אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תיק הוצאה לפועל מספר 0326272082

תיק הוצאה לפועל מספר 0326272082

תאריך פרסום : 27/12/2016 | גרסת הדפסה
תיק הוצל"פ
לשכת ההוצאה לפועל ירושלים
0326272082
22/12/2016
בפני רשם ההוצאה לפועל:
אבני אסף

- נגד -
הזוכה:
א. פ. ס.א. מספר חברה 97238 (איי הבתולה הבריטיים)
החייבת:
ק.א.מ.י. ת.ו. בע"מ
החלטה

 

מונחת לפניי בקשת צד ג' - הוועדה המקומית לתכנון ולבניה זמורה לביטול החלטתי מיום 2.11.16 אשר הורתה לרשות המקומית להנפיק אישור לשם העברת הזכויות ברישום ע"ש הרוכשת, ותחתיה לחייב את קופת הכינוס בהוצאת היטל ההשבחה אשר חל על המקרקעין אשר מומשו במסגרת הליך הכינוס שננקט בתיק זה.

 

התיק נפתח למימוש משכנתא ביום 25.8.08 על המקרקעין נשוא הבקשה.

ביום 23.11.08 מונה כונס נכסים לבקשת הזוכה. משלב זה החל הליך כינוס בתיק.

ביום 29.10.12 בוצע חילוף כונסים מצד הזוכה.

ביום 21.10.15 בוצע חילוף כונסים נוסף, והכונס הנוכחי עו"ד רן מסיקה החל בפעילותו.

ביום 18.4.16 אושר המכר של המקרקעין שבכינוס בתמורה לסך של 15,629,090 ש"ח.

ביום 2.11.16 ומבלי שהועלתה לפניי המחלוקת בסוגיית חלות היטלי ההשבחה - הוריתי לרשות המקומית להנפיק אישור להעברת הזכויות ע"ש הקונה לפי סמכותה הקבועה בפקודת העיריות.

 

עתה, מונחת לפניי בקשת צד ג'- הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה זמורה, אשר טוענת כי מן הדין להורות על ביטול ההחלטה מיום 2.11.16 בשל העובדה כי רובץ על המקרקעין חיוב בהיטל השבחה, אשר מן הדין להורות לשלמו כהוצאת כינוס כתנאי למתן האישור להעברת הזכויות כאמור.

 

לאחר שעיינתי בכתבי הטענות מטעם הצדדים ובהלכות הנוגעות בדבר באתי לכלל מסקנה כי מן הדין לקבל הבקשה בעיקרה. להלן אפרט טעמיי לכך:

 

על פי ההלכה הנוהגת חיוב בהיטל השבחה אשר אושר למתן תוקף לאחר מועד הליך הכינוס, הנו חיוב אשר חל על קופת הכינוס כהוצאת כינוס.

 

הלכה זו נקבעה בבג"צ 199/88 קצ"א (בפירוק) נ' יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ולבניה, קרית אתא ואח', (נבו), ואושרה במפורש בהלכה מאוחרת יותר ע"י בג"ץ בבג"ץ 7009/04, 6369/05, 9729/06 עיריית הרצליה ואח' נ' היועץ המשפטי לממשלה ואח', (נבו). בהלכה מקיפה ומאוחרת זו, נקבע במפורש בסעיף 50 להחלטה, כי כאשר מועד תחילתה של התוכנית המשביחה הנו לאחר מועד כניסתו לתוקף של צו הפירוק או הכינוס, אזי היטל ההשבחה ייחשב כהוצאת כינוס או פירוק לפי העניין. הוא הדין לעניין חובות ארנונה.

 

הלכת קצ"א הנ"ל הורחבה ברע"א 2911/65 יוסף אברהם נ' עיריית רמת גן ואח' (נבו) גם על הליכי כינוס נכסים למימוש משכנתא, והדברים אושררו שוב  בבג"ץ עיריית הרצליה הנ"ל בסעיפים 51 - 57 שבו).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ