אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תו"ב 51423-01-14 ועדה מקומית לתכנון ובנייה רמת גן נ' איידה (עדן)

תו"ב 51423-01-14 ועדה מקומית לתכנון ובנייה רמת גן נ' איידה (עדן)

תאריך פרסום : 24/06/2015 | גרסת הדפסה
תו"ב
בית משפט לענינים מקומיים רמת-גן
51423-01-14
15/06/2015
בפני השופט העמית:
מרדכי בן-חיים

- נגד -
המבקש:
יובל איידה (עדן)
המשיבה:
ועדה מקומית לתכנון ובנייה רמת גן
החלטה
 

בפני בקשה להארכת המועד לביצוע צו הריסה שיפוטי, שניתן נגד המבקש ביום 23/6/14 ואשר מועד ביצועו הושעה עד ליום 31/10/14; וזאת מכוח פסק דין לפיו אושר הסכם טיעון בין המבקש למשיבה .

המבקש מחזיק ומפעיל מסעדה בתחום העיר רמת–גן ואין חולק כי בידו היתר לסגירת חורף, שתוקפו עד לסוף חודש אפריל 2015.

טענתו העיקרית של המבקש הינה כי מהנדסת העיר רמת – גן גילתה דעתה במכתבה מיום 7/5/15 ששוגר למבקש, כי היא מקדמת שינוי בתב"ע, אשר יאפשר הן סגירת חורף והן סגירת קיץ בתחום העיר רמת-גן.

בלשון רפה יותר, טוען המבקש לקיומה של אכיפה בררנית, אשר לשיטתו יש לקחתה בחשבון במסגרת ביצוע פסה"ד.

מנגד טענה המשיבה כי על פי התב"ע החלה, מותרת הקמת סוכך לבתי אוכל רק במהלך תקופת החורף קרי בתקופה שבין יום 1/10 ועד ליום 30/4 בכל שנה וכי בתום תקופה זו יש לפרק את סגירת החורף.

המשיבה הוסיפה והטעימה כי אין בהצהרת הכוונות של מהנדסת העיר כדי להוות עילה להארכת המועד, שכן הליכי היישום של כוונה זו, המחייבים בין היתר הכנת תוכנית לשינוי התב"ע ואישורה בועדות התכנון – עשויים להימשך פרק זמן ממושך הנמדד בשנים.

המשיבה הוסיפה וטענה כי גם אם תשונה התב"ע, יהיה על המבקש לעמוד בדרישות לצורך קבלת היתר.

מכאן לא ארכה דרכה של המשיבה לטעון כי ההיתר אינו נמצא בהישג יד מידי ודין הבקשה, בכל הנוגע להארכת המועד לביצוע ההריסה – להידחות.

לאחר שנתתני דעתי לטענות בעלי הדין, הגעתי למסקנה כי דין הבקשה האמורה להידחות.

ההלכה הפסוקה קבעה בעיקביות, כי אין להעתר לבקשה לדחיית מועד של צווי הריסה כענין שבשיגרה, אלא בנסיבות יוצאות דופן.

דוגמא נפוצה לשיקולים המצדיקים דחיית מועד כאמור, מצויה במערכת הנסיבות לפיהן הוכח כי ההיתר נמצא בהישג יד מיידי.

השוו: רע"פ 1288/04 נימר נימר נ' הוועדה המקומית לתו"ב ירושלים (פורסם בנבו) וכן ראו רע"פ 4007/14 ספיר קידמת עדן בע"מ נ' הועדה המרחבית לתו"ב שרונים (פורסם בנבו).

המבקש אמנם טען כי "לפי מה שנאמר לי, משך הזמן הצפוי הינו כשנה בסך הכל" (סע' 1 לתשובת המבקש), אך אימרה עמומה זו (שלא נתמכה בתצהיר) אין בה היגד מפורש לגבי זהות האומר ו/או מעמדו בקרב גורמי הרישוי והתכנון. משכך מצאתי כי אין היא ראויה להילקח בחשבון כלל ועיקר.

מעבר לדרוש אוסיף כי גם פרק זמן של שנה, בו נקב המבקש, אינו עולה בהכרח כדי משרעת הביטוי:"בהישג יד מיידי".

לא מצאתי בנטען בסע' 4 בתשובת המבקש טעמים שיש בהם כדי לאבחן בין העמדות העומדות ביסוד בקשה זו ובין אילו שנידונו בהלכות שצוטטו ע"י ב"כ המשיבה. לענין זה אוסיף כי בפרשת ספיר הנ"ל (רע"פ 4007/14), עמדה לדיון בקשה להארכת מועד לגבי צו הריסה שיפוטי.

 

בבחינת השיקולים הצריכים לענין, לא ניתן להתעלם מן העובדה, כי צו ההריסה שניתן נגד המבקש, אינו אלא צו הריסה "לשעה", שכן אין חולק שעפ"י המצב התכנוני הקיים בעיריית ר"ג, יהיה המבקש רשאי להגיש בקשה למתן היתר ואף לקבלו לגבי סגירת חורף שראשיתה ביום ה- 1/10/15 כפי שנרמז ע"י המבקש בסע' 1 לתשובתו.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ