אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 51477-12-14 מסיכה נ' קרסנטי

תא"מ 51477-12-14 מסיכה נ' קרסנטי

תאריך פרסום : 23/03/2016 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום נתניה
51477-12-14
14/03/2016
בפני השופטת:
סמדר קולנדר-אברמוביץ

- נגד -
התובעים בתיק 51477-12-14:
פנינה מתנה מסיכה
הנתבע:
דניס קרסנטי
פסק-דין

1.מבוא:

שתי תביעות שהוגשו בהליך של סדר דין מהיר בהמשך להסכם שכירות שנחתם בין הצדדים, המשכירה מסיכה פנינה מצד אחד, והשוכר קרסנטי דוד באשר להשכרת דירה ברח' אהבת ציון באבן יהודה. מאחר והצדדים הינם זהים ואף עילות התביעה נובעות מאותו הסכם שכירות אוחד הדיון בתביעות אלה.

2.טענות התובעת- מסיכה פנינה:

התובעת השכירה לנתבע את הדירה לתקופה שבין 1.3.14 ועד 31.3.14 בהתאם להסכם שכירות שצורף (כנספח ב' לתביעה). הנתבע לא פינה את הדירה וביום 10.7.14 ניתן פסק דין לפיו על הנתבע לפנות הדירה עד ליום 10.8.14. הנתבע פינה הדירה רק ביום 8.11.14 מבלי ששילם כל שכר דירה לתקופה שבין אפריל 2014 למועד פינוי הדירה. כן גרם הנתבע לנזקים בדירה. לתביעה צורפה חוות דעת שמאי המפרטת הנזקים בדירה.

עוד השאירה אחריו הנתבע חובות מים, ארנונה ואגרת שמירה.

משכך הגישה התובעת התביעה על סך 65,100 ₪ לפיצוי על נזקיה וכן לתשלום שכר ראוי בסך 2400 ₪ לחודש בגין 7.25 חודשי שכירות בהם המשיך להחזיק במושכר.

3.טענות הנתבע – קרסנטי דניס:

הדירה נזקקה לשיפוץ ובין הצדדים התנהלו דין ודברים להשכרתה כבר בשנת 2012. מאחר והנתבע עוסק בתחום הנגרות והשיפוצים סוכם בין הצדדים שהנתבע יבצע את עבודות הנגרות ויפקח על עבודות השיפוץ כנגד השכרת הדירה לתקופה ארוכה.

בסוף חודש נובמבר 2012 נחתם הסכם לפיו הנתבע ישכור הדירה למשך שנה וכן תינתן לו אופציה לשנה נוספת וכן אופציה מוסכמת לארבע שנים נוספות. תשלום דמי השכירות הועמד בגובה 2400 ₪.

במהלך תקופת השיפוצים ביקשה התובעת שהצדדים יחתמו על הסכם חדש שלא ביטל את הסכם השכירות הקודם.

הנתבע עמד בהתחייבויותיו וביצע את עבודות הנגרות בסך של 28600 ₪ וכן מע"מ. כן נשא בעלות עבודות בניה ופיקוח. התובעת פעלה לניתוק הנתבע ממקורות מים חשמל וגז וכן פלשה לחצר הבית וגרמה לו לנזקים.

תביעתו הוגשה על סך 65,100 ₪ וכוללת תשלום בגין עבודות שביצע וכן עבודות פיקוח.

4.בדיון שהתקיים ביום 31.1.16 לאחר שנחקרו העדים הסכימו הצדדים לסכם טענותיהם ושבית המשפט ייתן פסק דין לפי סעיף 79 א' וללא נימוקים.

משכך ולאחר שעברתי על המסמכים ושמעתי העדים הנני מחייבת הנתבע לשלם לתובעת סך של 22,000 ₪. עוד ישלם הנתבע אגרת בית המשפט כפי ששולמה על ידי התובעת ושכ"ט עו"ד בגובה 4,000 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ