אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 53836-01-13 גזיב ואח' נ' ששו ואח'

תא"מ 53836-01-13 גזיב ואח' נ' ששו ואח'

תאריך פרסום : 20/07/2015 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום ירושלים
53836-01-13
25/08/2014
בפני הרשם הבכיר:
ניר נחשון

- נגד -
התובעות:
1. זיוה גזיב
2. דינה אור-צ'ילג

הנתבעים:
1. עוזי עזרא ששו
2. שרונה ששו
3. אילנית טליאס
4. אברהם גבאי

פסק-דין

 

מבוא:

 

1.לפניי תביעה כספית, על סך 47,181 ₪, במסגרתה, עותרות התובעות לפצותן בגין נזקים אשר נגרמו להן בעטיים של מעשי או מחדלי הנתבעים במהלך תקופת השכירות של דירת מגורים שבבעלותן.

 

2.נוכח ניהול התובענה בהליך של סדר דין מהיר ובהתאם לתקנה 214 טז לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, ינומק פסק הדין באופן תמציתי.

 

פרשת התביעה:

 

3.אליבא דתובעות, הינן בעלות נכס מקרקעין בדמות דירת מגורים המצוי ברחוב אלעזר המכבי 8 בירושלים (להלן: "המושכר"). בהתאם להסכם השכירות שנכרת בין הצדדים ביום 29.5.2006, שכרו הנתבעים 1 ו-2 (להלן: "הנתבעים") את המושכר מהתובעות לתקופת שכירות החל מיום 5.6.2006 ועד יום 4.6.2010. במושכר נותרו מיטלטלין מסויימים והוא נמסר לנתבעים כשהוא במצב טוב מאוד.

 

הנתבעים 3 ו-4 הינם ערבים ערבות אוואל להתחייבויות בהסכם השכירות וכן, חתומים על שטר בטחון ע"ס 10,000$ בו הותנה והוסכם, בין היתר, כי הנתבעים 3 ו-4 פוטרים את מחזיקי השטר (התובעות) מכל חובה בדבר משלוח התראות.

 

4.בכתב התביעה מגוללות התובעות מסכת עובדתית ארוכה באשר למערכת היחסים בין הצדדים, כאשר, בפסק הדין יפורטו הדברים, כאמור לעיל, באופן תמציתי בלבד.

 

5.לטענת התובעות, למרות הפרות חוזרות ונשנות של התחייבויות הנתבעים בהתאם להסכם השכירות בכל הנוגע לאופן תשלום דמי השכירות, החרישו הן בעניין זה נוכח חששן, כי הנתבעים יפסיקו לחלוטין לשלם את שכר הדירה. התובעות נאלצו להמתין עד לתום תקופת השכירות השלישית תוך מתן הודעה לנתבעים על סיום הסכם השכירות. לאחר דין ודברים וחרף האמור, נאותו התובעות להמשיך ולהשכיר את המושכר לנתבעים לתקופת שכירות נוספת בפעם הרביעית, וזאת, בכפוף לכך שהנתבעים ישלמו מראש את שכר הדירה. כן, התבקשו הנתבעים להציג קבלות על תשלומי ארנונה, מים וחשמל. דא עקא, כי הנתבעים לא שעו לדרישות התובעות וכפו עליהן את המשך הישארותם במושכר תוך כדי תשלום שכר דירה באיחור ובמזומן.

 

6.במהלך חודש מרץ 2012, ביקרה התובעת 2 במושכר והודיעה לנתבעים, כי עליהם לפנות את המושכר עם תום תקופת השכירות ב- 4.6.12. בחודש מאי 2012 פנו הנתבעים לתובעות בבקשה להארכת מועד הפינוי עד ליום 4.11.12, זאת, בשל היותה של הנתבעת 2 במהלך תקופת הריון. התובעות נאותו אף זו הפעם לבקשת הנתבעים, בכפוף להפקדת סך של 5,000 ₪ לשם הבטחת פינוי המושכר והשבתו במצב כפי שקיבלוהו. הנתבעים לא עשו כן, והתעלמו מפניות התובעות. משכך, בתאריך 1.6.12 נשלח מכתב לנתבעים בו תוזכרו כי תקופת השכירות מסתיימת ביום 4.6.12. חרף האמור במכתב, המשיכו הנתבעים להחזיק במושכר. בתאריך 30.8.12, בהתקרב מועד הפינוי כפי שביקשו הנתבעים(4.11.12), ביקרה התובעת 2 בדירה בשנית והתבקשה ע"י הנתבעת 2 להאריך שוב את מועד הפינוי, בשל אי-מציאת דירה חלופית. ביום 2.9.12 הודיעו התובעות לנתבעים, כי הן אינן מסכימות להארכת מועד הפינוי ומשכך עליהם לפנות את המושכר עד ולא יאוחר מיום 5.11.12. במרוצת אוקטובר 2012 קיימו התובעות פגישה במושכר על מנת להתעדכן באשר לפינוי. במעמד זה נתבשרו ע"י הנתבעת 2, כי טרם נמצאה דירה חלופית. כשהעירו לנתבעת 2 על הנזקים למושכר, השיבה הנתבעת 2, כי הנתבעים ידאגו לתיקון הנזקים ולסיוד המושכר.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ