אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תחולתה של הלכת פרמינגר

תחולתה של הלכת פרמינגר

תאריך פרסום : 25/11/2001 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי
003209-99
05/10/2001
בפני השופט:
דוד בר- אופיר

- נגד -
התובע:
1. זאב אביבי
2. מרים אביבי

עו"ד א' לאור
הנתבע:
1. יצחק יהודיה
2. יצחק לביא
3. זאב דקל

עו"ד דורון
עו"ד י' לב ארי
עו"ד כונס הנכסים
פסק דין

1. ארע מעשה במערערים אשר מתגוררים, במשך שנים ארוכות, בדירת מגורים שבבעלותם; אלא
שדירה זו לא היתה רשומה על שמם בלשכת רישום המקרקעין. לימים נקלעו לקשיים כספיים
ניכרים, ונפתחו נגדם הליכי הוצאה לפועל. ראש ההוצאה לפועל בנתניה )הרשמת סנדלר(
מינתה כונס נכסים לדירת מגוריהם. במהלך פעילותו טרח הכונס והביא לרישום הדירה על
שמם בפנקסי המקרקעין. מעת שנרשמה הדירה על שמם טענו המערערים כי, מכאן ואילך, הם
חוסים בצילה המגונן של הלכת פרמינגר; ועל כן הם עומדים על זכותם שהדירה תמכר אמנם
בהליכי הוצאה לפועל, אלא שהם יוסיפו להחזיק בה כדיירים מוגנים, בהתאם להוראות
המשולבות של סעיף 33 לחוק הגנת הדייר ]נוסח משולב[, תשל"ב-1972 וסעיף 38 לחוק
ההוצאה לפועל, תשכ"ז-1967.

2. הלכתו הפסוקה של בית המשפט העליון מורה לנו כי מי שזכאי לדיירות מוגנת בדירה
הנמכרת בהליכי פשיטת רגל, הוא חייב שדירת מגוריו רשומה על שמו בלשכת רישום
המקרקעין. חייב אחר - קרי: חייב שדירתו רשומה, למשל, במנהל מקרקעי ישראל בלבד - לא
יזכה למעמד מוגן בדירתו. על חייב כזה לפנות את דירתו, ואז יזכה בדיור חלוף. זוהי
"הלכת פרמינגר" בתכלית הקיצור, ודומה כי איטיב לעשות אם אביא את ההלכה בלשונה של
השופטת ט' שטרסברג כהן:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ