אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 49500-08-10 סבג נ' בר עם ואח'

תא"מ 49500-08-10 סבג נ' בר עם ואח'

תאריך פרסום : 01/07/2015 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום נתניה
49500-08-10
15/12/2014
בפני השופטת:
יעל קלוגמן

- נגד -
תובעת:
רחל סבג
נתבעים:
1. עמי בר עם
2. לוסי אורית פרייס

פסק דין

המחלוקת

1. תביעה על רקע יחסי שכירות.

התובעת, גב' רחל סבג, השכירה דירה ברח' יחזקאל בנתניה לנתבע 1, מר עמי ברעם.

הנתבעת 2, גב' לוסי אורית פרייס, היתה ערבה לקיום התחייבויותיו של הנתבע על פי חוזה השכירות (חוזה השכירות וכתב הערבות צורפו לתצהירה של התובעת).

חוזה השכירות נחתם ביום 14.7.06, ועל פיו החלה תקופת השכירות ביום 1.8.06.

2.בכתב התביעה נטען כי הנתבע חדל לשלם את שכר הדירה במרס 2007, והתובעת הגישה כנגדו תביעה לפינוי המושכר ולתשלום שכר הדירה עד מועד התביעה (א 7790/07, נספח ג' לתצהיר התובעת). ניתן פסק דין לפינוי המושכר, ומוסכם שהנתבע פינה את הדירה ביום 13.7.08.

בתביעה דנן, ע"ס 36,744 ₪, תבעה התובעת מהנתבעים פיצוי בגין נזקים שונים אשר לטענתה גרם הנתבע לדירה ולרכושה, החזר חוב בגין ארנונה ודמי שימוש ראויים לתקופה: 1.8.07 עד 13.7.08.

בכתב ההגנה כפר הנתבע בכל הנזקים הנטענים. עוד טען שיפוץ שנערך בדירה היה רשלני, וכתוצאה מכך היו בדירה בעיות רטיבות קשות, ונגרם נזק לתכולה ששייכת לו ולציורים שלו. הנתבע ביקש לקזז את הנזק שנגרם לציוריו, בהסתמך על חוות דעת מומחה שהמציא.

לגבי דמי השימוש הראויים, טען הנתבע כי שכר הדירה סוכם על בסיס דולרי, ולא בסכום נקוב בשקלים, כטענת התובעת. כיוון ששער הדולר ירד, טען הנתבע כי דמי השימוש הראויים, בהתבסס על שכר הדירה החודשי על פי החוזה, צריכים להיות נמוכים מכפי שהתובעת תבעה.

הראיות

3.התובעת מוסרת בתצהירה כי בשנת 2003 נערך בדירה שיפוץ יסודי שכלל החלפת צנרת האינסטלציה והחשמל, ריצוף, מטבח חדש, דלתות וחלונות חדשים, טיח וצביעה מחדש.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ