אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 55659-01-14 שבט אפרים בע"מ ואח' נ' קורייאט ואח'

תא"מ 55659-01-14 שבט אפרים בע"מ ואח' נ' קורייאט ואח'

תאריך פרסום : 15/01/2015 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום תל אביב-יפו
55659-01-14
07/12/2014
בפני הרשמת הבכירה:
ורדה שוורץ

- נגד -
מבקשת:
אלינור קורייאט
משיבה:
שבט אפרים בע"מ
החלטה
 

 

1. בפני בקשה למתן צו למשיבה לגלות את כל ההזמנות ו/או הסכמי התיווך של המשיבה 1 אל מול לקוחותיה (קונים פוטנציאליים) בקשר לדירה נשוא התביעה וכל כתבי הטענות ו/או המסמכים בתיק שהתנהל בין המשיבה 1 לבין צדדי ג' (רוכשי הדירה).

בתיק זה עסקינן בתביעה לתשלום דמי תיווך בגין עסקת מכר נכס מקרקעין שנכרת בין המבקשת לבין צדדי ג'.

הנתבעת התנגדה וטענה כי אינה חבה את דמי התיווך הן משום שהסכם התיווך בין הצדדים לא העניק בלעדיות לתובעת, הן משום שמשיבה לא עמדה בהתחייבותה לשווק את הדירה לקונים פוטנציאלים וכן משום שבטרם נמצאו צדדי ג' כרוכשי הנכס, בוטל הסכם התיווך בהסכמה ורוכשים אלו כלל לא הובאו על ידי מי מטעם המשיבה.

לטענת ב"כ המבקשת המסמכים הספציפיים הנדרשים כאמור לעיל ,לא גולו על ידי המשיבה ויש בהם צורך לשם ביסוס טענותיה של המבקשת.

הסכמי התיווך עם רוכשים פוטנציאלים של הדירה נשוא התביעה דרושים לשם הוכחת טענת המבקשת לפיה לא קיימה המשיבה את התחייבותה על פי הסכם התיווך ולא פעלה לשם הצגת הדירה לרוכשים פוטנציאליים ואילו כתבי הטענות בתיק התביעה שהתנהל עם צדדי ג' נועד לבדוק אם לא נטענו שם טענות סותרות על ידי המשיבה.

 

2. ב"כ המשיבה התנגד לבקשה וטען כי הסכמי התיווך עם רוכשים פוטנציאליים אינם רלוונטיים לתביעה וכאן בא פירוט של טענות המשיבה כנגד טענות המבקשת כפי שבאו לידי ביטוי בהתנגדות שהוגשה.

לא ברורה לי התנגדותו של ב"כ המשיבה להמצאת המסמכים ככל שהם קיימים.

בהתאם להוראות תקנה 214ח(א) לתקנות סד"א התשמ"ד-1984 (להלן: "התקנות") על בעל הדין להציג את כל המסמכים הנוגעים לעניין הנדון ועל כן כל הסכם תיווך שנחתם עם כל רוכש פוטנציאלי של הנכס שבנדון הוא בוודאי נוגע לעניין שבנדון במיוחד כאשר טוענת המבקשת כי המשיבה לא ביצעה כלל את התחייבותה על פי הסכם התיווך ולא שלחה כל רוכש פוטנציאלי לנכס ועל כן בוטל הסכם התיווך בהסכמה.

כבר הוסכם בפסיקה הרווחת כי אין באי חלותו של פרק ט' לתקנות בהליך של סדר דין מהיר כדי למנוע מבית המשפט ליתן צו גילוי מסמך ספציפי ככל שבעל הדין אינו ממלא אחר הוראות תקנה 214ח(א) לתקנות.

ראה האמור בספרם של כב' השופטים רחמים כהן ומנחם קליין "סדר דין מהיר בבית משפט השלום" בהוצאת נבו הוצאה לאור בע"מ, עמ' 39; תא"מ (שלום חיפה) 20270-11-09 דיקמן ואח' נ' דיזנהויז - יוניתורס חיפה (1984) בע"מ מיום 17.5.10; תא"מ (שלום ת"א) 31498-11-10 מאס ואח' נ' וואנקול קונטקט סנטרס בע"מ מיום 29.3.11 ועוד.

העובדה כי המשיבה מכחישה עובדתית את טענות המבקשת או טוענת טענה משפטית לעניין השפעת קיומם של הסכמים אלו או העדרם, אינה רלוונטית לטענת המבקשת כי הסכמים אלו נוגעים לעניין הנדון.

לפיכך, הנני מורה למשיבה להמציא את כל ההסכמים כאמור לעיל ולחילופין, להצהיר על העדרם וזאת תוך 7 ימים ממועד המצאת החלטה זו לידי ב"כ המשיבה.

 

3. לעומת זאת, הבקשה לגילוי כתבי הטענות בתיק תובענה שנוהל בין המשיבה לצדדי ג' נדחית.

אין בו אלא ניסיון "דייג " טענות שאין להן כל זכר בטענות המבקשת כנגד התביעה כאן.

הדרישה להצגת מסמכים נועדה, לטענת ב"כ המבקשת, על מנת "לבדוק" כיצד ערכה המשיבה את כתבי טענותיה כלפי הרוכשים בתביעתה כנגדם ואולי למצוא כי המשיבה טוענת טענות עובדתיות סותרות.

טענה זו אינה חלק מעילת ההגנה או מגדר הסכסוך בין הצדדים ולפיכך, הנני לדחות דרישה זו על הסף.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ