אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 60498-10-15 הום נכסי השרון בע"מ נ' לביא

תא"מ 60498-10-15 הום נכסי השרון בע"מ נ' לביא

תאריך פרסום : 16/08/2016 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום פתח תקווה
60498-10-15
09/08/2016
בפני השופטת:
הבכירה ניצה מימון שעשוע

- נגד -
התובעת:
הום נכסי השרון בע"מ
הנתבעת:
ציונה לביא
החלטה

בפני בקשה לסילוק על הסף.

רקע

התובעת תבעה דמי תיווך בגין מכירת ביתם של הנתבעת ובעלה.

בהסכמת הצדדים נמחק הנתבע 2 – בעלה של הנתבעת, והתביעה כנגד הנתבעת נותרה על כנה.

התובעת צרפה לתביעה טופס הזמנת שירותי תיווך מיום 15.9.14 (להלן: הסכם התיווך/ההסכם) וכן הסכם בלעדיות בחתימת הנתבעת.

הסכם התיווך הינו על טופס שבראשו נרשם "אנגלו סכסון לב השרון", וכן צוין כי מחזיק הזיכיון הינו לאה מלוכנא ולסלי הורביץ.

שם הסוכן המופיע בטופס הינו מירב אמיר.

טענות הנתבעת

הנתבעת טענה כי אין הסכם בין התובעת לבינה שכן התובעת, "הום נכסי השרון בע"מ", אינה צד להסכם התיווך – אשר נחתם על מסמך של חברת "אנגלו סכסון לב השרון", ולפיכך לתובעת אין כל זכות או עילה כנגד הנתבעת ואין יריבות בין הצדדים.

הנתבעת טענה כי מעולם לא היה קשר בינה לבין התובעת וכי שירותי התיווך הוזמנו על ידה מאת מתווכת בשם מירב אמיר(להלן: מירב) אשר הציגה עצמה כמתווכת עצמאית.

נטען כי מירב אמרה לתובעת כי היא עובדת ממשרדי התובעת רק לאור גורמים טכניים, וזאת עד שתמצא לעצמה מקום למשרדה הפרטי.

נטען כי מירב ציינה כי היות שאין ברשותה טפסים מתאימים, ההזמנה תחתם על נייר לוגו של התובעת.

בנסיבות אלה נטען כי הנתבעת הזמינה שירותי תיווך מאת המתווכת מירב ולא מאת התובעת, עימה, כאמור, לא היתה כלל בקשר.

בנוסף נטען כי התובעת אינה עומדת בתנאים הקבועים בחוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996 (להלן: החוק) אשר רק בהתקיימם זכאי המתווך לקבל דמי תיווך.

נטען להעדר רישיון תיווך לאחר שמחזיקת הזיכיון מטעם התובעת - הגב' לאה מלוכנא, לא צרפה רישיון תיווך תקף.

נטען כי הסכם התיווך הוגבל בזמן לתקופה של 6 חודשים, ותוקפו פג ביום 15.3.15.

נטען כי הנתבעת אף הודיעה ביום 21.6.15 כי הבית אינו עומד עוד למכירה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ