אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תו"ב 6863-06-12 ועדה מקומית לתכנון ובנייה גבעות אלונים נ' קחיז

תו"ב 6863-06-12 ועדה מקומית לתכנון ובנייה גבעות אלונים נ' קחיז

תאריך פרסום : 20/02/2017 | גרסת הדפסה
תו"ב
בית משפט השלום עכו
6863-06-12
15/02/2017
בפני השופטת:
זהבה (קאודרס) בנר

- נגד -
מאשימה:
ועדה מקומית לתכנון ובנייה גבעות אלונים
נאשם:
טלאל קחיז
החלטה


לאחר עיון בבקשה ובתגובת המאשימה, אני קובעת כי דין הבקשה להידחות מהטעמים הבאים:
עניינה של ההחלטה בבקשה שהגיש הנאשם לעיכוב ההליכים בתיק ביום 22.1.17.

1. ביום 18.2.16 הנאשם הורשע על פי הודאתו בעובדות כתב האישום.

2. ביום 22.9.16 תוקנה הכרעת הדין, נוכח בקשת ב"כ המאשימה לתיקון הכרעת הדין, עקב טעות קולמוס, בדרך של הוספת העבירה של שימוש חורג ללא היתר במקרקעין, מכח ס' 204(א) לחוק התכנון והבניה. בהחלטה קבעתי כי אין כל בסיס לטענת הנאשם כי כפר בביצוע העבירה של "שימוש חורג" ומן הדין ומן הצדק לתקן את פליטת הקולמוס שנפלה בהכרעת הדין. עוד הוריתי לצדדים להעביר טיעוניהם לעונש לצורך כתיבת גזר דין בהתאם למועדים שנקבעו בהחלטה.

3. ביום 22.11.16 דחיתי את בקשת הסנגור לעיון חוזר בהחלטתי לתיקון הכרעת הדין ולחלופין בקשה לחזרה מהודאה והותרתי את החלטתי מיום 22.9.16 על כנה, תוך שקבעתי כי ההודעה ניתנה מרצונו החופשי של הנאשם וכן כי הנאשם בהודאתו בעובדות כתב האישום לא כפר בביצוע העבירה של שימוש שלא כדין, שהוזכרה בכתב האישום.

4. ביום 27.12.16 הגישה המאשימה טיעונים לעונש. ביום 22.1.17 הגיש ב"כ הנאשם "בקשה דחופה לעיכוב הליכים בהתאם לפניית המשיבה".

בבקשה נטען כי ביום 7.10.16 פנתה המשיבה – באמצעות יו"ר ועדת התכנון והבניה, מר אמיר ענבתאוי - במכתב ליועמ"ש ולפרקליטות מחוז חיפה בדרישה לעכב ולהקפיא ההליכים במקרקעין המוזכרים בתיק זה. לבקשת ב"כ הנאשם צורף מכתב הפנייה מטעם יו"ר הועדה.

במכתב התבקש היועמ"ש להקפיא ההליכים הננקטים בגין עבירות בניה שכבר בוצעו בחלקה שבתיק זה, לרבות הליכים בהתאם להוראות סעיף 10 לחוק התכנון והבניה, מהטעמים הבאים:

המקרקעין, נטען, הם בחלקה הנמצאת בחלק הצפון מזרחי של העיר שפרעם בשטח כולל של כ – 330 דונם הידועה בשם שכונת "אבו שהאב".

בחלקה, בה מתגוררים מאות תושבים, נבנו במהלך השנים עשרות בתים, חלקם בהתאם להיתרי בנייה שניתנו בעבר ע"י הועדה המקומית לתכנון ובנייה שליד עירית שפרעם וחלקם ללא היתרי בנייה. צוין כי מזה כ – 16 שנים לא הוציאה ועדה היתרי בנייה בחלקה הנדונה וזאת בהעדר מסגרת תכנונית שאפשרה זאת. במקביל, ננקטו הליכים משפטיים כנגד תושבים שבנו ללא קבלת היתרי בנייה כדין וחלקם כבר נשפטו ונגזר דינם. על מנת לאפשר קידום מתן היתרי בנייה בחלקה ולאחר מאמצים רבים והגשת התנגדויות שונות, אושר לאחרונה (בחודש 6/16) תשריט חלוקה תכנוני המתייחס לכ – 75% מהחלקה. תשריט זה, נטען, הוא מסגרת תכנונית המאפשרת עקרונית הוצאת היתרי בנייה בכפוף לנקיטה בהליכים שונים עפ"י דין. יחד עם זאת, לגבי יתר החלקה, טרם אושרה תכנית מפורטת, דבר המונע הוצאת היתרי בנייה בחלק זה בהתאם לתכניות החלות במקום, אשר אוסרות הוצאת היתרי בנייה כל עוד לא אושרה תכנית מפורטת לחלק זה. המצב שתואר, נטען, מותיר חלק רב מהתושבים, מבקשי ההיתר, בפני שוקת שבורה, שכן מצד אחד ננקטים נגדם הליכים משפטיים בגין עבירות בנייה, כולל הגשת כתבי אישום בהתאם להוראות סעיף 210 לחוק התכנון והבנייה, כשמנגד לא קיימת מסגרת תכנונית המאפשרת הוצאת היתרי בנייה.

נוכח אישורו של תשריט החלוקה רק לאחרונה, הננו סבורים כי ראוי שתינתן אפשרות לתושבים להכשיר את הבנייה שבוצעה על ידם ללא קבלת היתרי בנייה כדין, תוך קציבת מסגרת זמנים מתאימה לכך בטרם נקיטת הליכים משפטיים.

בקשר ליתר החלקה, נטען, לא ניתן עדיין להוציא היתרי בנייה בהעדר תכנית מפורטת החלה לגביה ולכן מצוקתם של התושבים בחלק זה אף חמורה יותר. נוכח האמור, נטען, התבקש היועמ"ש להקפיא נקיטת הליכים בהתאם להוראות סעיף 210 לחוק על מנת לאפשר לתושבים להגיש בקשות להיתרי בנייה, מבלי שתהא באותה עת חרב מונחת על צווארם - הגשת כתבי אישום - וזאת לתקופה של שנתיים. כן התבקש היועמ"ש להקפיא הגשת כתבי אישום לתקופה כאמור כנגד אלו שכבר בצעו עבודות בנייה ללא היתר אך טרם הועמדו לדין, על מנת לאפשר להם להגיש בקשות לקבלת היתרי בנייה ולהסדיר את הבנייה כחוק.

הובהר כי אין בקשה זו מתייחסת להקפאת הגשת כתבי אישום כנגד עבודות בנייה חדשות המבוצעות כיום ותכליתה היא אך ורק להקפיא הגשת כתבי אישום בגין בנייה שכבר בוצעה ללא היתר וזאת על מנת לתן הזדמנות סבירה לתושבים לנקיטה בהליכים על פי דין לבנייה שכבר בוצעה על ידם, תוך ניצול חלק ההזדמנות שנוצר לאחר אישור תשריט החלוקה התכנוני.

5. בתגובה טענה המאשימה כי יש לדחות הבקשה מהטעמים הבאים:

א. מדובר בתיק בו כבר ניתנה הכרעת דין והנאשם הורשע לאחר הודאתו בביצוע העבירות המיוחסות לו בכתב האישום.

ב. פניה זו של יו"ר הועדה המקומית, אינה משנה או מועילה להליכים הקיימים בתיק זה, שכן עיקרה צופה פני עתיד, להליכים עתידיים. ומכל מקום, אין תשובה חיובית בשלב זה מהפרקליטות לפנייה זו.

ג. בהתאם לחוק סדר הדין הפלילי [נוסח משולב] התשמ"ב-1982, בסעיף 231(א) כי "בכל עת שלאחר הגשת כתב אישום ולפני הכרעת הדין, רשאי היועץ המשפטי לממשלה בהודעה מנומקת בכתב לבית המשפט, לעכב את הליכי המשפט". ולענייננו, נטען, מאחר וניתנה הכרעת דין בתיק אין סמכות ליועמ"ש לעכב ההליכים בתיק זה.

הכרעה:

6. אני מקבלת את טיעוני ב"כ המאשימה במלואם ומדגישה כדלקמן:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ