ושכ"ט עו"ד בסך 10,000 ₪ כשסכום זה נושא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד התשלום בפועל.

ערבון שהופקד על פירותיו יחולט בהתאם על חשבון ההוצאות.

המזכירות תודיע לצדדים.

ניתנה היום, 25 יוני 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ