אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 55223-01-16 לוקיאננקו ואח' נ' נגוסה

תא"מ 55223-01-16 לוקיאננקו ואח' נ' נגוסה

תאריך פרסום : 18/01/2017 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום חיפה
55223-01-16
08/01/2017
בפני השופטת:
איילת הוך-טל

- נגד -
תובעים:
1. דמיטרי לוקיאננקו
2. ילנה לוקיאננקו

נתבע:
פקדו נגוסה
פסק דין


בפניי תביעה כספית על סך 50,000 ₪ על רקע ביטול הסכם מכר דירה שנכרת בין הצדדים.
 

 

הצדדים הסמיכו את בית המשפט לפסוק במחלוקת על דרך הפשרה, בהתאם לסעיף 79א לחוק בתי המשפט (נוסח משולב) התשמ"ד – 1984.

 

להלן יובאו בתמצית עיקרי העובדות וטענות הצדדים הרלבנטיים למחלוקת.

 

  1. התובעים מכרו את דירתם ברחוב משאש 5 בחיפה לנתבע על פי הסכם מכר מיום 18.12.14.

    על פי תנאי ההסכם, הנתבע התחייב לשלם לתובעים סך של 530,000 ₪ עבור הדירה.

    סוכם כי 400,000 ₪ ישולמו מכספי משכנתא עד ליום 17.3.15 והיתרה, תשולם עד ליום 31.12.15.

     

  2. סעיף 2 להסכם נושא כותרת "תנאי מתלה להסכם זה" וקובע כך – "הסכם זה יכנס לתוקף רק לאחר קבלת 2 שמאויות ואישור ההלוואה על ידי בנק למשכנתאות מטעם הקונה, וכפוף לאישור משרד הקליטה. מסמכים אלה יומצאו עד 80 יום ממועד חתימת החוזה. במידה והשמאים יעריכו את הדירה בשווי הנמוך מהתמורה על פי הסכם זה ו/או לא יתקבל אישור משרד הקליטה, עד 80 יום ממועד החתימה על החוזה, ההסכם לא ייכנס לתוקף ולא תהיה בכך הפרה מצד כלשהו..."

     

    סעיף 10 להסכם המכר דן בדמי הפיצוי המוסכם וקובע בעניין זה כך – "..דמי הפיצוי המוסכמים הינם 52,000 ₪, כפוף לכניסת החוזה לתוקף. לצרכי סעיף זה- מועד כניסת החוזה תוקף הוא מועד אישור משרד הקליטה כמפורט בהסכם זה".

     

  3. בד בבד עם החתימה על הסכם המכר, חתמו התובעים על הסכם לרכישת דירה אחרת בחיפה תמורת 1.3 מיליון ש"ח. התובעים טוענים כי המימון לרכישת דירה זו אמור היה להתבצע, בין היתר, מכספי המכירה של דירתם לנתבע.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ