אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תובענת אב לבטול הענקות במקרקעין לבנו שהושלמו ברישום

תובענת אב לבטול הענקות במקרקעין לבנו שהושלמו ברישום

תאריך פרסום : 14/08/2012 | גרסת הדפסה
תמ"ש
בית משפט לעניני משפחה חיפה
29530-07
05/08/2012
בפני השופט:
אלה מירז

- נגד -
התובע:
ס.נ.ק.
הנתבע:
ג'.ס.ק.
פסק-דין

1.         התובע ס.נ.ק. יליד 1916, בן 91 שנים במועד הרלוונטי  לתביעה.

הנתבע ג'.ס.ק.  הינו בנו של התובע אחד מחמשת ילדיו.

2.         תביעת התובע נשוא פס"ד, הינה למתן פס"ד הצהרתי לפיו:

א.         ההסכמה, התצהירים ויפויי הכח הבלתי חוזרים, שנערכו ביום 12.4.07 לגבי החלקות   בגוש   ו-  בגוש   וביום 19.4.07 לגבי החלקות   בגוש   ו-  בגוש   -(להלן: "החלקות"), עליהם חתם התובע ולפיהם העניק והעביר ,זכויות בחלקות הנ"ל במתנה לנתבע, בטלים וחסרי תוקף.

ב.         להורות על ביטול רישום הזכויות ב"חלקות" על שם הנתבע בלשכת רישום המקרקעין.

3.         המחלוקת בתיק זה הינה סביב כשירותו של התובע לחתום על המסמכים הנ"ל ,לאור טענותיו כי לאחר פטירת אשתו, ביום 3.4.07 , מצבו הרפואי לא אפשר לו להבין את מהות החתימות ו/או להחליט בגמירות דעת מלאה לגבי העסקאות ו/או טענות שהוטעה לחשוב כי חותם על מסמכים אחרים בקשר לפטירת אשתו .

4.          לענין מצבו הנפשי של התובע - מונה מומחה פסיכאטרי פרופ' וויל, אשר המציא את חוות דעתו לבית המשפט ביום 12.1.09 וסומנה ח/1.

5.         יודגש כי בחלק "מהחלקות" מצוי ביתו של התובע, בו התגורר במועד הרלבנטי להגשת התביעה.

6.         הסוגיה המשפטית הינה, האם רשאי התובע לחזור בו מעסקת מתנה במקרקעין ,לאחר שהמתנה והעברת הזכויות במקרקעין, הסתיימו  ברישום בלשכת  רשם המקרקעין, על שם הנתבע.

טענות התובע

7.         לטענת התובע, יש לבטל את המתנות להעברת "החלקות" שהוענקו לנתבע מכל אחד מהטעמים הבאים:

א.         הטעיה - לטענתו, הנתבע ניצל את מצבו הנפשי הטעה אותו  והחתים אותו  ביום 12.4.07 (9 ימים לאחר פטירת אשתו) וביום 19.4.07 (16 ימים לאחר פטירת אשתו) על תצהירים לפיהם העניק  לנתבע את ה"חלקות"  במתנה ללא תמורה, בעוד התובע חושב כי מדובר במסמכים אודות פטירת אשתו.

ב.         כשרות משפטית ו העדר גמירות דעת -  בסמוך לפטירת אשתו, ביום 3.4.07 נקלע למצב של בלבול, חולשה כללית ועצב. מצבו הבריאותי והנפשי נעשה ירוד בצורה משמעותית. התובע סומך את טענותיו על חוות דעת המומחה שמונה מטעם בית המשפט, פרופ' וייל, המבוססת על מסמכים רפואיים, לפיה היה נעדר יכולת לשקול בדעתו ולקבל החלטה מודעת ועצמית בהיותו נתון תחת השפעת הנתבע. לטענתו במעמד החתימות, מצבו הבריאותי לא איפשר לו להבין את מהות חתימותיו או להחליט תוך גמירות דעת באשר לנכסיו.

ג.          עושק - התובע מעלה טענה של עושק כלפי הנתבע. מצביע על מצבו הרפואי לצד סמיכות העסקאות זו לזו ולפטירת אשתו. לטענתו מגמת הנתבע הייתה שלא להותיר רכוש לתובע או ליתר היורשים הפוטנציאלים. לטענתו, העקרונות המנחים אותו בחלוקת רכושו- שוויון בין האחים, אי קיפוח ילדיו ורצון להותיר רכוש לאחרית ימיו  ובמיוחד את בית המגורים שלו. התובע מצביע על חלוקת תמורת מכירת חלקה מסוימת, בין הבנים  בניגוד להענקה המאסיבית לנתבע.

לטענתו, לא נרשם בהסכמי המתנה כי לתובע זכות מגורים ושימוש בפירות הנכסים עד סוף ימיו וכי מקבל המתנה מתחייב לסעוד אותו ולטפל בו עד אחרית ימיו. לטענתו נזנח ע"י הנתבע לאחר שנישלו מנכסיו.

ד.         השפעה בלתי הוגנת - לטענתו היה תחת השפעה בלתי הוגנת של הנתבע לאור אמון אבסולוטי שהיה לו בנתבע. הנתבע פעל לניתוק התובע מכלל המשפחה וגרם לתלות בינו לבין הנתבע. ככל שרצה להעביר את החלקות לנתבע היה עושה כן בפרהסיה.  התובע  מציין כי חלקות   ו-  שהועברו בעיסקה מיום 12.4.07 יועדו כבר בצוואה לנתבע שבחר להפקידה ביום 10.10.07 ,שנתיים לאחר עריכתה, כאשר לכאורה העברות הסתיימו ברישום.

8.         התובע דוחה את טענת הנתבע כי המניע להגשת התובענה  הוא הסתה של האחים נ.כ. והאחיות ד. ומ., בעקבות מסיבת אירוסין שהתקיימה ביום 3.8.07.  לטענתו, גם לאחר מסיבת האירוסין שררו יחסים טובים בין הצדדים ,כאשר הנתבע שוהה ליד התובע בבית החולים.

טענות הנתבע

9.         הנתבע טוען כי התובע חתם על מסמכי המתנה בהכרה מלאה, בגמירות דעת  מוחלטת מרצון וללא כפייה, ללא הטעייה או השפעה של הנתבע. המדובר בחתימה על 27 מסמכים במשך 6 פגישות עם עו"ד ס. התובע אף בא בטענות לעו"ד ס. ,ביום החתימה על ההעברה השנייה, מדוע עדיין לא הושלמה ההעברה הראשונה ברישום על שם הנתבע.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ