אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תום השקעות פיתוח ובנייה (1989 )בע"מ נ' שטיינימץ

תום השקעות פיתוח ובנייה (1989 )בע"מ נ' שטיינימץ

תאריך פרסום : 04/01/2011 | גרסת הדפסה
ת"ט
בית משפט השלום תל אביב - יפו
39879-11-10
30/12/2010
בפני השופט:
משה כהן

- נגד -
התובע:
ישראל אליעזר שטיינימץ
הנתבע:
תום השקעות פיתוח ובנייה (1989 )בע"מ

החלטה

1. הובאה לפני התנגדות לביצוע שטר חוב שנמשך על ידי הנתבע לתשלום סך של 23,500 ₪ לתובעת.

2. הנתבע טען שאת השטר הוא נתן במסגרת הסכם שכירות נכס בקניון כאשר הוא סבל שם מנזילות ומהיעדר מיזוג אוויר ובשל כך נגרמו לו נזקים במאות אלפי שקלים ולכן הוא מבקש לפטור אותו מתשלום החוב בתיק זה.

3. טענת ההגנה של המבקש היא למעשה טענת קיזוז. המבקש ויתר בסעיף 15.8 להסכם השכירות על טענת הקיזוז ולכן הוא לא יכול להישמע בטענה זו. יתרה מזאת טענת קיזוז היא למעשה סעד עצמי וכאשר הוא לא רשאי לעשות את הקיזוז הרי שפתוחה בפניו האפשרות להגיש תביעה נגד הצד כשנגד ובית המשפט יחליט האם יש לתת לו את הסעד. בכל אופן, טענת קיזוז היא טענה שיש לפרט אותה כראוי ובמקרה הנוכחי הטענה נטענה באופן כללי והמבקש לא פירט מהם הנזקים וסכומם המדוייק. ראו לעניין זה ת.א. (ת"א) 156045/2 אוצר מפעלי ים בע"מ נגד אוקיינוס מרכז ימי ואופניים בע"מ ואח' (פורסם בדינים ועוד, 2006). גם משום כך לא יכולה לעמוד למבקש טענת קיזוז.

4. המבקש ידע על קיום הנזילות המוטענות במושכר וזאת עובר לחתימה להסכם ובהסכם הוא מפרט שהוא קיבל את המשוכר לשביעות רצונו. גם משום כך לא יכולה לעמוד למבקש טענת קיזוז.

5. טענת המבקש היא לנזקים למעשה על חלק מהתמורה שקיבל מהמשכירה. המבקש עשה שימוש במושכר תקופה ארוכה, לא פנה בכתב בעניין הנזקים בתקופת החזקתו בנכס. למעשה מדובר בתשלום תמורה חלקי בסכום בלתי קצוב. משום כך הנתבע אינו יכול לקזז את הסכום בשלב זה.

6. המבקש טען בחקירתו הנגדית בנזק שנגרם בשל בעיות במיזוג האווירה. טענה זו לא בה זכרה בתצהיר שהגיש ומשום כך הוא לא יכול להישמע בטענה זו.

7. הנתבע אישר בחקירתו הנגדית שסך חובו הוא כ-14,000 ₪.

8. המבקש הציג מסמכים מהם ניתן לראות שהתובעת פנתה אליו בדרישה לתשלום חוב בסכומים שונים פעם אחת על מלוא סכום השטר בפעמים אחרות הסכומים נמוכים. טענה זו יכולה לשמש את המבקש על מנת שהעניין יבוא לפני שופט שיברר מהו גובה הסכום הנכון של התביעה. יחד עם זאת לנוכח האמור לעיל אין מקום למתן רשות להגן בגין הסך של 14,000 ₪ אותו אישר הנתבע ואשר לגביו אין מקום למתן רשות להתגונן.

9. הליכי הוצל"פ נגד הנתבע ימשכו כסדרם וזאת על סך של 14,000 ₪ סכום קרן בתוספת הפרשי הצמדה וריבית מיום 01.03.2008 שהוא היום שבו עזב הנתבע את הנכס. לגבי יתרת הסכום ניתנת לנתבע רשות להתגונן.

10. התצהיר שהוגש ישמש ככתב הגנה בקשת הביצוע תחשב ככתב תביעה בסדר דין מהיר.

11. הצדדים יגישו תצהירי גילוי מסמכים בתוך 15 ימים מהיום. תצהירי עדות ראשית של הצדדים יוגשו בתוך 30 ימים מהיום.

12. המזכירות תקבע דיון לקדם משפט בפני שופט/ת.

13. אין צו להוצאות.

ניתנה והודעה היום כ"ג טבת תשע"א, 30/12/2010 במעמד הנוכחים.

משה כהן, רשם

הוקלד על ידי: חיה לורין וקנין

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ