אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תל"א 4265-06 כבישי עטאללה נ' כבישה מאדי

תל"א 4265-06 כבישי עטאללה נ' כבישה מאדי

תאריך פרסום : 30/03/2015 | גרסת הדפסה
תל"א
בית משפט השלום עכו
4265-06
25/03/2015
בפני השופטת:
שושנה פיינסוד-כהן

- נגד -
תובע:
אייל כבישי עטאללה
נתבע:
סלמאן כבישה מאדי
החלטה

 

1.עניינו של הליך זה מקרקעין הידועים כחלקה 51 בגוש18441 בג'וליס.

תביעה זו החלה כתביעת התובע להורות לנתבע להסיר חסימה שהקים בכביש מספר 20, המוביל לביתו של התובע ומשמש לשיטתו את שניהם. הנתבע טען לחזקה ייחודית בכביש. הכביש האמור מצוי באותה חלקה המוזכרת לעיל.

ביום 15.7.09, ניתן על ידי פסק דין אשר קיבל את התביעה.

 

2.עוד טרם קיומו של הליך זה התקיים הליך של פרוק שיתוף במקרקעין בתיק זה בת.א. 38/94 בבימ"ש השלום בעכו. באותו הליך ניתן פסק דין מיום 12.5.94 במסגרתו ניתן תוקף של פסק דין להסכם חלוקה אשר חילק את השימוש במספר חלקות ביניהן חלקה 51 האמורה לעיל. הנתבע כאן היה אחד הנתבעים באותו הליך.

 

3.בפסק דיני בתיק זה קבעתי כי משניתן תוקף של פסק דין להסכם חלוקת השימוש, ומשאין בהסכם ובמפה המצורפת לו כל רישום המעיד על ייחוד השימוש בכביש 20 לשותף זה או אחר, הרי שהנתבע לא עמד בנטל להוכיח הסכמה הסוטה מהוראות חוק המקרקעין, המעניקה לו חזקה ייחודית, השוללת זכות שימוש בדרך מן התובע.

 

4. הנתבע הגיש ערעור לבית המשפט המחוזי.

בדיון שהתקיים ביום 27.4.10, התקבל פסק דין אשר נתן תוקף להסכמת הצדדים, על פי הצעת בית המשפט, על פיה פסק הדין יבוטל. התיק יוחזר לבית משפט זה על מנת דלון בו מחדש, כאשר להליך יצורפו כנתבעים על בעלי החלקה המופיעים בהסכם החלוקה. בית משפט זה יפסוק בין היתר מה היה אומד דעת הצדדים בהסכם החלוקה, ביחס לשימוש של כל בעלי החלקות בדרכים.

עוד יש לציין כי בית המשפט המחוזי הוסיף כי כל צד רשאי לטעון באשר להשלכה שיש להליכים בבית המשפט המחוזי בתיק 243/07 ובין היתר האם יש להשהות את הדיון בבית משפט זה עד למתן החלטת בית המשפט המחוזי בהליך בת.א. 243/07. ערכאת הערעור אף הוסיפה כי אותו דין יחול גם ביחס להליכים נוספים המתקיימים בפני בית משפט זה ביחס לאותם המקרקעין בת.א. 16718-11-09.

 

5.ההליכים בתיק זה הושהו וביום 14.12.14 ניתן פסק דינו של בית המשפט המחוזי בת.א. 243/07.

עניינו של אותו הליך הינה תביעתו של הנתבע אשר בפני לקבלת פסק דין הצהרתי על פיו זכאי הוא להירשם כבעלים של מספר חלקות ביניהן חלקת המקרקעין בה עסקינן (51). כמו כן עתר בין היתר לביטול עסקאות מקרקעין מסוימות שנערכו באותן חלקות, בין היתר עסקאות מקרקעין על פיהן נרשם התובע אשר בפני (נתבע 6 באותו הליך), אשר הקנו לו את זכותו בחלקה 51.

מכאן שאותה תביעה בביתה משפט המחוזי עניינה עצם קיומן של זכויות במקרקעין בחלקה 51 לצדדים להליך אשר לפני. במידה וימצא כי למי מהם אין זכויות באותה חלקה, הרי שיש לכך השפעה מהותית על ההליך אשר בפני. שכן עמדתם נובעת מטענתם לחזקה בזכות במקרקעין.

לא מצאתי כי פסק הדין אשר ניתן על ידי בית המשפט המחוזי באותו הליך סותר את זכותם של שני הצדדים במקרקעין ככל שעסקינן בזכויות בחלקה 51.

יחד עם זאת לפסק הדין השלכות באשר לקביעותיו כיצד יש להתייחס להסכם החלוקה אשר היווה את התשתית לאותו פסק דין ולפסק הדין אשר לפני.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ