אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 51490-06-11 עזאם נ' עספור

תא"מ 51490-06-11 עזאם נ' עספור

תאריך פרסום : 15/07/2015 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום ירושלים
13667-09-11
25/08/2014
בפני הרשם הבכיר:
ניר נחשון

- נגד -
התובע והנתבע שכנגד:
אליאס עזאם
הנתבע והתובע שכנגד:
נדים עספור
פסק-דין

 

מבוא:

 

1.עניינן של התביעות שלפניי, בטענות צד כנגד רעהו להפרות נטענות של התחייבויותיהם ההדדיות במסגרת הסכם שכירות דירת מגורים. נוכח ניהול התובענה בסדר דין מהיר ובהתאם לתקנה 214 טז לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, ינומק פסק הדין באופן תמציתי.

 

טענות הצדדים בתא"מ 51490-06-11 :

 

2.הורתו של ההליך דנן בתביעה חוזית כספית על סך 3,500 ₪ שהוגשה ביום 4.7.11 על ידי התובע והנתבע שכנגד (להלן: "התובע") בבית המשפט לתביעות קטנות בירושלים.

 

על פי האמור בכתב התביעה, בין הצדדים נכרת הסכם שכירות, לפיו, שכר התובע מהנתבע דירת מגורים בבניין שבעלותו בשכונת בית צפפא לתקופת שכירות בת שלוש שנים ושלושה חודשים כאשר תחילת תקופת השכירות נקבעה ליום 1.3.2011.

 

בחודש אפריל 2011 נודע לתובע, כי דוד השמש הממוקם על גג הבניין, דולף. התובע פנה למשכיר והודיע לו עוד באותו יום אודות דבר הנזילה ואולם, נדחה על ידי הנתבע בטענה, כי עליו לתקן את הנזק שגרם. הואיל ועסקינן בנזילה של מים, חשש התובע לבזבוז מים ולחיובי מים גבוהים כתוצאה מכך ועל כן, פנה לחברת "הזורם מערכות סולאריות דודי שמש וחשמל ושיפוצים בע"מ", זאת, לאחר שביצע סקר שוק באמצעות המרשתת. החברה החליפה הן את דוד המים וכן את קולטי השמש בעלות כוללת של 3,500 ₪, זאת, לאחר שטכנאי החברה שכנעו אותו, כי יש מקום להחליף אף את הקולטים.

 

3.הנתבע והתובע שכנגד (להלן: "הנתבע") הגיש כתב הגנה ביום 19.7.11 במסגרתו לא הכחיש, כי התובע אכן החליף על חשבונו את דוד השמש וקולטיו. הנתבע סירב לפצות את התובע בגין עלות החלפת דוד השמש בטענה שכלל לא היה מקום לעשות כן. לדידו, ניתן היה לתקן הנזק בעלות נמוכה יותר וכי התובע החליט על דעת עצמו להחליף את מערכת דוד השמש ללא קבלת אישור מראש. באשר לקולטי השמש טען הנתבע, כי אלה היו תקינים והותקנו על ידו כ- 4 שנים בלבד עובר להחלפתם. כמו כן, הכחיש טענות התובע, כביכול, שסירב לתקן הנזילה בדוד השמש, אלא, טען, כי הנתבע לא המתין זמן סביר לצורך מתן אפשרות לנתבע לתקן הנזק. בנוסף, טען הנתבע, כי לאחר שהתובע החליף את המערכת החליט לעזוב המושכר ללא מתן הודעה מוקדמת.

 

טענות הצדדים בתא"מ 13667-09-11 :

 

4.ביום 7.9.11 הגיש הנתבע תביעה על סך 28,066 ₪ בהליך של סדר-דין מקוצר נגד התובע. לטענת התובע, כפי שעולה מכתב התביעה, בין הצדדים נכרת הסכם שכירות לתקופה בת שנה החל מיום 1.3.11 בדמי שכירות חודשיים בסך 850 $ (דולר ארה"ב).

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ