אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 50908-06-14 באבני נ' ברנוב

תא"מ 50908-06-14 באבני נ' ברנוב

תאריך פרסום : 20/07/2015 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום ראשון לציון
50908-06-14
12/07/2015
בפני השופטת:
ד"ר איריס סורוקר

- נגד -
תובע:
שלמה באבני
נתבעת:
טטיאנה ברנוב
פסק דין
 

כללי

1. בפני תביעה כספית בסדמ"ר ע"ס 12,857 ₪, בגדרה עותר התובע (משכיר) לחייב את הנתבעת (כערבה לפי הסכם שכירות) בתשלומים שונים שלטענתו מגיעים לו מכוח הסכם שכירות שנכרת בינו לבין בת הנתבעת, גב' קטרינה ברנוב, ביום 11.12.2012 (דירה ברחוב וייצמן 36/6 ביהוד - נספח לכתב התביעה).

2.התובע טען כי השוכרת נותרה חייבת כלפיו בראשים שונים: שכ"ד לחודש 5/2013 בסך 4,400 ₪; תיקון מנעול בדלת כניסה בסך 1,770 ₪; חסר בתריס חלון בסך 1,003 ₪; צביעה בסך 4,484 ₪; תיקון שטיח בסך 1,000 ₪.

3.הנתבעת טענה להעדר יריבות וזאת משום שאינה השוכרת. לגופו של עניין נטען כי החוב לחודש 5/2013 שולם במזומן. לפי הנטען, השוכרת החזירה את המושכר במצב ראוי ולאחר צביעה ואין היא חבה דבר.

4.במישור הדיוני: מטעם התובע הצהיר הוא עצמו. מטעם הנתבעת הצהירה היא עצמה וכן השוכרת גב' קטרינה ברנוב ובנוסף הגיס של הנתבעת – מר פטרוב סרגיי.

5.בדיון מיום 12.7.2015, הצדדים הודיעו כי הם מוותרים על חקירות נגדיות, וסיכמו בעל פה. בית המשפט התבקש לפסוק בסכסוך על דרך הפשרה, ובהנמקה תמציתית. בית המשפט מודה לצדדים על האמון שהובע בו.

 

דיון והכרעה

6.על יסוד סמכותי לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] אני פוסקת כדלקמן:

 

א. שכ"ד למאי 2013 – התביעה מקבלת. על הנתבעת לשלם לתובע סך 4,400 ₪ בצירוף הצמדה וריבית כחוק מיום 1.6.2013 ועד לתשלום בפועל. הטעם לכך נעוץ בזה שהנתבעת לא הוכיחה כי החוב נפרע. אין חולק כי צ'ק שכ"ד לחודש זה - חזר. הנתבעת טענה כי נטלה הלוואה עבור בתה לצורך תשלום במזומן (ר' הסכם הלוואה מיום 8.5.2013). ואולם לא הוכח כי המזומן אכן הועבר לתובע. תצהיר השוכרת בנקודה זו הוא עמום. טענת הפרעון נטענה בשפה רפה, ולא הוצגו נתונים אודות מועד מסירת המזומן והמיקום בו בוצעה (ר' ס' 9 לתצהיר גב' ברנוב). העובדה כי הנתבעת המשיכה להתגורר במושכר עד 12/2013, אינה מחייבת מסקנה של פרעון החוב, וזאת משום ששילמה תשלומי שכירות אחרים.

ב.מנעול ומפתח – התובע הוכיח במידה מספקת כי אלה נשברו. הנתבעת והשוכרת הכחישו את טענתו על דרך הסתם. עם זאת, אין לחייב את הנתבעת בהחלפת הדלת כולה. על דרך של הערכה, על הנתבעת לשלם לתובע סך 400 ₪.

ג.אני דוחה את התביעה בראש הנזק שעניינו צביעת הדירה. אין חולק כי השוכרת דאגה לצבוע את הדירה. חוזה השכירות לא הטיל עליה דרישות לסוג צבע מסוים.

ד. שטיח שהתקלקל – על דרך של הערכה יש לשלם עלות תיקון בסך 500 ₪. גם בראש זה, הנתבעת והשוכרת הכחישו את הנטען באופן גורף וסתמי ולא התמודדו לגופו של ענין.

ה.תיקון תריס – אני מקבלת את התביעה בראש זה ומטילה על הנתבעת לשלם לתובע 850 ₪ + מע"מ וזאת בהתאם להצעת מחיר מיום 26.1.2014. התובע הגיש את תמונת החלון (במצורף לכתב התביעה). הצעת המחיר היא סבירה והתקבלה בסמוך לסיום תקופת השכירות ב- 12/2013.

7.התוצאה היא שאני מקבלת את התביעה בחלקה וכמפורט לעיל. הנתבעת תישא בהוצאות התובע בהליך זה בסך 800 ₪.

8.למען הסדר הטוב, אני דוחה את טענת הנתבעת להעדר יריבות וזאת בהיותה ערבה לפי ההסכם.

 

ניתן היום, כ"ה תמוז תשע"ה, 12 יולי 2015, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ