אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תו"ב 49633-03-10

תו"ב 49633-03-10

תאריך פרסום : 16/08/2015 | גרסת הדפסה
תו"ב
בית משפט השלום באר שבע
49633-03-10
09/08/2015
בפני השופט:
יעקב דנינו

- נגד -
המבקש::

המשיבה: :
הוועדה המקומית לתכנון ולבניה "בני שמעון"
החלטה

בגזר הדין אשר ניתן בהליך דנא הורה ביהמ"ש על הריסת המבנים, לא יאוחר מיום 25.5.12, ובה בעת, הורה כי צו הפסקת השימוש ייכנס לתוקף ביום 1.9.11.

מאז ועד הנה הגיש המבקש בקשות רבות לדחיית מועד ביצוע צו ההריסה, תוך שעילתן המרכזית של בקשות הדחייה סבה אחר טענתו כי הוא הגיש תביעה נגד ועד המושב ושכניו, המתבררת בהליך בוררות, ביחס לחלקת הקרקע עליה הוקמו המבנים נשוא צו ההריסה, וככל שהליך הבוררות יסתיים לשביעות רצונו, אפשר כי יהא בכך פתח להכשיר הבנייה בכללותה.

בתי המשפט נעתרו לבקשות שהוגשו, חרף העובדה כי לא הוכח בהכרח שקיים אופק תכנוני ריאלי להכשרת הבנייה בטווח הנגלה לעין.

בהחלטתי מיום 28.12.13 עמדתי באריכות על ההשתלשלות העובדתית עד אותה עת, תוך שפירטתי את ההלכות הנוהגות, לפיהן הכלל יהא על דרך ביצוע הצו במועדו, והחריג יבוא על דרך של עיכוב הביצוע, בכפוף למילוי הסייגים והתניות הגלומות בתקנות.

עוד ציינתי כי המדיניות שהותוותה על ידי בית המשפט העליון, היא שצווים להריסת מבנים יש לבצע במועד, וכי על בתי המשפט להאריך מועד ביצועם רק כאשר היתר הבניה מצוי בהישג יד (ראה, למשל, רע"פ 974/07 אלשמאלי נ' מדינת ישראל, תק על (2007) 2230, 2229; רע"פ 3774/04 אל סאנע יוסף ואח' נ' מדינת ישראל, תק-על 2004(3), 290).

הגיון הדברים נעוץ בעובדה שהריסה בפועל של בניה בלתי חוקית מגשימה בפועל את התכליות הגלומות בחוק התכנון והבניה והתקנות מכוחו (ראה: עע"מ 2273/03, אי התכלת שותפות כללית ואח' נ' החברה להגנת הטבע ואח'). זאת, מאחר שביצוע ההריסה מסלק מן השטח את הבנייה שנעשתה שלא על פי תכנון, ובכך מאפשר את השגתה של התכלית התכנונית - גיבוש מדיניות תכנונית נטולת אילוצים בלתי הכרחיים ויישומה בפועל (ראה: רע"פ 5986/06 מלכיאל נ' מדינת ישראל, פורסם במאגרים; השווה: עע"מ 402/03 עמותת העצמאים באילת (לשכת המסחר) נ' ועדת ערר מחוז דרום ואח'); ביצוע ההריסה מאפשר גם קיום תכלית בטיחותית - בכך שהוא מסלק בנייה שלא נבנתה מראשיתה בפיקוח הרשויות; בקיום ההריסה יש אף כדי לאפשר את התכליות של שמירת החוק ומניעת ההנאה מפירות העבירה (ר"ע 302/84 אהרון סגל נ' מדינת ישראל, לח(3) 445, 446ה') - בכך שהוא מבהיר לעבריינים בכוח ובפועל שאין רווח בביצוע עבירות אלה.

הקפדה בקיום צווים אף מעבירה לעברייני הבניה בפועל ובכוח מסר של הקפדה על אכיפה וחוסר סובלנות לתוצאות עבריינות הבניה. מסר זה חשוב במיוחד בהתחשב באופיין האמור של עבירות התכנון והבניה כעבירות שהפיתוי הכלכלי לבצען הוא רב. הימנעות מהקפדה על ביצוע הצווים במועד משדרת לציבור כולו מסר של סלחנות והקלת ראש בחומרת המעשה ובתוצאותיו. התוצאה היא, לא אחת, עידוד עבריינות, זלזול בדרישות החוק לתכנית ולקבלת היתר, ופגיעה מתמשכת ומתעצמת בשלטון החוק וברשויות האכיפה השונות.

מאידך. אם משתכנע ביהמ"ש כי אפשר שהחודשים שיבואו יניבו מזור תכנוני אפשרי, ולמצער, כי יהא בזמן שיחלוף כדי לשפוך אור על הסיכוי לקבל היתר, כי אז מידת הדין תיסוג לזמן מה (רע"פ 4357/01 סבן נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה, נו(3) 49).

במקרה דנא, הצדדים נחלקו בשאלה האם תוצאות הליך הבוררות ישפיעו על הסיכוי לקבל היתר בניה ביחס לבנייה נשוא הבקשה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ