אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 53342-09-14 פולק נ' נוח

תא"מ 53342-09-14 פולק נ' נוח

תאריך פרסום : 05/04/2016 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום תל אביב - יפו
53342-09-14
29/03/2016
בפני הרשמת הבכירה:
ורדה שוורץ

- נגד -
תובעת:
גנינה פולק
נתבעת:
אפרת נוח
פסק דין
 

 

1. התובעת 1 הגישה כנגד הנתבעת בקשה לביצוע שטר על סך 1,850 ₪ משוך מחשבונה של הנתבעת לפקודת התובעת, מועד פירעון ליום 1.7.14.

הנתבעת התגוננה וטענה כי השיק בוטל על ידה משום הפרת סעיף 20 להסכם השכירות לפיו רשאית היתה הנתבעת לבטל את ההסכם בכפוף להמצאת שוכר חילופי.

לטענת הנתבעת, המציאה לתובעת שוכר חילופי אך התובעת סירבה לקבלו מטעמים שאינם סבירים.

לאחר מתן רשות להתגונן לנתבעת, תוקן כתב התביעה, הוסף אחיה של התובעת ויחדיו עתרו לחייב את הנתבעת בסך 4,700 ₪

לטענת התובעים בכתב התביעה המתוקן, נותרה הנתבעת חייבת דמי שכירות בגין חודש ימים ותשלומי חשבונות, הכל בהתאם להסכם שכירות שנחתם בין הצדדים ביום 30.6.13.

ביום 30.4.14, בטרם הסתיימה תקופת השכירות על פי הסכם השכירות הנ"ל, נחתם הסכם שכירות חדש בין הצדדים לתקופה שכירות מיום 1.5.14 ועד ליום 30.7.14.

הסכם זה נחתם לאחר ששותפתה לשכירות של הנתבעת עזבה ובמקומה נכנסה דיירת אחרת.

הנתבעת הודיעה בסוף חודש מאי כי היא מבקשת לעזוב את המושכר כבר ביום 1.6.14 כנגד המצאת דיירת חילופית במקומה. להפתעת התובעים קיבלו מהנתבעת מכתב אשר נשלח ביום 29.5.14 ובו מודיעה הנתבעת כי היא עוזבת את המושכר ביום 1.6.14.

עוד טענו התובעים, כי בניגוד לאמור במכתב, לא הוצע להם דייר חילופי ואין שחר לכך שסירבו לקבלו כטענת הנתבעת.

התובעים הוסיפו וטענו כי הנתבעת נטשה את המושכר ללא פינוי כל חפציה, מבלי שניקתה וסיידה אותו ולא השיבה את המפתחות לתובעים.

הנתבעת, טענו התובעים, נותרה חייבת, מלבד דמי שכירות בגין חודש יולי, ארנונה בסך 138 ₪, גז בסך 79 ₪, מים וביוב בסך 189.60 ₪ וסך 468.50 ₪ בגין חוב חשמל, שהם מחצית החיובים בגין המושכר.

המחצית השניה שולמה על ידי הדיירת השותפה במושכר.

לכך יש להוסיף סך של 2,000 ₪ הוצאות שנגרמו לתובעים בגין סיוד המושכר, פינוי חפצי הנתבעת, איבוד ימי עבודה ועוגמת נפש.

בדיעבד נמחק התובע 2 מכתב התביעה.

 

2. בכתב ההגנה שהגישה הנתבעת טענה כי פעלה בהתאם להוראות סעיף 20 להסכם השכירות ופנתה לתובעת בטלפון ובשני מכתבים מיום 29.5.14 ומיום 1.7.14 אך התובעת סירבה לאפשר לה להמציא דייר חילופי ולעזוב את המושכר.

עוד טענה הנתבעת כי שילמה את חלקה בדמי השכירות ובחשבונות הנתבעים עד ליום 30.6.14.

הנתבעת טענה הן לחוסר שיתוף פעולה של התובעת בבחינת הדייר החילופי המוצע והן בביצוע גמר חשבון.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ