אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תל אור ניהול נכסים בע''מ נ' משחקי כדורת חיפה בע''מ

תל אור ניהול נכסים בע''מ נ' משחקי כדורת חיפה בע''מ

תאריך פרסום : 10/04/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
19135-05
04/04/2013
בפני השופט:
יואב פרידמן

- נגד -
התובע:
תל אור ניהול נכסים בע''מ
הנתבע:
משחקי כדורת חיפה בע''מ

החלטה

אני דוחה הבקשה לתיקון טעות סופר.

1. ביחס לפיצוי המוסכם היומי – חישובו נעשה מכוח סע' 48 להסכם , ולא סע' 10 להסכם. זאת לאחר שעשיתי שימוש במנגנון ההפחתה הקבוע בסע' 15(א) לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) והעמדתי הפיצוי על 380 דולר ליום, במקום 1000 דולר ליום, לפי שער יציג עדכני. אין מדובר בשערוך דמי שכירות שלא שולמו אלא בפיצוי מוסכם, שאומדנו לאחר ההפחתה היה בשיעור כפל מקורב מדמי השכירות הממוצעים ליום, אך אין פירוש הדבר שמנגנון השערוך שלו זהה לזה של דמי שכירות שבפיגור. מדובר במנגנוני שערוך שונים בהסכם השכירות (ראה להלן).

הסכום ואופן קביעתו כפיצוי ימי הנו בסכום סכום חד וכולל שלא קיפח איש מן הצדדים בנסיבות המקרה, אף אם לא הוסף עליו מע"מ.

אין להוסיף מעל סכום זה במצטבר אף המע"מ או מנגנון השערוך שמבוקש על ידי תל אור.

ממילא אף לו כלל סע' 48 להסכם מנגנון שערוך כפי שמבקשת תל אור כעת בבקשתה לתיקון טעות סופר, כלולה הסמכות לחשבו באופן זה בסמכות ההפחתה, בבחינת המועט הכלול במרובה.

מה גם שכאמור אין "להרכיב" על מנגנון הפיצוי המוסכם שבסע' 48 מנגנוני שערוך מסעיפים אחרים שבהסכם, שעניינם בשערוך פיצוי לפי סע' 10 לחוק התרופות.

כפי שהובהר בפסה"ד אין לפסוק בענין זה פיצוי בכפל, הן לפי סע' 10 התרופות והן לפי סע' 15 לחוק האמור.

סע' 15 להסכם הקובע מנגנון השערוך המבוקש, נועד לחול על פי "מיקומו הגאוגרפי" בהסכם והגיונו, לא על סע' הפיצוי המוסכם הוא סע' 48 (הקובע בכלל מנגנון שערוך משלו על פי שער יציג עדכני), אלא על שערוך חיובי השכירות למיניהם שבפיגור. היינו נזק מוכח על פי סע' 10 לחוק התרופות.

2. ביחס לאי פסיקת הפיצוי היומי לתקופת 60 ימי החסד שניתנו לפינוי: אותם ימים אכן הוקצבו לנתבעים כארכת חסד, אך זאת מתוך ראיית עניינם של שני הצדדים , והאינטרס המשותף בפינוי מסודר, שיש סיכוי שימנע ולו חלקית, טענות בדבר הותרת נזקים, בתובענה עתידית אם תוגש. יש לזכור שניתן לתל אור היתר לפיצול סעדים.

ביחס לתקופה שלאחר מכן אם לא יכובד פסה"ד ולא יהא פינוי במועד – ממילא נקבע בפסה"ד המנגנון לפיצוי יומי, וממילא ניתן כאמור היתר לפיצול סעדים. הפיצוי חושב עד למועד פסה"ד, ואין צורך או מקום בקביעות לגבי העתיד הלא ידוע, כאשר יש לצפות שפסה"ד יכובד באופן שימנע הצורך בהתדיינויות נוספות או לפחות ימזער שיעור המחלוקות בהן.

3. לא מצאתי מקום להוסיף אף סכום ההוצאות שבהחלטת כב' השופטת טאובר מיום 29.11.05: בהחלטה נקבע שעור ההוצאות באותו הליך שעניינו בצו מניעה; אך פסיקתן נותרה לסיום ההליך על פי התוצאה. החלטה מעין זו מקנה ממילא לביהמ"ש סמכות רחבה בענין זה, מתוך ראייה של כלל העובדות שהתבררו בהליך העיקרי. ואכן מטעמים שצוינו בתגובת המשיבים לבקשה ובקביעות פסה"ד (אף לגבי המועד שממנו חלה חובת הפינוי ונפסק ממנו ואילך הפיצוי היומי), אין לקבוע שזכאית תל אור אף לסכום הוצאות זה מעבר לסכומי ההוצאות שנפסקו לה.

4. מעבר לכל האמור, אף לו מדובר היה בטעויות , תמים דעים אני עם ב"כ המשיבים כי ממילא אין עסקינן בטעויות הנכנסות לגדרו של סע' 81(א) לחוק בתי המשפט. הבקשה נדחית. המבקשים ישלמו למשיבים הוצאותיה, בגין שכ"ט עו"ד, בסך כולל של 2500 ₪.

ניתנה היום, כ"ד ניסן תשע"ג, 04 אפריל 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ