אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> תא"מ 13679-03-11 לנדאו גרבר נ' שפילמן ואח'

תא"מ 13679-03-11 לנדאו גרבר נ' שפילמן ואח'

תאריך פרסום : 22/07/2015 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום ראשון לציון
13679-03-11
17/02/2015
בפני השופטת:
הלית סילש

- נגד -
התובעת:
ניצה לנדאו גרבר
הנתבעים:
1. מזל שפילמן
2. צחי שפילמן

פסק דין
 

 

לפניי תביעה במסגרתה עותרת התובעת כי בית המשפט יורה לנתבעים לשלם לידיה את סכום הפיצוי המוסכם הנקוב בזיכרון דברים אשר נחתם בין הצדדים.

 

במסגרת כתב התביעה טענה התובעת כי ביום 9.7.10 נחתם בין הצדדים זיכרון דברים למכירת זכויות התובעת לנתבעים בדירה בת 4 חדרים ברח' רופין 12/14 בראשל"צ (להלן: "הדירה").

 

זיכרון הדברים היה כפוף לקבלת משכנתא עד ליום 14.7.10, כאשר לשיטת התובעת הודיעו הנתבעים, מספר פעמים, כי אכן אושרה להם המשכנתא ומכאן שיש להפנות את עניינם של הצדדים לעורכי הדין לצורך עריכתו של הסכם מכר.

בהמשך, ביקשו הנתבעים לדחות את מועד החתימה ב- 6 ימים, עד לאחר ט' באב, ומועד החתימה נקבע ליום 10.8.10.

 

רק ביום 6.8.10 הודיעו הנתבעים כי הם מבטלים את ההתקשרות מקום בו לא הגיעו להסדר עם הבנק המלווה.

פניות התובעת לקבלתו של פיצוי בגין הפרת זיכרון הדברים לא נענו, עד כי נדרשה התובעת להליך שבפניי.

 

במסגרת כתב ההגנה טענו הנתבעים כי תוקפו של זיכרון הדברים הותנה בקבלת משכנתא מהבנק תוך שהמתווך אשר במשרדו נחתם זיכרון הדברים מקצה לצורך כך, חמישה ימים בלבד.

 

לשיטת הנתבעים, לא נקבע מעולם מועד מדויק לחתימת הסכם המכר, וזאת שעה בה התקשרות הצדדים ממילא הייתה מותנית בקבלתה של המשכנתא.

הוסיפו הנתבעים וטענו כי לא הודיעו מעולם לתובעת על קבלת אישור עקרוני מהבנק, שכן זה לא ניתן להם בדרך אשר הייתה מאפשרת התקשרות בהסכם המכר.

 

לאחר שעיינתי בכתבי הטענות ונתתי את דעתי לתצהירי ועדויות הצדדים, כמו גם לסיכומים, באתי לכלל מסקנה כי דין התביעה להידחות. טעמיי להלן.

 

בתיק זה נדרשתי ליתן את הדעת למספר מחלוקות מרכזיות כדלהלן:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ