אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> טוויל נ' ציון סלע

טוויל נ' ציון סלע

תאריך פרסום : 31/12/2017 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום ירושלים
57058-05-16
27/12/2017
בפני הרשם הבכיר :
בנימין בן סימון

- נגד -
תובע:
יונתן טוויל
נתבעת:
עדנה ציון סלע
פסק דין

 

 

א. כללי

 

1.התובע הוא אזרח ישראלי ובריטי, תושב אנגליה ובעל דירת מגורים ברחוב פררה 1 בירושלים (להלן: "הדירה").

 

2.התובע התקשר עם הנתבעת בהסכמים להשכרת הדירה.

 

3. הדירה הינה דירה במתחם "הולילנד", אשר נרכשה מחברת דניה סיבוס (להלן: "דניה סיבוס"). מאז קבלת הדירה לידיו, השכיר התובע את הדירה לנתבעת ולשוכרים נוספים.

 

4.ביום 7 בדצמבר 2011 חתמה הנתבעת על הסכם שכירות עם התובע, המתייחס לדירה וכן לשתי חניות רכב בבניין המגורים (להלן: "הסכם השכירות").

 

5.תקופת השכירות הראשונה נקבעה לתקופה של 18 חודשים, החל מיום 7.12.11 ועד ליום 1.6.13. לאחר מכן, הוארכה תקופת השכירות מספר פעמים נוספות. כך, שביום 19.5.13 נחתם הסכם שכירות נוסף לתקופה שבין תום הסכם השכירות הראשון עד ליום 1.06.14(להלן: "הסכם השכירות השני").

 

6.ביום 21.5.14 נחתם בין הצדדים הסכם שכירות נוסף עד ליום 1.6.15 (להלן: הסכם שכירות שלישי"). ביום 6.7.15 נחתם הסכם שכירות נוסף עד ליום 31.5.16 (להלן: "הסכם שכירות רביעי").

 

7.הצדדים הסכימו, כי דמי השכירות החודשיים יעמדו על סך של 6,900 ₪ בתקופת השכירות הראשונה ואילו בתקופות השכירות המוארכות, יעמדו דמי השכירות החודשיים על סכום של 7,200 ₪.

 

8.עם כניסתה של הנתבעת ובנותיה לדירה, מיד עם חתימת הסכם השכירות, נתגלו ליקויים בדירה הנובעים מרטיבות. לפיכך פנתה הנתבעת אל עו"ד קאופמן שייצגה את התובעים, כדי שתפעל לתיקון הליקויים (להלן: "עו"ד קאופמן"). במסגרת הליקויים נתגלו נזילות מים מדוד השמש, רטיבות על הקירות, טפטוף מים, כמו גם חדירת מים לדירה. כן נפערו סדקים בקירות הדירה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ