אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> טואף נ' מנסור ואח'

טואף נ' מנסור ואח'

תאריך פרסום : 13/05/2017 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום חיפה
53021-06-15
13/06/2016
בפני השופטת:
שולמית ברסלב

- נגד -
תובע:
לירז גד טואף
עו"ד ח. גלזר ואח'
נתבעים:
1. שאדי מנסור
2. סוהייל מנסור

עו"ד ג'ראיסי פארס ואח'
פסק דין

 

1.עסקינן בתביעה לתשלום דמי תיווך.

 

2.התביעה הוגשה בסדר דין מהיר ועל כן, כמצוות תקנה 214ט"ז לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד-1984 – פסק הדין ינומק באופן תמציתי.

 

רקע עובדתי

3.בחודש אפריל 2015, פרסם התובע, מתווך במקצועו, באתר "יד 2" דירה למכירה ברחוב כרמיה. בד בבד, היו לתובע דירות נוספות למכירה ברחוב זה.

 

4.ביום 20.4.15 פנה הנתבע מספר 1 (להלן: "מר מר שאדי") לתובע, על מנת לברר את פרטי הדירה שפורסמה. התובע עדכן אותו שדירה זו לא רלוונטית בשלב זה, לאור רוכש פוטנציאלי. ברם, הנתבע ביקש לראות, באמצעותו, דירה אחרת באותו רחוב, אשר פורסמה גם על ידי מתווך בשם "זוהר נכסים" (להלן: "זוהר"), עימו עבד התובע בשיתוף פעולה, היא הדירה מושא תביעה זו (לעיל ולהלן: "הדירה").

 

5.מר שאדי והתובע שוחחו ביניהם והתנהלה בין השניים חלופת מסרונים, במסגרתה גם הועברו לתובע פרטי עורך דינם של הנתבעים, והלה העבירם לעורכי דינה של המוכרת. לאחר תיאום, נפגשו השניים, יחד עם הוריו של מר שאדי, והמוכרת בדירה ביום 28.4.15 (להלן: "הביקור").

 

6.מחוץ לדירה, ובטרם הביקור בה, חתם הנתבע מספר 2, אביו של מר שאדי, (להלן: "מר סוהיל"), על ההזמנה לקבלת שירותי תיווך (להלן: "ההזמנה"). בהזמנה מצוינים, בין היתר, פרטי הדירה - דירה ברחוב כרמיה 13 - והסכום המבוקש בגינה - 665,000 ₪. בהתאם להזמנה, דמי התיווך יעמדו על סך של 2% ממחיר המכירה הכולל או 10,000 ₪ בתוספת מע"מ לפי הגבוה, מבניהם (ראו: סעיף 5.1 להסכם).

7.ביום 19.5.15 או בסמוך לכך, הדירה נמכרה (חוזה הרכישה לא הוצג). בד בבד נרשמה בלשכת רישום המקרקעין הערת אזהרה, לטובת שאדי, על דירה זו, הידועה כחלקה 96/2 בגוש 10803.

 

8.ביום 19.5.15, פנה התובע למר שאדי על מנת לברר מה קורה והלה הפנה אותו לדבר עם אביו מר סוהיל, ובלשונו: "הוא יסגור איתך". ביום 20.5.15 פנה התובע שוב למר שאדי, הלין על כך שחרף הבטחתם, גם אביו של מר שאדי וגם עורך הדין שלו, לא חזרו אליו ודרש להסדיר את התשלום בהקדם. עוד הדגיש התובע, כי אין הנחה על שכר הטרחה. מר שאדי השיב לו: "לירז, העו"ד יחזור אליך הוא בטח היה עסוק, אני מחוץ לענין, בבקשה תסגור איתם ולא איתי בהצלחה". גם פניה נוספת לא צלחה ודמי התיווך, כולם או חלקם, לא שולמו לתובע.

 

יריבות

9.לטענת הנתבעים, אין לתובע עילת תביעה כנגד מר שאדי, מאחר וההזמנה לא נחתמה על ידו; ואף אין גם עילת תביעה כנגד אביו, מר סוהיל, מאחר והלה לא רכש את הדירה. דין שתי הטענות גם יחד - להידחות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ