אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 61039-12-15 ואח'

תא"מ 61039-12-15 ואח'

תאריך פרסום : 03/01/2017 | גרסת הדפסה
תא"מ, ת"ט
בית משפט השלום אשדוד
61039-12-15,10813-03-16,10787-03-16
29/12/2016
בפני השופט:
יהודה ליבליין

- נגד -
התובעים/הנתבעים שכנגד:
1. אירינה קירשין
2. ליודמילה קירשין
3. אלכסנדר פוסטילניקוב
4. יבגניה פוסטילניקוב

הנתבעים/התובעים שכנגד:
1. יבגני זדבוריאנסקי
2. סבטלנה זדבוריאנסקי

עו"ד צ' פוטיק
פסק דין
 

 

מבוא

 

1.הליך זה מאחד לתוכו שלוש תביעות, שעניינן בהסכם שכירות ובהסכמים להארכת תוקפו, שנחתמו בין יבגני וסבטלנה זדבוריאנסקי (להלן – "המשכירים"), לבין אירינה (פוסטילניקוב) קירשין ואימה לודמילה קירשין (להלן – "השוכרות"), וזאת בנוגע לדירת המגורים שבבעלות המשכירים ברח' הציונות 41/32 בעיר אשדוד (להלן – "דירת המגורים").

צד להסכמי השכירות היה גם אלכסנדר פוסטילניקוב (בעלה לשעבר של אירינה)(להלן – "אלכסנדר").

 

התביעות

 

2.השוכרות הגישו תביעה בסדר דין מהיר (תא"מ 61039-12-15), ובגידרה נטענו הטענות הבאות:

א. על אף האמור בהסכם השכירות (ובהארכות שנחתמו בגינו), ולפיו דמי השכירות החודשיים עומדים על סך של 4,800 ₪, הרי שהמשכירים גבו מן השוכרות סך של 5,300 ₪ בגין התקופה שמחודש 12/2012 ועד 4/2014, וסך של 5,500 ₪ בגין התקופה שמחודש 5/2014 ועד לחודש 9/2015. לפיכך, חייבים המשכירים בהשבת סך של 23,900 ₪.

ב. למשכירים נמסר צ'ק עבור חודש 3/2015, ועל אף שדמי השכירות בגין חודש זה שולמו במלואם, התובעים ניסו להפקידו לחשבונם. נטען כי השיק סורב על ידי הבנק בנימוק ש"פג תוקף". השוכרות עתרו להשבתו של הצ'ק.

ג. יש להשיב לשוכרות הוצאות אחזקה ששילמו ביתר (ארנונה, מים, חשמל וועד בית), שכן החל מחודש 9/2015, הן החזיקו רק בחלק מדירת המגורים (ב- 3 חדרים מתוך 5), ולמרות זאת שילמו את מלוא הוצאות האחזקה בגין הדירה כולה.

ד. בחודש 10/2015 שולם ביתר סך של 2,000 ₪ בגין דמי השכירות, שכן השוכרות שילמו למשכירים סך במזומן של 3,500 ₪, ובנוסף שילם אלכסנדר סך של 2,000 ₪, על-פי דרישת המשכירים. מכאן ששולם סך של 5,500 ₪, וזאת על אף שבחודש זה החזיקו השוכרות רק ביח' בת ה - 3 חדרים, וסוכם שדמי השכירות בגין יחידה זו יעמדו על סך של 3,500 ₪ .

ה. המשכירים נכנסו לדירה, בטרם הסתיימה תקופת השכירות, וזאת ללא היתר כדין, החליפו את מנעול הדירה, ומונעים מן השוכרות גישה למטלטלין שבבעלותן.

 

3.המשכירים הגישו לביצוע את שטר החוב עליו חתמו השוכרות ואלכסנדר, וערבה לו בחתימתה הגב' יבגניה פוסטלניקוב (אמו של אלכסנדר). משהוגשו התנגדויות לביצוע השטר במועד, הרי שלשכת ההוצאה לפועל הורתה על העברת הדיון בהתנגדויות לבית משפט זה (ת"ט 10787-03-16, ות"ט 10383-03-16).

תחילה הוגשו הבקשות לביצוע השטר על-סך של 3,500 ₪, אך המשכירים ביקשו את תיקון כתב התביעה והגדלת הסכום הנתבע לסך של 19,529 ₪ . בהחלטת בית המשפט מיום 26/6/2016 אושרה בקשתם זו.

יצויין, כי הבקשות לביצוע השטר הוגשו אך ורק כנגד אלכסנדר ואימו הגב' יבגניה פוסטלניקוב, אשר חתמה כערבה לשטר עבור בנה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ