אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 49801-05-12 טובול ואח' נ' מור ואח'

תא"מ 49801-05-12 טובול ואח' נ' מור ואח'

תאריך פרסום : 30/07/2014 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום ירושלים
49801-05-12
15/07/2014
בפני הרשמת:
הבכירה סיגל אלבו

- נגד -
תובע:
גבריאל טובול
נתבע:
1. צדדים שלישיים
2. ברוך מור
3. רוזט גרוסי

עו"ד יוסף בן שמואל
פסק דין
 
 

 

עניינה של תביעה זו הוא בדרישת התובע לחיוב הנתבע בהשבת סכומים ששילם התובע בהתאם לזיכרון דברים שנחתם בין בינו לבין הנתבע, לאחר שהתובע הודיע לנתבע על ביטולו.

 

רקע כללי

  1. הנתבע היה שוכר של הנכס ברח' ***** בירושלים (להלן: "הנכס"). בשנת 2006 שכר הנתבע את הנכס יחד עם אדם נוסף ממר פנחס גרוסי ז"ל (להלן: "המנוח" או "פנחס גרוסי"), אשר קיבל מעירית ירושלים זכות לעשות שימוש בנכס ולהפעיל בו קיוסק וזאת לצורך שיקומו.

  2. ביום 23.8.2006 נפטר המנוח, וביום 28.12.09 נחתם בין הנתבע לבין אשת המנוח, הגב' רוזט גרוסי, הסכם לשכירות הנכס לתקופה שמיום 10.3.10 ועד 9.3.14. בתקופה בה היה הנתבע שוכר הנכס, השכיר הנתבע את הנכס בשכירות משנה לאנשים שונים.

  3. בעקבות מודעה אותה פרסם הנתבע בחודש ינואר 2012, בה ביקש להשכיר את הנכס בשכירות משנה, פנה התובע לנתבע. בסיומו של מו"מ שהתנהל בין הצדדים, במסגרתו הוסכם על העברת זכות השכירות של הנתבע לתובע, נחתם ביום 8.2.12 בין התובע לבין הנתבע זיכרון דברים. בזיכרון דברים זה העביר הנתבע לתובע את זכות השכירות בנכס וכן את הזכויות בציוד השייך לנתבע ואשר היה בנכס. בזיכרון הדברים נקבע, כי ממועד חתימתו יהיה התובע שוכר הנכס, וככל שיידרש לחתום על חוזה עם עו"ד בן שמואל, יעשה זאת בשמחה. במעמד החתימה על זיכרון הדברים, שילם התובע לנתבע סכום של 22,000 ₪ עבור הציוד והשקעתו של הנתבע בנכס.

  4. ביום 4.3.12 שלח התובע, באמצעות בא כוחו, מכתב לנתבע, בו הודיע לו על ביטולו של זיכרון הדברים בשל הטעיה וחוסר תום לב ודרש את השבת כספו. הנתבע דחה את ההודעה וסירב להשיב לנתבע את מלוא כספו, ומכאן התביעה.

     

    טענות התובע

  5. בתחילת חודש ינואר 2012, עת היה התובע בדרכו לביתו, ראה מודעה התלויה על הנכס ברח' אפרים 5 בירושלים, בה צוין כי הנכס מוצע להשכרה. במודעה הופיעו פרטיו של הנתבע. התובע גילה עניין בשכירות הנכס, לצורך פתיחת עסק קטן למכירת קפה וכריכים. באותו יום, פנה לנתבע לשם בירור פרטים.

  6. התובע התעניין באשר לגובה דמי השכירות וכן האם ניתן לרכוש את הנכס. בתגובה, ציין הנתבע בפני התובע, כי אינו הבעלים של הנכס, כי אם שוכר הנכס, וכי נותרה לו תקופת שכירות בת 5 שנים, אותה הוא מעוניין להשכיר בשכירות משנה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ