אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 52416-05-15 פורת נ' אמרוסי

תא"מ 52416-05-15 פורת נ' אמרוסי

תאריך פרסום : 27/06/2016 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום כפר סבא
52416-05-15
23/06/2016
בפני הרשם:
הבכיר איתי רגב

- נגד -
תובע:
מור פורת
נתבע:
שי אמרוסי
פסק דין

  1. לפני תביעה על סך כ-14 אלף ₪, בה נטען כי על הנתבע לשלם לתובע דמי תיווך בקשר לעסקת רכישת דירה בקדימה.

  2. מתצהיר התובע ומעדותו בדיון עולה הגרסה הבאה:

    הנתבע הזמין מהתובע שירותי תיווך והתחייב לשלם דמי תיווך בשיעור 1% + מע"מ אם תמורת הדירה תהיה 1.07 מליון ₪ ומעלה ודמי תיווך בשיעור 1.25% + מע"מ אם תמורת הדירה תהיה 1.06 מליון ₪ ומטה. התובע הציג לנתבע דירה שאכן נרכשה על ידו, תמורת 950,000 ₪.

    בעת הצגתה הראשונה של הדירה לתובע, בדצמבר 2014, לא נחתם בין הצדדים הסכם וזה נחתם רק בפגישה נוספת בין הצדדים, בפברואר 2015. באותו מועד לא גובש הסכם לרכישת הדירה ורק כחודש לאחר מכן, לאחר שהמתווכת מטעם המוכר שבה ופרסמה את הנכס, פנה הנתבע במישרין אל אותה מתווכת ורכש את הדירה. המתווכת הבהירה לנתבע כי עליו לשלם לתובע דמי תיווך. תצהירה של המתווכת שצורף אף הוא לתיק בית המשפט תומך בדברים.

    התובע מאשר כי לא שילם את האגרה השנתית של רשיון התיווך לשנת 2015 אלא במאי 2015 וכי במועד חתימת ההסכם לא היתה האגרה משולמת. לטענתו, מועד התשלום הוא עד סוף חודש מרץ ומשכך לא היתה מניעה כי יעסוק בתיווך בעת שנחתם ההסכם, בפברואר.

    עוד אישר התובע כי על גבי ההסכם צוין מספר שגוי כמספר הרשיון שלו, ומדובר לגרסתו בטעות טכנית חסרת משמעות של ממש, משמולאו שאר פרטיו ללא טעות. יצוין כי בחקירתו הנגדית התברר שאף שם משפחתו של הנתבע, כפי שמולא בהסכם, אינו מדויק.

  3. מתצהיר הנתבע (המפנה לבקשת הרשות להתגונן) ומעדותו בדיון עולות הטענות הבאות:

    משלא שילם התובע את האגרה במועדה לא היה בעל רשיון בתוקף לעיסוק בתיווך במועד בו נחתם ההסכם והוא אינו זכאי לדמי תיווך. העובדה כי על גבי ההסכם לא נרשם מספר הרשיון הנכון של התובע מעלה תמיהה ומנע את האפשרות לבדוק האם לתובע רשיון תקף.

    עוד נטען כי התובע לא ביצע שום פעולה על מנת לקדם את רכישת הדירה, לא סייע במו"מ ולא היה הגורם היעיל.

    דיון

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ