אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 5220-11-15 מלול ואח' נ' יאיר ואח',תא"מ 46364-11-15 יאיר נ' מלול ואח'

תא"מ 5220-11-15 מלול ואח' נ' יאיר ואח',תא"מ 46364-11-15 יאיר נ' מלול ואח'

תאריך פרסום : 18/10/2016 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום אשדוד
5220-11-15,46364-11-15
05/10/2016
בפני השופט:
יהודה ליבליין

- נגד -
התובעים (הנתבעים בתא"ם 46364-11-15):
1. דן מלול
2. עליזה מלול

הנתבעים בתא"ם 5220-11-15 התובעת בתא"ם 46364-11-15 :
1. דניאל יאיר
2. מיכל יאיר
3. עדי יאיר

עו"ד ד' מיארה
פסק דין

 

1.בפני תביעות הדדיות, בגין הסכם שנכרת בין דן ועליזה מלול לבי עדי יאיר (באמצעות הוריה דניאל ומיכל יאיר), שבמסגרתו שכרו הזוג מלול מעדי את דירתה שברחוב הרב קוק 29, אשדוד. כל אחד מן הצדדים טוען להפרת הסכם השכירות בידי האחר, ולנזקים שנגרמו לו עקב ההפרה.

רקע

2.עדי יאיר (להלן – "עדי") הינה הבעלים של דירה בת 3 חדרים ברח' הרב קוק 29, אשדוד (להלן – "הדירה").

 

3.ביום 11/8/2015 התקשרה עדי, באמצעות הוריה דניאל ומיכל יאיר (להלן – "דניאל", "מיכל" או "הזוג יאיר", לפי העניין) עם הזוג דן ועליזה מלול (להלן – "דן", "עליזה" או "הזוג מלול", לפי העניין) בהסכם שכירות ביחס לדירה (הסכם השכירות צורף כנספח א' לתצהירים של דניאל ומיכל יאיר)(להלן – "הסכם השכירות") .

 

4.בסעיף 2 להסכם השכירות נקבע:

"2.1 המשכיר משכיר בזה לשוכר, והשוכר שוכר בזה מהמשכיר את הדירה לתקופה קצובה של 6 חודשים, המתחילה ביום 18.8.2015 ומסתיימת ביום 18.2.2016 להלן: תקופת השכירות".

2.2 השוכר אינו רשאי להאריך או לקצר את תקופת השכירות ללא הסכמת המשכיר. אולם, באם יעביר השוכר ב- 16.2.16 תשלום בגין שישה חודשי שכירות נוספים, יוארך תוקפו של חוזה שכירות זה ל- 6 חודשים נוספים עד לא יאוחר מיום 18.08.2016."

 

5.בסעיף 5 להסכם השכירות נקבעו דמי השכירות החודשיים על הסך של 3,200 ₪, והוסכם כי השוכרים (הזוג מלול) ישלמו את דמי השכירות מראש עבור כל תקופת השכירות (6 חודשים) בהעברה בנקאית, במזומן או בהמחאה.

אין מחלוקת, כי ביום 12/8/2015 העבירו הזוג מלול סך של 18,500 ₪ לחשבון הבנק של הזוג יאיר (ראה נספח א' לתצהירים של דן ועליזה מלול).

בנוסף, דן העיד כי שילם 700 ₪ במזומן במעמד חתימת החוזה (ראה עמ' 10 לפרוט' ש' 9 – 11). עדותו בעניין זה לא נסתרה.

 

6.בסעיף 6 להסכם השכירות התחייבו הזוג מלול לשלם את כל התשלומים המתייחסים לאחזקת הדירה ולשימוש בה, ובכלל זה התשלומים בגין אספקת מים, אספקת גז, ארנונה, ועד הבית.

 

7.בסעיף 13 להסכם נקבעו, בין היתר, התנאים הבאים:

"13.4 תיקון אשר יתחייב המשכיר לבצע בעת קלקולו, יבוצע תוך 7 ימי עסקים ובאם בשל קלקול זה ייגרם נזק לרכושו של השוכר, יפצה את השוכר באופן מידי על כך.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ